Рынок вторички после майских
Хочется услышать мнение тех, кто в поисках квартир для покупки. Заметили ли вы появление новых предложений после праздников? Мои ожидания пока не оправдались:(
++++ Предложений больше, я тоже двушки и трешки смотрю, в основном двушки... Но цены)))) Может в июне падут))))
Не упадут. Вон %% по ипотеки только дорожают, а сейчас многие покупают с ипотекой.
У меня предложение добавилось, 4к.кв. на Рубцовской наб. за 47.5млн. :)
Клиенту очень нужны деньги. :)
Удачи :)
Только за эту же сумму можно купить квартиру в гораздо более интересном месте. Поздно клиент решил продавать. В феврале самый спрос был бы :))))
Там юр. лицо хозяин.
Квартира 135кв.м. в 8-этажном П44 (блок трешки и однушки с офигительной перепланировой), ЖК "Русская Венеция". Но стоит это минимум на 10млн. меньше, если ориентироваться на другие предложения в округе.
Вот здесь куча фоток есть http://www.cian.ru/sale/flat/2837433
Надеюсь не сочтут за рекламу, ибо по такой цене вряд ли найдется чудак, желающий купить панель по 10тыс. долл. за квадрат.
В П.Посаде мы продавали по зиме двушку за 2,4.
Сейчас такая же в соседнем доме 2,7.
Но мы решили её пока сдавать.
Квартир реально мало.
Однушки на вес золота.
Да, повыставляли заново то, что до праздников снимали с продажи. Цены стали выше.
И куда еще выше то? Неужели покупают по таким ценам? Что резко выросли доходы? Мы купили в том году квартиру, до этого года 2 мониторила цены, пока на этапе планирования, потом пока свою продали и т.д. цены росли незначительно, что сейчас то всё подорожало на пару лямов, с какой радости то?
Мы в своем диапазоне по-моему все квартиры посмотрели :).
С января смотрим 4-х комн до 25 млн. руб.
Цены выросли :(. Внесли на прошлой неделе аванс, цена 26 млн., через час после оценки банка, хозяин сказал, что передумал продавать, выставит в сентябре за 30 млн. руб.
И проценты по ипотеке растут и экономическая нестабильность и бла-бла-бла, но денег народ наскирдовал видимо :) в прошлые годы, цены просто так расти не будут, значит есть спрос.
Хотя если ликвид растет (монолит например), то чтобы его купить народ на свою панель тоже цены поднимает.
Продавцы могут сколько угодно цены повышать, но очень долго и муторно продаются 3-шки и 4-шки. Продают те, кто как раз цену снижает. Тоже давно мониторю трешки за 13-15 млн. в обширной зоне, продалось всего пара штук в хороших фасадных сталинках по адекватным ценам. Остальное висит по 3-4 месяца без движения, некоторые и год уже висят.
Я в своем сигменте повышений за три месяца не увидела, понижения есть, вот в мае как раз пошли вниз некоторые.
