Покупка в ЮЗАО. Посоветуйте

копировать

Девочки, посоветуйте, пожалуйста, мозг кипит. Надо: трешку-четырешку в ЮЗАО с раздельными комнатами и кухней не менее 8кв.м. Денег впритык, ибо переезд из региона, у нас цены на недвижимость не в пример ниже, да и сам переезд в копеечку влетит. Хотелось бы по стоимости квартиры в 10млн. уложиться, нал 5-6, на недостающий хвостик буду оформлять ипотеку. Состояние квартиры непринципиально, можно вообще хлам насмерть убитый. Реально мне найти что-то по запросам или я нереального желаю? Куда посмотреть советуете? Циан смотрю регулярно, но там по моим деньгам либо проблемные квартиры, либо неадекватные продавцы предлагаются

копировать

тинао только, у вас запросы большие

копировать

В ЮЗАО двушки от 11. А вы трёшку хотите. ИМХО, нереально.

копировать

Если только за МКАДом, отдаленные районы, 1 этажи может. Ближе к метро только с кухней 6, в 9-этаже.

копировать

Вот мне жутко интересно. Знающие люди в этой и других темах пишут адекватные цены, все остальное типа фантазии хотельщиков. Тем не менее моя хорошая знакомая в пешей доступности от метро(15мин) купила убитую трешку-распашонку за 7

копировать

Что конкретно она купила?

копировать

верхний этаж, над ней технический, около 60м примерно, кухня 8, коммуналку расселяли, я была в гостях после ремонта, конфетка не квартира получилась

копировать

Где??

копировать

И когда? И что за дом?

копировать

М.Южная, 10мин пешком, меньше года назад, дом панелька, неплохой, аккуратный, чистенький

копировать

Так это не ЮЗАО, 3-ка, видимо в 9-этажке, ничего удивительного.

копировать

в 14-ти + технический

копировать

ну так в старом доме еще попробуй продай такое, еще в ремонт вложить и в результате выйдет цена нормальной квартиры

копировать

мне бы, как и любому нормальному ипотечнику, хотелось бы кредитных денег использовать при покупке как можно меньше. Поэтому я лучше возьму никуда не годный хлам, но дешевле. А ремонт потом мы сделаем, не проблема:)

копировать

Не соглашусь, не всем нужен хлам. :)

копировать

ага, и ползарплаты банку на проценты отдавать 10 лет. Меня жаба заранее душит. А про ЮЗАО я может, неточно обозначила, в общем, мне нужен низ серой ветки

копировать

Низ серой ветки - это ЮАО, там дешевле. Вы автор?

копировать

да, автор. У меня разбег поиска от Чертановской до Янгеля, не дальше и не ближе

копировать

3-ку можно найти. 4-ку - только в 9-этажке с кухней 6.

копировать

спасибо. я уже думать начала, что я неадекватна в своих желаниях. Кухня 6 - это, конечно, грустно, у нас сейчас 16, все привыкли на кухне жить. Но не смертельно, если 4 отдельные комнаты, на кухню 6 мы все согласны. Только где ж ее найти такую прекрасную убитую и недорого, мы ж не в сказке:)

копировать

Нет, такие 4-ки смежно-изолированные и небольшие совсем.

копировать

еще грустнее. у меня 4 человека в семье, и всем свой отдельный, пусть маленький, но свой, уголок необходим как воздух, смежные комнаты не прокатят

копировать

Ну в Москве в нормальной доступности от метро нормальную 4-ку вы никак не купите за 10 нигде.

копировать

1 этаж http://www.cian.ru/sale/flat/3101056/ или смежные комнаты , когда только 4 человека в семье это не так критично

копировать

"В среднем состоянии" :D

копировать

ужас какой, да вы туда денег вложите еще столько же, в итоге выйдет в 2 раза дороже

копировать

Первый этаж потом, даже если захотите сменить, не продадите. Ремонта нет. Так ее еще и инком продает - цена, скорее всего, на 1 млн. выше :).

копировать

Янгеля тоже ЮАО

копировать

Странный у Вас разбег: взять убитую в хлам на Янгеля, но не взять в новом доме на Б.Д.Донского.:) Что одно, что другое - не ближний свет и разница в несколько станций метро ничего не решает, а вот кухня 6 или 10 кв.м. - это уже разные вещи:).

копировать

На Дм.Донского то, что можно взять за 10 - это еще транспортом на оленях от метро.

копировать

Так она кухню хочет от 8 кв.м. У Янгеля в эти деньги тоже не будет пешком от метро:).

копировать

Может и будет. На Донского в новых домах - ехать далеко-далеко.

копировать

Низ серой ветки это ЮЗАО (в частности Б.Дмитрия Донского), правда это уже замкадье.

копировать

Автору там не надо.

копировать

Какой кредит "как можно меньше", если даже на убитую мало денег. А Вы еще хотите сэкономить:).

копировать

вы сами поняли, что написали?

копировать

Как можно сэкономить имея 10 млн. руб, если автор хочет купить: 3-ку, с кухней от 8 (а это уже касается относительно новых домов) и ВОЗЛЕ МЕТРО? Ей денег не хватает...

копировать

либо выбирайте более бюджетный район, либо денег больше надо, если вы из региона, то зачем вам принципиально ЮЗАО?

копировать

мне принципиально, да:(

копировать

Вы сначала в районах разберитесь. Вы говорите про южный административный округ.

копировать

спасибо за консультацию

копировать

Вам в этих краях надо посмотреть:
http://www.cian.ru/sale/flat/2770233/