Ипотека без подтверждения дохода возможна?
Я работаю фрилансером. И собственно так работала всегда. Доход порядка 150тыс. НО трудовой книжки у меня нет. 34 года. Есть мысль взять ипотеку. Которую, безусловно, я потяну. Подмосковье. Скажите, был ли опыт у кого-то брать БЕЗ подтверждения дохода? Пишу от своего лица, не анонимно. Но думаю, что на форуме не принципиально. Ситуация сестры.
Возможна.
ВТБ24, программа "победа над формальностями".
Есть ряд нюансов - кредит дадут ТОЛЬКО под готовое жилье (ДКП, переуступка) или строящееся (договор ПДДУ, ДДУ). В случае новостроя с ПДКП (дом построен, сдан) потребуются все справки.
Допишу: взнос должен быть не менее 35%.
не правда, дают и под строящееся жилье... ДДУ и ДУПТ, на аккредитованные объекты. + такая же программа, на таких же условиях у Сбера
Вы бы хоть читали внимательно что ли.
Я сказала про ДДУ и ПДДУ. Аккредитация объекта не важна. В моем случае вообще жилье строилось с привлечением денег банка, однако до момента сдачи дома (ПДДУ) возможно было оформление по двум документам, после того как дом был принят ГК (ПДКП), программа перестала действовать.
В Сбер фрилансерам лучше вообще не соваться, весь мозг вынут.
Сегодня только звонила в ВТБ24, у меня взнос более 50% - и то не дают ничего, потому что не оформлена по трудовой. Я тоже фрилансер. Вот тебе и победа над формальностями - сказали, справок не нужно, а официальное место работы все равно нужно.
И что она будет писать в графе Работа\информация о работодателе и организации, что свободный художник?! Да ее пошлют куда подальше и все
Откуда вы все повылезали-то:)
У фрилансеров есть трудовой договор, срочный или бессрочный. Если договора нет, есть строки, в которых обозначается сторонний доход, в т.ч. от сдачи квартиры, алименты и т.д. Учитывается (если взнос не менее 35%) абсолютно любой доход. Никто никого никуда не пошлет.
Не обязательно, пока дом строится. Есть застройщики, которые предлагают взять в рассрочку жилье уже в сданных домах. Хотя вот сегодня, пока в машине ехала, слышала про ЖК Изумрудный что ли... там вообще 8 лет рассрочка. Гуглить надо в каждом конкретном случае.
Не совсем легально, но есть люди, которые за определенную мзду помогают сделать официальные документы о доходах. У меня знакомая так брала ипотеку, гола 2 назад. В Казани. Платила людям 30 тыс. В Москве слышала, что за 100 тыс делают. Но вот их надо как то найти.
Можно вообще обойтись без официальных документов)
Достаточно справки по форме банка, которую могут сделать по старой дружбе друзья)
я фрилансер, такая ж проблема. Но и по победе над формальностями не дают ипотеку..... (((
И справки покупала- не дают. И кредитная история у меня прокаченная и отличная = не дают ((( И первоначальный взнос 35-40 процентов.... прям беда
Странно. Ипотека свежая, фрилансер, как раз по победе над формальностями. Офис на Пл.Победы.
Ничего:)
В графах, где можно было указать иные источники дохода, поставила галочки. На листе доп. информации расписала подробнее.
На вопрос кредитного инспектора о том, где работаю, ответила, что фрилансер и доходы показать могу только движением средств по банку, но это и не потребовалось.
Ну вы же налоги платите, значит можетет принести справку о доходах. В чем проблема?
У нас нет поручителей и 2 НДФЛ, но есть хорошая кредитная история. 2 погашеных кредита ( большие суммы), которые были получены, когда у нас еще было ИП.
Я реальна, мне одобрил втб по победе в конце мая, но одобрил меньше, чем было нужно (этак раза в 2)), пришлось продать свою квартиру и купить новую,ипотека не пригодилась.
Вы все равно анонимно... а сколько одобрил? У сестры остро стоит вопрос. Но она художник, трудовой вообще нет((
Созаемщика/поручителя пусть возьмет. В договоре укажет, что собственником жилья будет только она.
