передача собственности внуку и субсидии
Помогите, пожалуйста, разобраться. Очень нужен квалифицированный совет.
Бабушке досталась 25 лет назад в наследство от дедушки квартира, приватизированная. Бабушка сейчас получает много субсидий льгот по этой квартире, как вдова участника войны и тд..
Бабушка вышла замуж второй раз, они купили квартиру и недавно умер второй муж. Поэтому бабушка оформила наследство на себя. Итого 2 однокомнатные квартиры. В одной живет, но прописана в той первой, по которой и получает субсидии.
Ей страшновато с этими квартирами, все таки возраст не тот. И она хочет ту первую квартиру оформить на внука, передать ее в собственность. А сама выписаться от туда и прописаться во вторую, перевести все субсидии на эту квартиру и тд.
Вопрос вот в чем - как передать права на собственность внуку? Очень ли это сложно? Только ли дарственной? Бабушка слышала, что если она эту квартиру оформит по дарственной, то потеряет субсидии по второй квартире.
Мама просто не хочет заморачиваться, мол проще сразу детям, поэтому пока решили на внука.
Как лучше все сделать?
передать собственность можно по договору дарения или через куплю-продажу, субсидии она может оформить на любую квартиру, где проживает
а как можно с внуком куплю продажу сделать? это через риэлтора лучше?
И при договоре дарения - квартиру же вроде внук не сможет продать потом сколько то? И бабушка не теряет ли все субсидии?
внук взрослый? или несовершеннолетний?
Внук сможет продать в любой момент, т.к. это его собственность, если не прописаны условия, если вы имеете в виду налоги, то без налога может продать через 3 года
Бабушка получает субсидии на жилье, где живет фактически, поэтому имея несколько квартир, субсидии она может получать только на одну
По квартире которую она продает или дарит естественно субсидии не сохраняются, т.к. там будет новый владелец
а если бабушка выпишется из первой квартиры и пропишется во вторую. А внука пропишет в первой, это даст что нибудь?
смотря что вы хотите, для чего вы эти действия делаете? субсидии будут только на 1 квартиру на бабушку, без разницы на первую или на вторую, на какую оформит
Насчет прописки внука, вам для чего это надо? и сама бабушка что хочет? подарить недвигу внуку или контролировать эту квартиру? если она хочет якобы "подарить" но оставить на своем контроле, то пусть пишет завещание, тогда квартира перейдет внуку по наследству
бабушка оооч сложная. завещания все есть. Но она боится, что у нее 2 квартиры и мало ли что, люди намекают, что она живет в квартире, где никто не прописан. А если она выпешется из 1й квартиры, то она пустая получается...и как бы и отдавать не хочет. Вообще мы хотели сдать бы сдать, и она думает как лучше сделать
ей везде мозг делают, что внукам при жизни ничего отдавать нельзя, обманут и тд. и вот она всем верит...
А сама меня распрашивает, мол узнай что да как.
Передать как родственнику мол можНо)0
ну если после бабушки по наследству не будет никаких обязательных долей другим родственникам, может проще оставить завещание?
Смысл дергаться с дарением, если ей скажут что мол сделка не возвратная она и передумает сразу что-либо делать
Субсидию бабушка будет получать только на 1 квартиру. При чем субсидию, на квартиру 2 мужа, ей перестанут платить в ближайшем будущем, в не зависимости от того, подарит- она эту квартиру или нет своему внуку. Передать квартиру родственнику - это продать или подарить, в этом случае, бабушка к квартире не будет иметь никакого отношения. Не понятно в чем обман, если она добровольно хочет подарить?
пожилым всегда кажется что можно подарить квартиру, но при этом контролировать этого родственника или условия ставить
Выкачиваете из сети рыбу договора дарения и заполняете на основании своих данных. Собираете дополнительные документы (список есть на сайте регистрирующего органа) и несете на регистрацию. Нотариус - если самим лень, а деньги лишние, зачем риэлтор в этом случае - вообще не представляю.