Купить квартиру кредитную
Подскажите , пожалуйста....
хочу купить однушку, ее хозяин купил 2 года назад...за 5.5мил, мне продает за 6мил с мебелью... в договоре хочет указать 5.5мил+ сделка будет в сбере проходить и ои там же погасят кредит+ свидетельство будет выдано (естественно через месяц) и там будет написано ...кажется без обременения....
подскажите подвох здесь еть?
если 5.5. укажем, то мне налог какой в год надо будет платить, если это вторая собственность
сто раз спасибо за ответ....
Если вы про налог на имущество, то неважно какая сумма в договоре. Налог считают по стоимости БТИ, от 1000руб. и до 4000руб. вряд ли больше.
А зачем он хочет 5,5 указывать? У него же миллион налогового вычета при продаже. Он спокойно может указывать полную стоимость, никаких налогов у него не возникает. При расчетах будет две ячейки, остаток кредита банку, а во второй продавцу. Есть там рискованные моменты, поскольку обременение не сразу снимается.
