Вложить в квартиру
думаю..деньги в долларах, он падает. т.е. если упадет до 30, то я потеряю 900тыс...как думаете купить однушку в своем районе для сдачи..от метро 3-7минут...найдутся ли жильцы? оч боюсь. я одна, совета не у кого спросить. Москва
спасибо. выслушаю всех!
Берете калькулятор и считаете: средняя цена аренды в вашем районе умножается на 10 месяцев в году. Полученное произведение сравнивается с иными альтернативными способами зароботка в год при размещении данного капиталла. А там уже и решение в пору принимать :)
Весь вопрос сколько она будет стоить к моменту, когда ребенок сам там сможет жить и насколько будет ребенку подходить. Понятно, что дареному коню... Но деньги в этом случае как минимум также уместны :)
А вы не моя свекровь?
У нее в разные годы реформ пропало много книжек)))
В 90 две сгорели одна на 20 тыс, другая на 22 тыс.
И после всего этого она считает, что 2 купленные нами квартиры, которые мы сдаем, каждую по 45 тыс бредом, лучше бы деньги на книжку положили.
Деньги? Ребенку? В 18-25 лет??? Спустит не дай бог. Нет. Недвижимость это и есть недвижимость.
При желании спустить и квартиру можно. А с точки зрения удобства - купить квартиру , которая подходит лично тебе лучше чем приспосабливаться к имеющейся.
квартиры дарить не собираюсь, дать пожить да..но оформлена она будет на меня. возможно подарю внукам. но не ребенку.
В 90-х годах у моих родителей, бабушки и дедушки пропали все сбережения (а отложено было и на пенсию, и мне на свадьбу и мой первый взнос в кооператив и т.д.). А квартиры, в которых мы жили, целы до сих пор. И выросли в цене :).
Неважно, сколько именно (в деньгах) будет стоить квартира к моменту взросления ребенка автора. В любом случае, запредельно дорого по сравнению с з/п молодого специалиста. И в ней можно будет жить, не отдавая всю з/п за съем или выплату кредита. Не подойдет - её всегда можно будет обменять на более подходящую.
Берите. В МСК всегда сдадите. И квартира - это не виртуальное бабло на счету. Потом подкопите еще, продадите помойку, купите приличное для ребенка.
Я, собственно, так и делаю. Платеж можно и в баксах делать, если нормально прописать это в договоре, тогда на обмене не потеряете. Вы что, покупали свои баксы зимой, когда истерика была?
Да не помойка это. То что мне предложил риэлтор- это квартира уже с мебелью, однушку в новых домах, около метро, хороший район.
Тогда вообще не понимаю, в чем вопрос. ЗЫ: после жильцов вполне может быть помойка)
я там жить вообще не собираюсь. буду следить, дя этого и беру в своем районе
Вы не понимаете. Вы не сможете следить круглосуточно, а загадить квартиру - дело одной вечеринки)))
Я выбираю квартиру в 2х минутах на машине и в 10 мин пешком от Новой квартиры будущей... Я следить если честно не намерена... В идеале семья...
Кто ж его даст за 2 мес! Арендатор нищий пошел - все чаще норовит разбить еще на 2 части
Не знаю какая сумма, но если речь идет о квартире стоимостью около 5 млн., то от сдачи квартиры ваш годовой доход будет меньше, чем банковский процент. Но с другой стороны деньги обесцениваются, а цена квартиры прирастает. Если вы не активно управляете финансами, и не предполагаете их во что-то запускать в ближайшее время, то вложение в квартиру на долгосрочную перспективу выгоднее.
Да, около того. Сдать через фирму или самой? Планирую не менее 30 тыс попросить. ... За сдачу. Мне даже и не нужно чтобы окупалось... Просто чтобы было)
Сами сдадите, как нефиг делать. Как только разместите объявление, риэлторы налетят, начнут предлагать всякие эксклюзивы и денег платить им за это. Шлите их с этими предложениями в сад. Симку только купите под объявление о сдаче, звонить будут ещё годы спустя. Принимайте звонки, назначайте даты показов, несколько раз в неделю, чтоб народ набирался на каждую встречу, а не по каждому отдельному звонку мотаться показывать. И сдадите, как не чего делать. Риэлтору платят арендаторы всегда. Вы берете деньги сразу при заключении договора за первый месяц и залог.
Конечно купите! Однушки пользуются спросом на рынке аренды, тем более у метро. И деньги не пропадут, и доход ежемесячный будет. А потом ребёнку достанется или продадите, если надо будет.
Я вкладываю вмквартиры. Причем, мне нереально сразу всю сумму заплатить. Беру ипотеку. Арендыми платежами гашу. Плюс своими доходами тоже гашу досрочно. Беру следующую. Сейчас сдаю две однушки и двушку возле метро. Доход от аренды после оплаты коммуналки где- то тыщ 100. Думаю, что потом одну однушку дочке подарим, другие будут подспорьем нам с мужем на пенсии