люди помогите

копировать

Совершенно на разбираюсь в российском праве о недвижимости. У меня есть квартира сталинка 80 кв. в целом в очень престижном месте. Я посмотрела на ее кадастровую стоимость и инете-около 4 миллионов, а в обьявлениях такие же квартиры в том же квартале выставлены по 10-12 мл.
В итоге люди продают такие квартиры по ценам, которые выставили или спускают до кадастровых?
Еще, если я подаю нотариусу заявление о вступлении в наследство до 6 месяцев, но потом выясняется, что какая-то бумажка оказалась не та или нужна еще какая-то. Это уже роли играть не будет, чтоб меня от наследства отстранить за неподавание в срок?

копировать

Вы трезвая?

копировать

что не так?

копировать

Продайте мне сталинку 80 м за 4 млн. Даже 5 могу дать))

копировать

Город неважен? ;)

копировать

Ну конечно не важен) Какая уже разница. Если рыночная стоимость 10-12, а продают за 4) Готова за 5 взять)

копировать

Покупайте?) сталинка в городе Тикси.
В следующий раз сначала подумайте головой,потом говорите что-то. Ведь за слова свои нужно отвечать!))

копировать

Мне кажется, это вам надо головой подумать) Логику включите. Автор пишет про 10-12( или вы и есть автор?) В каком тикси сталинка столько по рынку оценивается?

копировать

1. Продают и покупают по рыночной цене! Вы имеете право по любой цене продавать!
2. Не переживайте...не отстранят. Если что...по суду все решите!

копировать

Квартиры продаются по рыночной цене, а не по кадастровой. За 4 млн. в Москве и 1-ку не купить. Речь о Москве?
Если у Вас сталинка в очень престижном месте, то цена ее дороже, чем 12 млн.. Хотите - напишите, оценим.
Если подадите, то никто Вас не отстранит, если Вы наследник.

копировать

А нотариус какую цену требует рыночную ли кадастровую?Это я в наследство буду вступать.

копировать

Вопрос на практике спорный).

копировать

По БТИ. Но вообше на ваш выбор - можете и кадастровую и рыночную предоставить. ;)

копировать

бти не выдает уже на дату смерти после января 14 года

копировать

Да, точно. Но если умер до 2014, то выдает.

копировать

это да, но все равно, нотариусы наровят по кадастру , я нашла 1 нотариуса из 15, что обзвонила, кто взял по бти (смерть 13 года), остальные тыкали в какое-то там письмо

копировать

Да это понятно, они же пошлину с этого берут.

копировать

да, но все равно, уж до могли бы тем, кто не в курсе петь про от кадастра, а тем кто в теме-от бти:)

копировать

Письмо))..это рекомендации нотариальной палаты)

копировать

с этого года кадастр

копировать

Это моя вторая реплика в топе. Квартира в СПб.
Читаю ответы но не могу взять в толк, люди это ОБЫЧНАЯ ПРАКТИКА, что кадастровая цена намного ниже, чем рыночная?

копировать

Обычная. Новые дома более приближены по разбросу цен.

копировать

Спасибо

копировать

Золя, а налог на вступление в наследство-нотариусу с этой квартиры(какой-то процент) надо будет платить с этой кадастровой цены?

копировать

Нотариусу платят госпошлину. Если смерть в этом году, то да, уже с кадастровой.

копировать

Что такое БТИ?

копировать

Бюро технической инвентаризации.

копировать

я правильно понимаю,что по БТИ меньше платить нотариусу?

копировать

По БТИ дешевле, да.

копировать

если человек умер в 2014- вам платить по кадастру