Помогите понять дкп
Завтра сделка.Думала,что раз ипотека-деньги в ячейку.А тут мне присылают:
Покупатели обязуются уплатить Продавцу указанную в пункте 3 настоящего договора сумму следующим образом:
-сумма 900 000,00 (девятьсот тысяч рублей 00 копеек) рублей оплачивается за счет собственных средств Покупателя наличными денежными средствами, в день подачи документов на регистрацию....
- сумма 1 600 000,00(один миллион шестьсот тысяч рублей 00 копеек) оплачивается Продавцу после регистрации права собственности Покупателем в рег.палате за счет средств целевого кредита предоставляемого ОАО «Сбербанком России» на основании кредитного договора № ... от .... года, заключенного в г. ... между Открытым Акционерным Обществом «Сбербанк России» в лице Руководителя специализированного по обслуживанию физических дополнительного офиса 8609/00088 Смоленского отделения №8....Среднерусского банка ОАО «Сбербанк России» ....., действующей на основании Устава, Положение о Среднерусский банк Сбербанка России и доверенности № 1д-2465 от 01.01.2013 года , с одной стороны, и гр......., с другой стороны.
А какие гарантии,что они перечислять мне остаток??И в какие сроки?
А не надо думать, надо это все узнавать заранее. И не на форуме, а там, где будет проходить сделка.
Для них это нормальная сделка.
Какие либо изменения в договоре невозможны т.к. это договор Сбера.
Пожалуйста,посоветуйте.
Да вас не советы сейчас нужны, а позвонить и спросить, каким образом будет передаваться оставшаяся сумма. Всего лишь.
Мне ответили - покупатель в день получения доков переводит мне деньги на счет.
Но не прописано это в договоре.Только ...вторая сумма
оплачивается Продавцу после регистрации права собственности Покупателем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии...
Да даже если бы и было прописано...Скажите, что вас это не устраивает, пусть закладывают в ячейку. Но что- то мне кажется, раз 1 сумму вам на руки до регистрации отдают, то вторую так и собирались потом отдать, но вы что-то не поняли или пропустили.
Просто волнительно,что не прописано в какие сроки покупатель обязуется перечислить вторую часть.
Спасибо.
Звоню в агентство - оба телефона отключены.
А можно ли в Сберовский договор вписать сроки?
Меня убеждают,что нет.Ничего нельзя дополнить.
А сколько обычно пишут 1 раб.день-можно так?
И еще....никак не прописано,что факт передачи денег подтверждается распиской.
Это важно или нет?
Не могу грамотно сформулировать(((
-сумма (первая)рублей оплачивается за счет собственных средств Покупателя путём перевода денежных средств на счет Продавца, в день подачи документов на регистрацию в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области
- сумма(вторая)оплачивается Продавцу в течении одного рабочего дня после регистрации права собственности Покупателем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации....
сумма 1 600 000,00(один миллион шестьсот тысяч рублей 00 копеек) оплачивается Продавцу В ТЕЧЕНИЕ 1 (ОДНОГО) ДНЯ после регистрации права собственности Покупателем в ..... за счет средств целевого кредита предоставляемого ОАО «Сбербанком России» на основании кредитного договора № ... от .... года, заключенного в г. ... между Открытым Акционерным Обществом «Сбербанк России» в лице Руководителя специализированного по обслуживанию физических дополнительного офиса 8609/00088 Смоленского отделения №8....Среднерусского банка ОАО «Сбербанк России» ....., действующей на основании Устава, Положение о Среднерусский банк Сбербанка России и доверенности № 1д-2465 от 01.01.2013 года , с одной стороны, и гр......., с другой стороны.
Распиской подтверждается факт передачи наличных денег. Если вам переводят деньги со счета на счет, то факт перевода денег подтверждается выпиской с банковского счета.
Не вздумайте писать расписку, это будет означать, что вам заплатили 2 раза. И было бы логично потребовать у вас вернуть одну сумму назад.
