сколько стоит ремонт под ключ во вторичке
Подскажите, пожалуйста, сколько в среднем будет стоить ремонт под ключ (стены, потолки, полы, электрика и пр.) при покупке убитой двухкомнатой квартиры площадью 60-70 м2?
Спасибо за отзывы и мнения!
За работу просят от 6 000 т.р. за метр площади + стройматериалы. Все зависит от ваших пожеланий к качеству отделки :)
самый бюджетный вариант - 10тр/м2 общей, 20-25тр на метр - хороший ремонт, ну а далее - нет предела совершенству.
Иногда ремонт убитой квартиры стоит больше, чем ремонт в новостройке, поскольку во вторичке много работ по демонтажу и подготовке помещения к черновой отделке.
В среднем, ремонт без дизайн-проекта стоит от 6000 руб. за квадратный метр. Это, если обращаться к фирме с положительным бэкграундом и гарантией минимум от трех лет.
Нам делали , неделю назад сдали
60 кВ под ключ 400 тыщ работа и лям все что идёт к работе
В зависимости от того, ложат плитку или кладут, цены прыгают от 10 до 50 долларов за метр. Иногда лоджию ОБДЕЛЫВАЮТ деревом, отвесят шторы, отольют стяжку, установят РИзетки, подокоЛЬники в коЛИдоре, проведут Энтернет. Взято и утащено в копилку с просторов Евы.
Не, это было в прошлом году, в этом в зависимости от того, как писают, стоя или сидя.
Не дорого. Сделано было все - начиная от перепланировки и выравнивания стен, заканчивая идеальной чистовой отделкой.
Да в бетоне и 100 квадратов, может и делает. Все могут просто боятся, то что может сделать "с гор спустившийся" неужто не сможет человек с высшим образованием.
высшее образование к сожалению никак не влияет на руки, если они не из того места, то даже с 3 высшими ремонт не сделать ;)
А насчет того что один человек все под ключ может сделать, такого не бывает, скорее всего это тяп-ляп (но вас устраивает потому что кучу денег экономите)
Не может маляр знать хитрости и тонкости сантехника или электрика, да и опыт нужен определенной работы, и для качественного ремонта нужны дорогостоящие инструменты, если их покупать то как раз ремонт и вырастет до цены специалиста, только ваш будет "обнять и плакать" в отличие от ремонта который делал специалист
Полностью соглашусь с вами!
Очень желательно разбивать работы на этапы ( электрика, сантехника, полы, потолок и т.д ) и искать специалистов по каждому этапу!
Дороже...наверное да! Но по качеству...гораздо лучше!
Ведь у нас как обычно: Дядя Ахор Ахорович готов вам сделать все))! И очень часто эти горе мастера....сами на вас тренируются и учаться все делать! Берутся за все)..не хотят терять деньги ( заказ ).
И постоянный и тотальный контроль!!! Просто тотальный! На 5 минут выйдешь за молоком в магазин)...все....что нибудь на косячат и с умным видом будут тебе втирать,что это так оно и должно быть))! Мол сама дура)!
А если из того и голова на плечах? Уж поверьте тяп ляп со мной не пройдет, тем более для себя. Сантехника электрика у большинства вызовет затруднения, но поверьте не у всех. На ремонт в квартире особенных инструментов не требуется, не надо ляля.
Впрочем чужой хлеб я не стану отнимать, конечно же узкая специализация нужна и любая профессия достойна существования, тут и мою профессию многие считают ненужной, кому то может действительно и ненужна.
Я делаю уже не первый ремонт и знаю о чем говорю, когда-то мы с мужем будучи бедными студентами делали ремонт сами, и результат был мягко скажем так себе, не в смысле что криво, а в смысле бедненько но чистенько, а вот когда мы решили нанять бригаду вот тут я и поняла что сами без станков по резке плитки и спец приспособлений ну просто не сделаешь ничего
Так что может для вас это ляля и инструмент вашего мужа молоток и гвозди, то и результат будет соответствующий, ну и соответственно никакой нормальный человек не будет делать сам ремонт под ключ, имея деньги, соглашусь что какие-то работы можно и самому сделать, но далеко не все, особенно те, которые очень "грязные", просто здоровье пожалеешь, если вы никогда не нанимали профессионалов, то вы и не видели результат, поэтому сойдет, лишь бы не криво
"я и поняла что сами без станков по резке плитки и спец приспособлений ну просто не сделаешь ничего" а что вы такое говорите, лучше назовите мне еще какой нибудь супердорогой агрегат, без которого не обойтись в ремонте квартиры, а я посмеюсь. :) Я сама лично могу порезать плитку плиткорезом или специальной пилкой лобзиком по кафелю для фигурной резки или болгаркой(с водой особо тонкую, нам ее из лондона привезли), представьте себе это не секрет никакой, промышленный плиткорез конечно хорошо, но нафига, не те объемы. Самый дорогой из этих инструментов 3 т рублей стоит и представьте себе очень ровно, потому что с измерением у меня проблем нет. Не надо мне говорить что я работы профессионалов не видела, я вообще то квартирами занимаюсь. (вы пытаетесь прорекламировать своих рабочих? здесь запрещена реклама)
похоже, что это вы рекламируете себя, заявляя что вы супер-пупер профессионал по ремонту с болгаркой за 3 тыс :) из самого города Парижу (ой, Лондона, простите) :)
Насчет перечисления инструментов и мониторинга их стоимости мне они до лампочки и уж тем более я в жизни ими делать ничего не буду, у меня маникюр стоит дорого, чтобы его плиткорезами или болгаркой портить ;)
Хорошо что предупредили о вашей профпригодности, чтобы никто на ваш "ремонт" подручными средствами не напоролся
:) Да успокойтесь, сдуру похвасталась мужем, сейчас просто защищаюсь от нападок, типа вашего поста, что невозможно и у меня точно некачественно, бред сивой кобылы такое утверждение, не боги горшки обжигают. Конечно каждый должен заниматься своим делом, но ничего плохо нет в том что у моего мужа есть и время и руки и мозги и желание, что бы освоить ремонт для себя.
да я за вас и не беспокоюсь ;) видимо вашему мужу заняться больше совсем нечем, как на ремонт время тратить
Я не говорю что это хорошо или плохо, просто интересно когда ваш муж успевает это делать? вам выходные не жалко на ремонт убивать? неужели заняться больше нечем, чем грязной и тяжелой физической работой? ведь наверняка дети есть, хочется сходить погулять, заняться спортом, хобби, просто поваляться на диване после тяжелой трудовой недели.... и я не верю что человек который все выходные делал ремонт может потом нормально работать на основной работе
Да уж лучше в спортзале такую физическую нагрузку получать или расходовать лишние калории
:) Вы меня не поняли, мой муж имеет возможность не работать на дядю (тетю) и на работу каждый день не ходит(я его уволила). Бизнес у нас отлаженный и заняться ему действительно нечем, не на диване же лежать все время, силушку приложить куда то надо.
а, ну понятно, тогда пусть хоть мешки потаскает, не весь же день на диване валяться ;)
многое еще зависит от восприятия действительности и запросов, на днях встретила соседку, которая похвалилась как ее зять сделал ей "шикарный" ремонт и пригласила к ней попить чай
До этого у них был советский ремонт, сейчас поклеены современные обои, современная плитка, в целом очень чистенько и аккуратно, но я бы ЭТО не назвала ремонтом, тем более "шикарным" просто косметика, свежо, чисто, не более
А для соседки, которая до этого 20 лет ремонт не делала конечно он шикарен :)
чтобы сделать качественный ремонт нужны хорошие инструменты, а они как правило дорогие и обычному обывателю в обычной жизни не нужны
По прямой плитку любой положит, а вот как положить под углом 45градусов, без специальных инструментов? либо перепортить тучу материала, либо с каждой плиткой ездить к специалистам резать и делать ремонт несколько лет
Также как и сантехника, гипотетически любой прикрутит трубу, но ведь там есть хитрости с воздухом, труба вроде есть, а полотенцесушитель не греет, потому что его не под тем углом присоединили и опять же, сантехник не с одной отверткой приходит, а с целой тучей инструментов, наверное не просто так ;)
То же и с электрикой, если просто кабель протягивать или люстру повесить это один вопрос, а если по проекту с сложными подсветками, то без специалиста не обойтись
Обычно у самомастеров всегда какие-то косяки-недоделки, но их жены всегда стоят насмерть, ведь тучу денег сэкономили, такая гордость, разве кривая плитка или замыкающая электрика сравнятся с тем, что настоящий мужик в доме ;)
Годный к работе плиткорез стоит примерно 5 т.р. - неподъёмные деньги?
Отрезать под углом - какие проблемы? Это только работникэ из кишьлак приехалнама перепортит тучу материала. Хитрости с воздухом и углами есть только у тех "фирм" которые иными причинами не могут обосновать свой высокий ценник и 2 космическую скорость работы.
А с электрикой вообще пестня!
Дизайн делает 1 дизайнер, проводку делает второй дипломированный специалист, гипсокартонный потолок делают третьи специальнообученные и не менее дипломированные сотрудники смежных организаций. Естественно каждый друг друга в глаза не видел, всё что делали до него - *овно. в результате в помещении в котором за дохренадцать сотен тысяч сделали евроремонт с красивыми многоуровневыми потолками с волшебными подсветками через 3 года сгорает 12 вольтовый трансформатор, на который производители и строители давали пожизненную гарантию, но никто не знает где он установлен и заменить проводку без демонтажа гипсокартона нет никакой возможности.
Вот это адреналин!
Куда уж тут самомастеру, который и помнит где и что у него стоит, и как он провода прокладывал, и где по чём трансформатор покупал, и о чудо, предусмотрел незаметный декоративный лючок для его замены.
Годный к работе не равно даже нормальный, если вы так уверено говорите что резать плитку нет проблем то итак было понятно что вы "мастер", а после слова евроремонт все окончательно стало ясно
Когда такие само мастера делают евроремонт с потолками как торт, то все понятно, вам никакой дизайнер уже не нужен, главное дешево
Если вы никогда не видели нормальных строителей не горных, то продолжайте все делать сами :)
не нужно нанимать "горных" людей, нанимайте нормальных адекватных и контролируйте процесс, тогда и косяков не будет
Я например больше доверяю строителям которые честно говорят, что плохо умеют делать какую-то работу, типа наймите на эту работу других, чем хватаются за все
Интересно, а как делают ремонты в провинции? Где лишних денег платить бригаде нет. А как раньше все всегда делали? Тем более, сейчас материалы современные и в инете все есть . Главное-руки не из жопы.
А моя подруга с мужем сами выравнивали пол. Заливали стяжку. Ибо после покупки квартиры денег не было совсем, еще и кредит платят. Делают потихоньку сами, когда есть деньги.
Сосед тоже все делает сам. Правда все это получается не так уж и быстро, зато качественно, ибо делает для себя.
Если пекарь начнёт стяжку "качественно" делать,я могу себе представить какие там "пироги" будут)))))
Эх,азиопа ,млин.
Глупость какая, неквалифицированный это труд, образования ненужно, просто инструкцию читать уметь в первом классе учат. Верно сказали выше, с гор спустившейся может, а я нет?
не знаю, как пекарь, а мы стяжку после стрителей переделывали, получилось гораздо лучше, чем у них. мы програмисты
нельзя без специальных инструментов сделать хороший ремонт, да еще и без денег, скорее всего покупают самый дешевый материал который если не сейчас то чуть позже быстро придет в негодность
Мы тоже с мужем без денег делали ремонт не один раз, хватало не надолго, потом решили нанять бригаду, небо и земля, т.к. люди со специальными инструментами приходят и делают не по отвесу, а нормальными приборами
У кого денег нет,те везде плохо или никак не делают ремонты! В Москве или в далекой глубинке. Разницы нет.
В Москве ( простите ) тоже далеко не все могут себе позволить,что хотят)!
Экономят люди...что можно своими силами ( обои например ). Постепенно все делают и так далее.
Сразу вот так...глобально все начать делать)...это нужно в кармане иметь при личную сумму денег,о который многие могут только в сладких снах мечтать)!
+1 умиляют кто заявляет, что мой муж программист сделает под ключ и малярку и полы и электрику и сантехнику лучше профессионалов
Вот сейчас мы в процессе ремонта, нанимаем людей на каждый этап, все приходят со своими хитрыми инструментами, станки занимают по полкомнаты, конечно можно и в прокат взять, но вряд ли дадут хороший, да и цена будет уже не копеечная со всеми затратами
Уж лучше мой муж пусть контролирует, чем годами сам без отдыха пашет на стройке, помимо профессионализма это еще и тяжелый физический труд, каждый должен своим делом заниматься
Ну бывают кто сам способен что-то сделать и на хорошем уровне!
Но! Это же нужно после работы ( как правило ) человеку это все делать)! Сами понимаете,что это не есть гуд).
Я лично всегда такой позиции придерживаюсь: заработай денег и заплати специалисту! Ведь это повсеместно у нас так идет...я мол сам себе юрист, электрик и сантехник).
Только потом проводку в доме вырубает))...соседей затапливаем и в суде много денег проигрываем). А так да...все дураки вокруг и хотят у тебе побольше денег отобрать))...один ты ангел и не хочешь ничего этого))!
Золотые слова!!!! Любят наши люди в "сам себе режиссер, сантехник и так далее играть" ;)
Людей нужно понять! Это все от бедноты нашей.
Нет денег...говоря своими словами.
И все эти отмазки: юристы плохие...где же найти грамотного специалиста)). Это все ..так))...для само упокоение).
Нет денег!!!)
Это когда деньги есть на мастеров,а когда нет-смотрят видео на ютьюбе и делают сами,причем неплохо. Но речь не о Москве,а 1000км от нее
А я верю, мой муж правда на такое не способен, у него другие способности, но помню, когда маме купили квартиру, муж нанял рабочего, Москвича, один работал, делал все от и до (с переносом мокрой точки). Очень хорошо и недорого получилось, прошло 4 года, все как новое, надеюсь еще надолго хватит.
А чем твой мужик хуже этого рабочего, у него что руки из жопы? Времени нет это аргумент.
О прикол, будем моего мужа обсуждать. Слава богу у твоего руки не из жопы, радуйся.
У моего тоже все в порядке, и он может заработать на хороших рабочих, а свое свободное время потратит на своих малышей)
А то , в книгу рекордов Гиннесса как обладательница самого высокого в мире IQ занесена женщина - Мэрилин воc Савант. (не наезжайте на моего мужа, он у меня парень 2 метра ростом, я им врагов пугаю, а с руками и головой у него все в порядке, прикинь он самолеты конструировал)
Биологическая прочность женского организма, в том числе мозга, - выше мужского.
Женщины более "однородны" и в общей массе обладают средним уровнем интеллекта. А среди мужчин больше как высокоинтеллектуальных, так и умственно отсталых.
А можно подумать на освоение строительных навыков большой интеллект нужен, сама ж сказала, что работа для умственно отсталых.
Физический труд ( негры и так далее )...всегда был для умственно не особо одаренных! Нравится это кому или нет...но это так!
Но еще никто не отменял закон сообщающихся сосудов!?)) если где-то убыло,то где-то прибыло))!
1 млн это минимум, если покупать самые дешевые материалы. Сейчас однушку делаем 37м, только на черновые работы уже 350т.р. ушло.
неправда ваша. мы за двушку 70 квадратов уложились в 1млн, из них 400 т.р. - работа.
но у нас геометрия стен неплохая была (новостройка монолит-кирпич, штукатурки не очень много ушло, мешков 70 вроде), стяжка и окна пластиковые изначально присутствовали и не менялись.
материалы добротные, но не самые дорогие, конечно (на электрике и трубах-фильтрах-фитингах не экономили вообще, ванна делафон, подвесной унитаз густавберг, обои по цене около 1,5т.р. за рулон, клеевая пробка в ванной и туалете, но линолеум по остальной квартире, двери европан и т.п., из "плюшек" - хорошие беспроводные выключатели в прихожей, кухне и спальне, зеркало в ванной на заказ почти во всю стену, высокий белый плинтус везде, хорошая краска)
У нас ушло на строй материалы лям , а за работу 400 отдали , все под ключ . Полы с подогревом кухня с/у балкон . Стены под маячки . 65 квадратов
девчат, я не ищу и не предлагаю услуги, напишу даже анонимно и имен мне не надо. А где вообще ищут рабочих для ремонта? Если НЕ через знакомых, то где? Нужны не очень дорогие.
мы сначала по фирмам названивали по интернету, общались, приценивались....в итоге все-равно через знакомых нашли. Пригласили в ранее сделанные объекты, с позволения конечно же хозяев, нам понравилось, так и решились.....
По интернету когда искали постоянно в каком то напряге были, не знаю почему
Только не на Еве! Здесь ВСЕ услуги с завышенными ценами, а качество так себе, ничего особенного. На еве в спец.разделе есть только одна местная "гуру" ремонтов которую там все боготворят и видимо есть за что, фото ее ремонтов очень даже не плохи, но там и цена соответствующая, т.е. вам она явно не подходит (да она за бюджетный ремонт и не возьмется скорее всего :)). Лучше конечно через знакомых, ну все же делают ремонты не бывает такого чтоб вот прямо ни у кого из знакомых не было контактов проверенных рабочих. На работе поспрашивайте у коллег...да наверняка найдете через знакомых! На худой конец есть сайты мастеров, где разные бригады и отдельные мастера предлагают свои услуги, там же отзывы есть их клиентов, через поиск найдете эти сайты, но повторюсь - лучше через знакомых!
+100, на Еве нашли рабочего, уж как его тут рекламировали (наверное, супруга его), оказался запойным. Намучались. Больше - нини!!!
Месяца два назад заводила здесь подобную тему. Только у меня убитая однушка 31м2. Все под замену: окна, двери, стены, полы, сантехника, короче все. Сейчас ремонт подходит к концу. Думаю, выйдем на 650-700 с работой. Мебель не входит. Материалы не самые дешевые.
можно. Главное запрашивать цену не за кв. метр, а составлять смету за каждый вид работ. Цена за кв. метр - это развод. При составлении сметы цена ремонта сразу же снижается в разы по сравнению с ценой за метр.
А вот и не фига. Мне удобнее общая стоимость, без подсчета потом розеток, плиток и рулонов, метров проводки и толщины заливки пола. Так что кому разводка, а кому деловой подход.
Я это про полный капитальный ремонт, а не тут я и сам доделаю, тут друг поможет, а тут брат покрутит.
В зависимости от того ,какие материалы вы будете использовать. Цена на эконом и евро отличается в разы.