Курение арендаторов
Всем привет, хочу взгляд со стороны. Сдали квартиру трем людям, в одной комнате пара, в другой их "родственница"(сомневаюсь, что родственница, но мне все равно). Проблема вот в чем, когда подписывали договор, договорились, что курить можно только в туалете, но уже два раза ловила на том, что пепельницы и в туалете и на кухне и запах, квартира начинает "прокуриваться". Планировка такова, что комнаты точно не прокурятся с кухни, но вот коридор и кухня....А в кухне натяжной потолок, и уже мне кажется появляется желтизна. В последний раз жестко поговорила насчет курения в кухне, но получается, пока жена на работе, муж может курить на кухне и она даже не знает.Думаю, при выселении по истечении срока договора удержать с них залоговую стоимость на ремонт(переклейка обоев и перетяжка потолка)
Что посоветуете. Если говорить с ними бесполезно. В целом устраивают, за все время был один инцидент с шумом(соседка звонила), платят вовремя
Судя по тому что квартиранты к пожеланиям Вашим не прислушиваются - курить они будут и дальше, и там где хотят, а потом при попытке удержать залог в стоимость ремонта начнутся возмущения и разбирательства с их стороны. В итоге Вы будете плохая и зажравшаяся а они бедные одинразпокурившие-пострадавшие. Оно Вам надо?
Я бы в последний раз попросила не курить нигде кроме туалета, как и было оговорено, никому из членов из семьи (они же между собой общаются?). И если в следующий раз когда я приду снова будет запах курева там, где его быть не должно - у них будет две недели на поиск новой квартиры.
Зы: я когда-то снимала квартиры, и если квартира была прокурена - сразу уходили с просмотра. От этой табачной вони потом очень сложно избавиться, только ремонтом.
Жаль расставаться с ними. Устраивают пока во всем кроме этого, надеюсь, когда жена родит сядет дома с ребенком, а там и возможно продавать будем кв через годик-другой
Вы определитесь они Вас устраивает или нет. С курением, т к взрослых людей не переделаешь. Исходя из этого решайте. У меня в договоре пункт - в квартире нигде курить нельзя, никогда. Ни в виде исключения, ни на дне рождения, вообще нельзя. Обсуждаю это на этапе просмотра квартиры, если виду недовольные лица, не сдаю, ищу дальше жильцов