Покупка дома в коттеджном поселке
Ищу дачу. По объявлениям нашла много новых домов, которые продаются в чистом поле. Покупать побаиваюсь, т.к. мне представляется, что будут постоянные поборы на всевозможные нужды. То есть впереди будут большие непрогнозируемые затраты. Девочки, Какие подводные камни при покупке нового дома в чистом поле? Кто- то покупал такое? Или все проще, чем я себе представляю и накручиваю себя?
Про что вам рассказать? Про дома в чистом поле, построенные наспех на продажу при статусе земель "земли с/х назначений"? И вы при этом опасаетесь поборов? Тут не поборов нужно опасаться (хотя и их тоже можно) :)
А вообще, если вам нужна именно дача в снт, то лучше смотрите какие-нить обжитые места, хотя б сколь-нить предсказуемые.
Если дом - то лучше в деревне, а если дача на лето, то снт, днт, кп - не важно, это одно и то же :)
ну и кто будет охранять ваш дом в этом поле? зимой его растащут по запчастям, пока не будет охраняться, еще момент с дорогой, пока дом один или несколько то чтобы сделать дорогу будет очень дорого, ну или в дождь только на тракторе
Все таки обжитое СНТ с поборами выйдет более дешево, чем новое, к тому же почти во всех СНТ (ну во многих) есть летний водопровод, а если в поле, то еще все это придется проводить и делать, насосы, бурение, обслуживание...
Можно много перечислять, не там пытаетесь сэкономить
Это очевидно, что в поле ни дорог, ни охраны - на это будут деньги собирать. Я о подводных камнях, те траты, которые на данный момент неочевидны. В каких пределах могут быть. Вы сами или Ваши знакомые в таком поселке покупали?
так и очевидные сборы могут оказаться неадекватными
запросят за охрану стотыщбаксов....
кто же вам скажет пределы, все будет зависеть от УК вашего поселка, может быть кто-то будет требовать охрану с оружием и КПП, а не сторожа за 2 копейки, асфальт, а не щебенку, даже в разных СНТ разные поборы
Мы не платим за коттедж никаких поборов, кроме чистки от снега зимой, но у нас свой охранник и сигнализация, соответственно охраннику мы платим з/п, он же и садовник и уборщик, плюс уборщица раз в неделю по деньгам это выходит подороже чем у сестры, у них около 10 тыс в месяц на обслуживание выходит, но зато сантехник приходит бесплатно и круглосуточно, также как аварийные службы по газу и электрик тоже в любое время и охрана у них общая в поселке, а не в каждом доме
Когда дом покупали, этот поселок был обжитой уже или был просто дом в поле?
ну а чем вас СНТ не устраивает? поборы в районе от 7 до 15 тыс в год, это много? зато уже все есть, не в поле, а с инфраструктурой, сейчас в некоторые СНТ даже газ проводят