Нужен совет знающих
Нужен совет очень.
Есть муж, дочь, отец мужа после инсульта, живёт в другом городе, далеко. Хочет дедушка внучке квартиру свою оставить. Думает писать завещание писать у нотариуса. И вот думаем как лучше это сделать с меньшими потерями и удобством для всех.
1. Дедушка пишет завещание на внучку у нотариуса. Минусы: есть у дедушки вторая жена, долгая история, но меркантильная тётя (такое впечатление у семьи мужа). Соответственно завещание в любой момент можно переписать и дочке только 6 лет, случись чего, дай Бог, конечно, деду здоровья, но проблема с опекой обеспечена.
И ещё вопрос с налогом в данном случае не понятен.
2. Я предлагаю мужу предложить вариант с дарственной от отца-сыну (мужу). Минусы: нужно будет лететь мужу? Одна дорога 10 т.р...
Какова процедура по дарственной, правильно ли я понимаю, что можно нотариальную доверенность на брата мужа сделать. Пишут дарственную, можно нотариально, можно в простой письменной форме и идут в рег.палату с пакетом документов? После переоформления собственности на мужа в данном случае муж должен в РКЦ, Электросеть документы отнести, чтобы в квитках собственника поменяли? При дарении есть налог?
Ох, длинно, спасибо кто прочитал и очень надеюсь на советы.
Могу ответить только по одному вопросу. При дарении отца сыну налог не платится. Во всяком случае, год назад не платился.
если есть претенденты (а они как правило чаще всего есть), то только дарственная. Мало ли что может произойти и человек может переписать завещание. А такая вероятность всегда имеется, пусть даже теоретическая. Дарственная, в отличие от завещания - это гарантия
Спасибо ответившим. Вчера почитала и поняла, что надо дарственную на сына оформлять. Налога не будет. А вот ехать нужно ли сыну? Или можно нанять юриста, выдать ему нотариальную доверенность и он там всё оформит и отцу мужа поможет?
Спасибо, что упомянули про обязательную долю наследства. Получается, что вторая жена отца мужа получила бы эту долю, хотя и квартира приобретена была до их брака...так? Ведь ей уже есть 55 лет...
ну а доверенность ваш муж где будет выдавать? наверное в городе проживания своего отца? или в вашем городе? тогда ему командировочные нужно будет платить,чтоб он в город отца мужа мотался!)) ведь не будет он транспортные и иные расходы за свой счет нести! если жена отца достигла пенсионного возраста,то обязательная доля в наследстве у нее будет.
Доверенность без проблем. Высылают паспорт по электронке и в нот.конторе дов-сть составляют. Уже созвонилась с одним юристом из города отца мужа. Он говорит-без проблем. Вот только напрягает, что доверенность составить нужно на него с правом подписи. Не может он там чего лишнего наподписывать?
Отец мужа согласился на дарственную мужу. Но вот муж боится, что по доверенности не согласится оформлять. Я его понимаю, столько он себе отказывал, чтобы купить эту квартиру и будет перестраховываться. Скорее всего мужу нужно будет ехать, накроется его отпуск на море, эх, всё ради деток (дочки нашей то есть). Со временем добавим и старт будет у ребёнка в виде квартиры.
