Снять квартиру ( где искать)
Залезла на сайт, циан, соб.ру и т.д.
Там просто пипец. Объявления все левые, на разные адреса одни и те же фотографии, риэлторы вообще не в зуб ногой о своих обьявлениях.
Товарищи собственники, где вы размещаете свои предложения ??
Собственника очень сложно найти . Когда сдавала свою квартиру- через 15 минут видела "двойники" своей квартиры от агенств и частных риэлторов.
Сама давала на Авито, ИРР.
Я готова заплатить риэлтору, но вменяемому, а не тому, кто вообще не понимает о чем речь.
Полезла на авито и ИРР, может там повезет . Вы писали, что вы собственник ?
Я на Авито. Мне все равно сам придет человек или с агентом. Договор подписываем мой и на мои условиях.
И я там. От риелторов замучилась отмахиваться. Мою они уже выставили на циане и на 3 тыс. дороже.
Ну и пусть, не это никак не мешает. Я сдаю хоть сама, хоть пусть приходят с риелтором, симку потом выбрасываю.
Сегодня фокус произошел)
Вчера позвонил риелтор - есть клиенты , завтра готовы заехать, деньги при них, во сколько подойти.
Договорились на час, звонит - говорите домофон, номер квартиры, я иду.
- А где же клиенты?
- Пока не подошли, я пока пофотаю вашу квартиру.
- Ничего фотать не надо, зайдете в квартиру только с клиентами, стойти и ждите их внизу.
Естественно, он испарился)))
Сдаю только через агента.Потому как заипут звонками неадекваты:) Мне это ничего не стОит,а вся толпень мозгоклюев буду мозк взрывать агенту:)
Я собственник, 2 квартиры сдаем, но только через риэлтера, он размещает на Циане, на Собе, много где, реально работает Циан, отфильтровывает звонки, за сдачу дорогой квартиры я ему плачу 50%, за сдачу обычной жильцы 50%, без агента сдавать не буду ни ту ни другую, мне лишний гемор не нужен.
Если у вас нет денег на агентские, во многих случаях они 50%, нет денег на депозит, то с вами страшно дело, риск остаться без оплаты.
Да, нигде никогда не напишу "собственник", налетят кучи агентов, придут на просмотры, будут впаривать свои услуги или разместят под видом своей квартиры.
я вот комнату решила сдать в коммуналке в москве,сама живу в другом городе сейчас, решила сдать, чтоб хоть копейка какая шла, а то стоит уже без дела 15 лет. поставила на авито, звонков море, я даже в шоке была и все так радуются что собственник и сто раз переспрашивают...точно не агент?? Думала поставлю объяву мож за месяц хоть один клиентишко объявится тогда и поеду в москву, а оказывается комнаты очень востребованы и прям завтра готовы въехать, придется срочно в москву сгонять. Люди говорят что выйти на собственника практически нереально и что агенты в объявах пишут то что не соответствует действительности.
Где и что за комната и сколько денег запросили? А то может существенно ниже рынка, вот и звонков куча.
На циане вообще помойка, помойка. Одни фотки на разные обьявления и адреса.
Я говорю же готова агенту заплатить, но они тупые просто аки пчела ! ( сорри местным риэлторам )
Вчера звонит- добрый день ! агентство такое то, что хотите.? - перечисляю. Сегодня, она же !!!!! здравствуйте, чего желаете ? Прям хочется спросить вы дура или притворяетесь ? ААА !!
Ну это понятно. Но за 40 тысяч можно блокнот купить и записывать кому ты звонила, а кому нет ?
прошу совета
Ищу квартиру в аренду в определенном районе.
На циане все цены начинаются от 40 тыс,
а на том же ИРР цены от 30 тыс и все квартиры на ИРР как из журнала.
скажите, это развод, да ?? а в чем развод то, если я на месте увижу убитую квартиру вместо евроремонта, я же все равно ее не сниму.
Ну а вдруг вам поджимает и вы всё таки психанёте и снимете? даже такую какую вам покажут.
По идее ,все агенты ставят в разных р-нах разные квартиры-заманухи(т.е красивую картинку по низкой цене).Вы позвоните,договритесь,что вам начнут подыскивать вариант и как правило,что есть на рынке-то и сдадут,по той цене,какую захочет хозяин. А ваше дело десятое,т.е. согласиться или нет.В любом случае агентские вы заплатите.
Вы меня извините конечно,но как правило на хорошие квартиры по нормальной цене идёт такая охота,при просмотрах такой ажиотаж,что на ваше "фи" там даже посмотрят криво:)
Пока спрос прревышает предложение,у вас как квартиросъёмщика нет никаких шансов показывать ваш характер)))
Да красивая картинка- это скорее чего нет в наличии )) У вас берут тел и начинают звонить по семь раз на дню и предлагать то, что есть, и не факт, что это то, что вам нужно. Но снять или не снять- это дело ваше )) Я просила высылать на почту мне фотографии, без фоток на вашей почте- даже не ходите смотреть
Сняла на авито ! Ура !
Адекватный ( понимающий о чем речь и имеющий в наличии те квартиры, которые выставляет в рекламу риелтор), приличные хозяева и агентские заплатила всего 50 % .
Я сдаю 1к квартиру в ЦАО, объявление здесь разместила в том числе, и на других ресурсах тоже, с пометкой, что я хозяйка. Что-то прямые арендаторы не спешат звонить, одни агенты пытаются заработать. Каждый раз пытаюсь дать людям сэкономить, и каждый раз в результате людям удобнее заплатить агенту, чем самим что-то поискать. Вот сегодня вечером будут просмотры, и агенты с циана приведут клиентов. Люди вынуждены будут заплатить агенту комиссию. Зачем-непонятно
соглашусь с вами.
тоже на вито разместила и ни одного звонка от прямого арендатора(
Плюсанусь, размещала объявление в контакте, звонили и риелторы и потенциальные квартиросъемщики, в итоге сдала через риелтора, который взял комиссию в размере 100%, в итоге квартиросъемщикам квартира обошлась в 37 вместо 34, они на год снимают - простая арифметика. Возможно срабатывает фактор бесплатного сыра, типа с риелтором какая-то гарантия, лучше денег заплатить. Хотя по факту просто выброшенные деньги, на моя взгляд не стоит эта работа таких денег.
Потомучто размещение собственником очень редкое теперь дело. Вот видимо и сомневаются звонить, опасаются разводки или еще чего.
Точно знаю, что одна из квартир, которые сдаются в моем районе по достаточно низкой цене, выставлена на продажу, а вторая - сдается только до октября-ноября. При этом агенты, когда им звонишь, об этом не предупреждают, и в циане об этом пометок нет. Хорошо, если это все-таки выясняется на просмотре.
Кстати, на Авито можно условно отсечь агентства, там справа можно выбрать пункт "частные", он после результатов поиска появляется. 100% гарантии нет, но все же. Меня тоже атаковали риелторы, такую чушь про мою квартиру пишут. Почему-то пишут, что я поселю одного человека славянской национальности, хотя ничего такого не говорила и в виду не имела