Продать участов в Чеховском р-не
Подскажите. Выставили на продачу участок 10 соток в КП. Разместили на всяких рекламных площадках. Но интереса не вызвало. Ставили цену такую же, что и в поселке видели на растяжку у соседа. Но за месяц ни одного звонка. Только пару агенств позвонили и предложили за деньги разместить на платных рекламных площадках. Отказались. Искали риелторов, но тех кого советовали, либо только по квартирам, либо земля, но в другом районе. Подскажите. как грамотно поступить? На ИРР видела подобные участки, но цена была на 100-200 тыс дешевле. Может вопрос и в цене, а может там с ликвидностью в поселке проблема.
Буду также благодарна за наводки (по агенствам или риелторам, кто в том районе работает). Спасибо.
ЗЫ участок мамин, она цену выставила, но думаю будем снижать. Мы ипотеку взяли для нее на квартиру поближе, поэтому сидеть и ждать продажу с высокой ценой не будем.
Дайте ссылку что ли на ваше объявление и перечислите где размещали, а иначе мы о чем?
А тут каждый пост с этого начинается. Можно сразу написать вы дорого хотите, это же очевидно.
Мне вот интересно глянуть ЧТО продают, рекламу их, я например интересуюсь как раз участком в том районе
Вот и думаю дорого или нет. Т.к. когда посмотрели растяжки в поселке, вроде бы адекватно. На ИРР на 100-200 тыс дешевле. На авито также практически. Я не хочу дорого, я хочу продать, чтобы ипотеку погасить, а не проценты копить.
moscow.citybb.ru
наша-доска.рф
all-nedvizhimost.ru
apex-realty.ru
xmetra.ru
rarum.ru
inkado.ru
77.rielter34.ru
dska.ru
bestru.ru
msk.doski.ru, на авито надо обновить и на из рук в руки. Месяц назад давала здесь на еве в нужном разделе.
Вот например мое объявление http://irr.ru/real-estate/out-of-town/lands/Uchastok-9-85-sotok-Chehovskiy-r-n-Vas-kino-d-advert361685522.html
Муж выставлял на остальных площадка у него там может фото другие и ссылка на остальные фото добавлена.
Чтобы продать участок в КП, вы должны его предложить дешевле всех продающих в вашем КП на данный момент.
КП, если только оно не суперобжитое с отличной инфраструктурой и всеми коммуникациями, не очень активно продаются, многие сейчас к КП вообще настороженно относятся.
Так что вариант один - снижаться.
Как-то не очень презентабельно ваш КП выглядит, больше на плохонький СНТ похож. Снижайте цену и побольше
https://plus.google.com/photos/117405666450650110805/albums/6005469395415141009 не думаю
Разброс цен на участки в вашем КП от 900 до 2450 тыс р. Не стоит думать, что реальная цена где-то посредине :) Учитывая, что там нет газа, как я поняла, пробежавшись по объявлениям, то как раз около миллиона за 12 сот потолок препотолок. Учитывая, что это сельхозка, не сильно обжитой, бюджетный КП. Подобных участков как грязи, не обижайтесь :)
Я не обижаюсь )))) я мнения собираю.Газ уже договор подписан. Будут проводить. Смету насчитали и договор сейчас для подведения 180 тыс. Конечно, потом подключаться- дороже будет. 2400 думаю- это с домом цена. Честно, я бы и за миллион отдала, но мама против. А муж бы с радостью оставил, т.к. там ему очень нравится. Сам поселок быстро обживается. Вопрос в том, что пока они готовы продавать. А то через пол-года год, когда ипотека на половину будет выплачена, они решат, что потянут и участок и мол по-тихоньку обживать...
Между будут проводить газ и провели по улице/завели в дом - пропасть. Я б продала и погасила ипотеку, но я вообще недолюбливаю колхоз в виде подобных кп. Если б была ижс-ка по соседству, то другой разговор.
Вы не представляете насколько далеко до реального газа и подписанного договора неизвестно с кем. У нас 5-й год газ тянут, и договоры есть и тех.условия и т.д., цена с 350тыс. выросла до 800тыс. и газ дотянули только до границы СНТ, по улицам тянуть денег нет, т.к. люди отказываются дальше деньги вносить(((
Надеюсь, что все же не все так долго будет. Договор с Сагаз, ту уже выдано мособлгаз. Объемы согоасовываются с газпром транс москва. Все же хочеться надеятся, что все будет. Ведь там большинство народа для постоянного проживания строят, а не как дача. Да и живут уже. Думаю, там будет газ. Там дома слишком большие некоторые отстравивают, они явно будут делать все, чтобы раз провести.
Там же Мелихово недалеко, Талеж, сказочные места, за водой вкусной ездить можно. Неужели никто не интересуется участком?
Таких участков на таком расстоянии от Москвы как грязи, Вам выше уже написали
Во-первых, правильно написали выше. Там наше предложение не единственное. А во-вторых, туда съездить надо и посмотреть - там очень красиво и места Чеховские для многих известные. А так, сейчас людям не красоты подавай, а инфраструктуру, цену поменьше ( и я их понимаю, ведь мы не только продавцы, но и покупатели в тоже время).
Странные люди:). Вы для чего все это пишите, чтобы нас убедить в том, что Ваш участок - супер-пупер?
Если нет и хотели услышать другие мнения, то ставьте в рекламу дешевле всех остальных. Если будет несколько претендентов на Ваш участок, будет шанс поднять цену.
А если покупателей так и не будет, то Вы точно будете знать, что проблема не в цене Вашего предложения, а в месте и т.п.
Простите, а вы читать умеете? Или между строк смысл ищите. Я никого не убеждаю, я соглашаюсь с тем, что выбор у людей большой и главный вопрос в цене. Т.е. при равносильных условиях покупатель выберет более дешевый вариант. Я и услышала ту цену, которую тут озвучили.
У меня свекровь 2-й год НЕ активно пытается продать участок в Чехове (пригород какой-то, точное место не скажу, но по рассказу свекрови это в черте города Чехов). 6 соток с домом (дом под снос), участок запущен, там давно никто не живет, дом покосился (вообще это был натуральный жилой дом, там родственники жили свекрухины очень давно, потом умерли все, а дом стал не нужен никому, соседи приглядывали за домом). Предложили купит соседу (творческая личность :), режиссер какого-то театра :), живет постоянно там), но он предложил цену по 100тыс. за сотку. Свекровь отказалась, говорит дешево это. Инфра там вся близко, это же жилое место (ну т.е. не садовый и не дачный поселок). Короче, свекровь хочет 1 млн. за этот участок, но никто не интересуется участком за такую цену. Надо снижаться однозначно.
