Это сколько же надо зарабатывать((
Никогда не была озадачена квартирным вопросом, ничего не покупала, досталось в наследство. А тут стали рассуждать с подругами, две из них из понаехавших. Ну вот нереально мне кажется купить квартиру, никого не грабя. Я серьезно)) с высоты своего соокалетнего возраста и учительской профессии.
Расскажите мне, плиз. Ну как Вы это делаете. Какой же доход семьи должен быть?!
А то тут почитаешь каким-то бомжом прямо себя чувствуешь( Все равно все анонимно пишут.
Какой доход- не знаю. Но брат с женой купили кв и уже въехали. В МО, ипотека 10%. Оба с женой работают (юрист и бух), детей откладывают до полной выплаты.
Еще одна знакомая юрист и муж программер купили по молодой семье, в Мытищах, с видом на ТЭЦ (пейзаж из окна абсолютно марсианский)). Дети есть, но никаких лишних покупок и трат, дырявые носки заштопываются, на ужин солянка без сосисок, никаких поездок кроме обязательного по здоровью бюджетного моря. Отца дети вообще не видят, он либо работает, либо спит.
В албене на третьей линии. Можно к "тетке подруги на лиман" на своей отечественной машине. Да мало ли...
вот именно что, рядовым гражданам такие ставки по кредитам и не снились. жить не на что будет, если платить кредит. Вот нас это только и держит. Потому что надо будет платить и за сьем, на котором мы живем и за ипотеку и еще жить на что-то.
И съем и ипотека- это нереально в большинстве случаев, в независимости от процентов.
У меня ипотека под 8% брали в сбере была такая программа 8% на 8 лет при первоначальном взносе 50%.
Свекрови под 60. Учитель в московской школе. Ее з/п спокойно может покрывать 2 ежемесячных платежа. А если учеников брать,то 3-4. Но это учитывая то, что свекор неплохо крутится, на 3-х объектах, меньше 80 не приносит.
Молодцы они, я щетаю. Правда они за свою двушку уже отпахали. А мы за свою))))
я накопила на кв на стадии котлована, копила 3.5 года, кв в ближнем подмосковье, детей нет, есть гр муж, моя зп -только моя, только в отпуск складывались примерно поровну и на крупные покупки
100 тыс, это копейки. К сожалению, но это так. Это прожиточный минимум. Вот от 400 в месяц уже сладко.
Я покупала в 2007 году в МО однушку в строящемся доме и то мой месячный платеж был 35тыщ. Ваша свекровь 70000 получает на руки?
з/п учителей не так плохи, как о них думают родители учеников ;-) вполне возможно и больше получают
У меня мама учитель, мне не нужно далеко ходить. Зарплаты учителей очень разные, особенно сейчас, когда многое зависит от директора
Очень зависит от предмета. Учителя русского и математики, английского, началки получают хорошо. У учителя географии зарплата будет ниже значительно.
В нашей школе даже зарплата у учителей начали под 100тр доходит.
Ваша мама какой предмет преподает?
Физику.
Началка, кстати, тот еще гемор, на мой взгляд. Быть ответственным за такое количество несмышленышей...я бы в жизни не подписалась на такую работу, даже за 100тр.
Ну, как я и писала, учителя подобных предметов (физика, биология, химия, география) получают меньше. Нагрузка у них значительно ниже, потому и зарплата ниже.
Вы знаете, я бы не сказала, что нагрузка ниже. Но то, что доплат от директора меньше, это точно.
Ниже, конечно. Такого количества тетрадей, как у учителя русского и литературы, нет ни у кого, наверное. Учитель физики не проверяет ежедневно тетради и не читает сочинения.
Учитель физики ежедневно прорешивает задачи, чтобы не одни и те же из года в год давать, а новые, интересные, адаптированные к сегодняшнему дню. Также готовит опыты, проверяет домашние задания, которые бывают часто, самостоятельные и контрольные. Нужно вникнуть в каждое решение, особенно, если оно нестандартное. Учитель русского тоже ведь не каждый день сочинения проверяет, правда? И тут можно поспорить, что сложнее: проверять текст или вникать в решение задач.
Я вижу, как мама сидит до 21 часа, проверяет, готовится. Ну никак это не похоже на ту работу, за которую нужно платить максимум 40т. Я столько получала 6 лет назад, через 2 года после окончания института, работая с 10 до 18 и совершенно не перенапрягаясь.
Ваша мама, возможно, и решает новые задачи, чтобы из года в год не давать старые. Но это делают далеко не все учителя. У большинства в руках затертые тетради с конспектами уроков, которыми пользуются из года в год. И да, учителя физики проверяют тетради далеко не каждый день и не после каждого урока. А учителЯ русского - после каждого. Сочинения по литературе не каждый день, но довольно часто, каждый раз после пройденного произведения. Я понимаю, что вы любите маму и гордитесь ей, но какой смысл спорить об очевидных вещах.
Так я сравниваю конкретную маму с конкретной занятостью, а не сферического учителя в вакууме. Поэтому и обидно.
Вот и представьте, что у учителя русского и литературы нагрузка ещё больше, чем у вашей мамы. Тетрадей столько, что можно утонуть. И к каждому уроку. Даже без сочинений (которые на самом деле часто). И к урокам он тоже готовится не меньше. Ваша мама задачи решает, а литератор перечитывает "Войну и мир", потому что не каждый год преподает в 10 (или в каком там проходят это)классе и должен вспомнить детали. И критической литературы ворох.
Так я не говорю, что учитель русского работает меньше. Я говорю, что моя мама работает не меньше, а получает в 2 раза меньше, если верить озвученным тут зарплатам.
Если я не ошибаюсь, за тетради доплачивают. Нет? Если это так, то всё логично. У руссистов тетрадей больше и требования к регулярной проверке строгие.
Я учитель начальных классов.Оклад 28 тысяч, чтобы на 40-45 рассчитывать, надо дорабатывать внеклассной работой, кружки и пр. Москва.И все мои сокурсники получают примерно столько же, Выпуск 2004 года, по 10-12 лет стажа.
Долго пыталась понять что такое "щетаю". Потом поняла! Столько ошибок в одном слове, автор, это шедеврально!
Ну вы даете! Это ж олбанский :) щетаю, тыщ, щастье, пиццот, олегарх и т.п.
Ну да ну да...
12,05% в втб24 с учетом зарплатного проекта + ежегодная страховка на жизнь и квартиру.
Квартиры в мск у семьи есть, взяли большую для загородного общего проживания почти у дальней границы ньюмосквы, мотаться на работу оттуда вообще не вариант, а вот для проживания на пенсии и на выходных, в отпуске и на праздниках - само то. Места живописные, леса, озера, вид на одно из них из окон. Тихо, квартал малоэтажной застройки. Все мило и уютно и дача неподалеку.
Цена - пипец. 4 100 000р. за 83 кв.м. трешку.
Если в кредит отдавать почти всю мою зарплату, с учетом первоначального взноса в больше трети стоимости, расплатимся года за 3.
15тыр ушли в регистрационную палату.
Но это только начало!
40тыр запросили за перепланировку архитектору в квартире свободной планировки в монолите ;). За что? За оформление и согласование проекта на стадии строительства.
Еще установка стен, труб, электрики, подключение газа и ремонт.
Потом, мебель...
Как люди в просто мск квартиры покупают, я вообще ума не приложу.
а почему не в дачу вложились? Если есть своя земля, то за такие деньги можно отличный дом отгрохать круглогодичного проживания. Смысл покупать квартиру в многоквартирном доме рядом с дачей, да еще при наличии жилья в Мск? Я понимаю, когда дачи нет, но нужно куда-то вывести за город маленького ребенка - дачу строить с нуля долго, покупать готовую со всеми удобствами - дорого, а квартиру купил и въехал
Когда возникла идея покупки жилья загородного проживания, мы рассматривали такой вариант. Там же купить еще землю, поскольку, дача свекров, а квартира на моих родителей рассчитана.
Мама категорически завозражала против своего дома с участком, не хочет заморачиваться с обслуживанием.
На даче септик есть, но все равно это не то.
Центральная канализация, мосводоканал, централизованное обслуживание. Ей ближе вариант пансионатного проживания ;).
Ну, в общем то оно и мне ближе.
Тяге к земле у нее нет ;). Поддержание нынешней ее дачи - каторга.
Мы на даче свекров много времени проводим, а теперь и мои будут под боком и когда холодно есть куда на выхи из Москвы съехать.
Всмысле, будет.
а, просто по тексту выше непонятно было, что у дачи и квартиры разные собственники)
:).
Да все равно... Вариант круглогодичной дачи не для мамы, но жить в московской квартире на пенсии она не хочет.
4млн - это еще ничего, бывает жилье еще дальше вашего, а стоит дороже. К примеру, двушка за такие же деньги, причем без отделки.
У меня недоумение вызывает, что эти 4млн за квартиру в маленьком поселке, даже не городе, в 50-60км от МКАД, пусть и с московской пропиской ;).
Плюс, доп траты вовсе не скромные ;).
Нет, мне, в конечном итоге, все нравится, но... жаба душит. Ну и каторга на 3 года напрягает.
Но... если ничего не делать, ничего и не будет.
Мы такую купили лет 5 назад с такой же целью. Двушка, но метраж 80. И это не Москва и дальше вашего. Вот сейчас в ней сижу и из нее пишу) Под окнами лес сосновный
Представьте себе - нет:) Соседи в Москве наверное тоже понять не могут. Мы здесь живем с мая по сентябрь. Через лес пешком минут 5-7 - озеро с отличным песочным пляжем, вчера там с ребенком почти весь день угрохали с перерывом на обед. В 5 минутах в другую сторону - спорткомплекс с бассейном. А зимой какая красота..... и главное - сосновый бор под окнами, воздух...
Хорошо :). Вот на такой стиль жизни мы и нацелены.
Только у нас родители будут жить там, а мы в пятницу приезжать, в воскресенье-понедельник с мужем в Москву.
Сейчас так и ездим, но на дачу, притом, не надо будет заезжать за моими, чтобы переместить их между их московской квартирой и дачей - 3 часа в дороге в 1 сторону. Устали кататься.
Родительскую московскую квартиру планируем сдавать.
Трешки здесь по 120кв.м, есть квартиры и больше по метражу, но по ценам...
Я ведь на самом деле дачу хотела, но СНТ не рассматривала, а на хороший дом в хорошем месте кишка тонка, вот и вывернулись как смогли и как получилось
Да мне кажется, что это хороший вариант. Если к земле потянет, можно потом участочек земли неподалеку купить :). Но не потянет ;)
Нас максимум на цветочки на балконе хватает ;)
А пикники, даже без учета дачи свекров и хороших отношений внутри семьи тут есть где устраивать и гулять есть где.
главное, что вроде как за городом и все плюсы цивилизации. Магазин прямо в доме, все есть, спустился только на лифте. Вода горячая, отопление, зимой приезжаем - голова не болит. Еда дешевле. Пообедали на двоих в ресторанчике (первое, второе, салат) - ок 700р.
Да ладно, усталось это понятно - главное цель есть
Да, у нас тоже все есть.
И магазин в комплексе продуктовый и хозяйственный и магазины в поселке и супермаркет большой строят неподалеку.
Детсад, библиотека, амбулатория, аптека рядом... Большая больница недалеко, но в случае чего, повезут в Москву по месту основной прописки.
Школа есть, но наши там учиться не будут.
В комплексе фитнесс клуб, салон красоты запланированы...
После облагораживания озера, там пляж и лодочная станция.
Церковь неподалеку запланирована.
Леса неплохие вокруг. Грибные и ягодные.
Но у меня от всех этих напрягов какой-то эмоциональный спад. Скорей бы уже все позади оказалось...
Мама еще работает, время на реализацию есть.
насчет спада - это да. Для всего этого тоже нужен настрой. Впряглись, ну так и чего теперь дергаться-то? Тянуть лямку надо, а дергаться будете - резать начнет:) Мы когда в Мск на квартиру зарабатывали, тоже несколько лет пахали опустив головы и без отпусков, отложив вопрос о рождении ребенка на потом, зато после как хорошо)) А родила бы я тогда, своей квартиры бы нам не видать, как своих ушей
Это да :).
Кстати, вот с вами поговорила и уже как-то легче лямка стала :).
В окружении меня никто не понимает, все считают что я какую-то фигню сморозила и оно не надо было вовсе ;).
ну, каждый свой интерес решает по-своему. Нас тоже многие не понимают, но по мне так лучше квартира в таком месте, чем дачный дом в СНТ. А на коттедж на участке с сосновым лесом и всеми прелестями поблизости (речками, озером с песочным пляжем и т.д.) мы все равно никогда не заработаем
Ну мы бы коттедж потянули, там разница в 2млн в коттеджном поселке с землей тоже рядом, но... Мама сказала твердое и категорическое НЕТ!
просто у нас тоже на будущее задумки есть: на пенсии сюда переехать, а ребенку квартиру в Москве оставить, чтобы хоть у него было не так как у нас с мужем: совершенно с голой ж* с нуля все начинали и ребенка смогли завести только после 30. Переехать на старости в коттеджный поселок... мне кажется это будет довольно дорого (на пенсии-то). К тому же: а медицина, магазины, аптеки и т.д.?? Не, на лето можно конечно, но на круглогодичное ПМЖ на старости...
вы представляете, сколько за нее квартплата будет?;) как раз ваша пенсия)
наверное, потому, что вы так интересно пишете про кредиты и ипотеки, как будто люди об этом не знают и не просчитали, что проценты им не потянуть.
Вы топ, на который я отвечала читали? Где там пр то что не могут? Вопрос КАК покупают. Кредит и ипотека - один из реальных вариантов. А Вы про что?
Не скромничай, все заслуги твои-твои )))) Главное кем я себя сама считаю, серость... ;-)
Ну вот моя подруга в этом году купила квартиру в Пушкино, на этапе котлована. Сдача вроде 3 квартал 2014 года.
После развода она жила на съемной квартире (около 20 тыщ в месяц). Потом приняла волевое решение. Переехала с дочкой к родителям, 300 тыщ у нее было (одолжили родственники, но я думаю что без отдачи). Внесла первый взнос. Ипотека - те же 20 тыщ в месяц, что платила за съем.
Вобщем я не вижу ничего нереального. Вполне за 2 года можно скопить тыщ 300 можно при доходе даже в 50 тыщ на брата. И потом по 20-25 тыщ в месяц на ипотеку. Вот и считайте какой должен быть доход. Да, это канеш не квартира в центре Москвы. Но приличная двушка в новостройке в ближнем ПОдмосковье.
только сколько еще в эту квартиру надо вложиться после сдачи? Ремонт и т.д. Да и сдача - понятие условное. Часто она затягивается, то свет не подключат, то лифт, то еще что-то. Плюс не у всех есть, куда переехать. И получается, что люди должны оплачивать себе все тот же съем и оплату за ипотеку.
Имея доход около 100, можно покупать квартиру в Москве. Если от 50 до 100, то в подмосковье (но при 50 сложно очень). Это вполне реальные доходы.
Жилье :). Минимально возможное. В Москве вообще довольно высокая планка выхода на рынок, а дальше проще. Если уже хоть что-то купил, поменять на лучшее гораздо легче.
Должно быть что-то на первоначальный взнос.
И доход выше 100. Если при этом он ниже 250, то придется сильно ужиматься. Если выше 250, но ниже 500, то ужиматься придется несильно, но... неприятно((
И главное - должно быть ОЧЕНЬ ПЛОХО изначально. Т.е. не должно быть более-менее пристойного собственного угла.
Т.е. в идеале нужно быть понаехой без наследства и с огромной жаждой стать мАсквичкой;-)
Нам не хватает последнего пункта, чтобы расширить/улучшить свое жилье :sad1
Про себя - не с нуля, досталась в наследство половина стоимости однушки, взяли ипотеку, работает только муж, после выплат оставалось 40000 на троих - ужимались, экономили, все строго по списку, каждую тыщу откладывали, все налоговые вычеты досрочно списывали... Выплатили.
Сестра с мужем - с нуля, все сами-сами, начали с того что все подаренное на свадьбу положили в банк - что-то накапало, 2 года пахали как кони, накопили половину стоимости двушки в Королеве, вот только что купили в ипотеку. Планы - выплатить и расширяться-приближаться к Москве.
Все от желания зависит. Ну понятно что если зп 20-30 не купишь ничего, но когда ноют с доходом 100 - я не понимаю :) Я 7 лет снимала квартиры отдавая почти всю ЗП - так уж лучше эту сумму за свою квартиру платить, пусть даже с переплатой банку.
Купила с нуля - работала три года за границей. Потом докопила (уже в России жила + детей родила) и через 10 лет расширились
Все мои подчиненные берут кредит на 10-15 лет и в браке покупают квартиру в ипотеку
а муж зачем нужен?
я приехала, точнее предки привезли в мск, у меня родительская квартира 2ка, квартира тети 2ка, моя, где мы сейчас живем 3ка, сейчас берем однушку, будем сдавать, и возьмем в ипотеку однушку, тоже будем сдавать....
я работаю 80т.р, муж работает...
Да, мы вот тоже никак купить квартиру не можем, живём в Москве, работает муж, я с детьми дома. Муж зарабатывает не плохо, но отложенные деньги периодически уходят то на одну срочную покупку, то на другую, откладывать на квартиру почти не получается, живём с родителями. Зато у нас 2 машины в семье, большая одна и для меня маленькая (детей возить по кружкам и т.п.)... хыхыхы... так получилось уж... когда накопим на свою квартиру - понятия не имею. Сейчас и уезжать от родителей не хочется, потому что завязаны на школах/садах, менять не хочу ничего. Так что, в 30 сидим без квартиры... Может, к 40-ка купим что-нибудь... теперь можно осуждать... А как приезжие зарабатывают на квартиры, понятия не имею, для меня это тоже большой вопрос - как честно заработать? мы тоже не можем...
знакомая. учитель англ. в обычной школе. доход около 100 тыс. справку 2ндфл видела лично. купила 3ку за 12млн.
Ну, Вы же, наверное, понимаете, что не все работают учителями. Москва - богатый город. Здесь много людей работает в крупном бизнесе разного уровня начальниками и ведущими специалистами с зарплатами 100, 150, 200 и т.д. тысяч. Вот они и покупают жилье.
автор, с нуля мало кто покупает. В основном в качестве первоначального взноса выступают какие-то старые квартиры (от бабушки и т.д.) или комнаты. Ведь метры в старых квартирах тоже стоят дорого.
У меня зарплата самая обычная, никого не грабила. Сначала долго-долго откладывала деньги. Накопила 50 % от стоимости небольшой двушки. в 2011 году мы влезли в ипотеку. Гасим досрочно. Не могу сказать, что мы сильно экономим, но у меня плановое хозяйство, так что лишнего не тратим. Плюс мы ни пьём, не курим и вообще привыкли достаточно скромно жить.
Сколько же лет вы откладывали? Мы со своими довольно высокими ЗП в год максимум 1.5 мил можем отложить. И это сейчас при действительно немаленьких ЗП.
если по 1.5 млн в год откладывать в течение 5-ти лет + 1 влн в ипотеку даже можно купить маленькую 3-ку в Москве.
а мы покупали 3-ку в 9-ти этажке в 2012 за 7800 и сейчас она стоит столько же. Мы же здесь говорим о какой-нибудь квартире. На некоторое жилье цены не так уж и выросли. И за 5 лет реально скопить приличную сумму.
квартиры все разные бессмысленно сравнивать, мы покупали 3 года назад за 7, сейчас они стоят 11 без ремонта и с ремонтом от 13
В моём случае это действительно было долго. С середины 90-х. Методично, понемногу, с любой зарплаты. Перекладывала со счёта на счёт, добавляла, снова перекладывала.
занахера тут топ до меня подняли если что
тут тема про квартиры, а не про кол-во детей у автора
и ваще не вас спросили
На учительскую, конечно, не купить в Москве. Но почему непременно грабить? Вы рассуждаете как обиженная жизнью бабушка на лавочке. Зарплаты есть разные, тем более в Москве. Мы не так давно купили квартиру для сына никого не грабя. Муж работает в западной компании, зарплата приличная (и белая, кстати, это если возникнет мысль, что всё же грабим не платя налогов...) +ежегодные бонусы. Накопили и купили. Мы ваши ровесники. Наши друзья примерно с таким же как у нас доходом. Кто-то купил шикарные квартиры, но взял при этом ипотеку, кто-то чуть скромнее, но без ипотеки. Да, есть одна знакомая, которая работала сколько не помню лет гувернанткой в семье, экономила страшно, конечно, в итоге купила жилье (однокомнатное). Конечно, не в Москве, а в Подмосковье (не близком. Едет на электричке до Москвы около 2 часов).
Есть учителя, получающие больше 100. Плюс дополнительные заработки.
Мой любимый школьный учитель еще в те времена купил кооперативную квартиру.
А потом обоим детям купил по квартире уже в новые времена.
Но он на протяжении десятилетий один из топовых репетиторов по русской словесности на Маскве))) Все его ученики поступают в МГУ, Литинститут, театральные вузы etc
Так речь про учительскую зарплату, а не про репетиторство такого уровня, после которого дети поступают в театральные ВУЗы. Думаю, автор имеет в виду среднестатистическую учительскую зарплату, которую платят за ставку.
http://www.vedomosti.ru/career/news/28336111/sobyanin-srednyaya-zarplata-uchitelej-v-moskve-priblizilas-k
Учительница начальных классов, имеющая пару-тройку надомников, зарабатывает около 100 тысяч.
Каждый надомник идет как отдельный класс.
Повторюсь: автор наверняка говорит про обычную учительскую зарплату, про ставку. Понятно, что учитель может взять и две ставки, и репетиторство, и даже пойти шпалы грузить, в принципе. И 100 тыс... Ну это хорошая зарплата для женщины, конечно, но копить на московскую квартиру с этих денег надо будет много лет, причем жёстко экономя. Тоже вариант, конечно.
Мой папа в рейтинговом лицее, его личные достижения и достижения его детей даже перечислять не буду. Зарплата 60 000. При этом у учительницы истории, у которой дети ни в одной олимпиаде не побеждают, зарплата больше 120 000, тк она в друзьях у директора. Про ее ЗП знаю, тк у них учителя не выдержали и подняли этот вопрос на собрании с просьбой перечислить заслуги, за которые ей столько платят.
100 тыщ средняя зарплата?!По Москве? по каким данным? особо интересно это прочитать от человека нигде никогда не работающего.
Ссылку почитай.
СРЕДНЯЯ зарплата учителя по Москве - около 75 тысяч.
Средняя зарплата В ОБЩЕМ ниже
http://www.pravda.ru/news/economics/04-03-2014/1197204-zarplata-0/
Средняя зарплата в моей сфере (без хорошего стажа и не на руководящей должности) - еще ниже. Потому и не работаю.
Тем более что у мужа зарплата много выше средней)))
Даже если отмести то, что эти данные и близко не похожи на правду, 75 тысяч считается без вычета налогов, то есть на руки уже 65. А в реальности у большинства и того меньше.
У меня немногочисленные, но отличающиеся от вашего экспириенса сведения))
Соседка подруги еще 10 лет назад получала 40 тысяч рублей. Учитель химии в гимназии.
Сейчас она получает несколько тысяч в долларах)))
9 лет назад я получала в IT-сфере 300 долларов и это была совсем не низкая ЗП. А соседка вашей подруги получала почти 1500 баксов, столько, сколько у нас хорошие программисты получали. Не скажу, что не верю, но то, что это исключение, это точно :)
Весна, ну не сочиняйте :) Не была такая зарплата средней у рядового специалиста. 1500 баксов - да, для хорошего старшего программиста. Я работала тогда в компании, в которой работали башковитые люди, впоследствии перешедшие в Майкрософт, Гугл, Apple, Амазон и так далее. 2000 баксов считались высокой зарплатой, никак не средней.
Удивляет только почему с такой зарплатой Вы живете в хрущевке до сих пор:-о
1. Я не живу в хрущевке.
2. см.мой первый постинг))
Не было бы у меня наследной квариры, давно бы уже впряглись в ипотеку;-)
Не люблю я экономить и впрягаться.
Чтобы без проблем приобрести то, что я хочу, мужу нужно получать в два раза больше))
Вы наверняка догадываетесь, что туда так просто не пробиться, тк всё занято своими? У меня мама работала в школе для инвалидов, в итоге ее и еще одного учителя по тому же предмету убрали, тк якобы часов не было, а на деле оказалось, что все часы отдали дочке одной из руководительниц. Дочка только-только пед. институт закончила.
Да, и по поводу вашей ссылки. Моей маме платят 35-40 тысяч в мес. Когда она устраивалась в новую школу, ей говорили, что со всеми надбавками будет около 60. По факту даже 40 не всегда выходит, тк на надбавки то денег нет, то потратили их на что-то другое.
В нашей стране был период бурного роста цен на недвижимость, когда старт был низким и за несколько лет достиг рыночных значений. Это было очень удачное время, и многие успели купить еще тогда. Даже появившаяся позже ипотека по высоким процентам была очень выгодной, т.к. все перекрывалось ростом цен и зарплат.
+1 вот очень жалею, что не взяли тогда денег, купили бы трешку( А теперь хрен купишь. Зарплата осталась почти такой же, а цена на жилье выросла за 10 лет...
+1 Моим родителям тогда чуть-чуть не хватило денег, а взять быстро неоткуда было. Сейчас они такую квартиру с той же легкостью себе позволить не смогут.
не купили в итоге? А если бы заняли у знакомых и родственников, с миру по нитке?
Двушку сестра купила в 2001 году, правда в Бирюлево за 28000 долл. Давно ее продала, пожила в черемушках, а теперь в большой квартире на Ленинском.
У нас с мужем специальности не крутые и доход обычный. Бабушкиных квартир на первый взнос тоже не было. Со дня свадьбы приходилось снимать себе жилье. Поэтому особо и не мечтали купить квартиру. Но на первый взнос все же откладывали. Просто всегда тратили чуть меньше, чем получаем. И так много-много лет...
Сейчас образовался капитал, который можно пустить на первый взнос, но ставки по ипотеке выросли, будет огромная переплата. Да и срок придется брать большой, чтобы справиться с платежами, а лет нам уже немало. Можно вложиться в новостройку, но что-то мне подсказывает, что это тоже риск - вкладывать все, что нажито непосильным трудом в колышки на котловане.
Короче, те, кто моложе и рискованнее нас, тот давно пьет шампанское )))) А мы будем сильно думать, копить дальше или что...
для меня это тоже загадка. я работаю всю жизнь, моя зп всегда была достойная, но даже если откладывать (а значит зарабатывать больше) в месяц по 100 тыс, то за год получиться накопить только 1 милн.200. это только на сортир...поэтому я не знаю, как люди чемоданами денег расплачиваются за квартиры стоимостью больше 10 миллионов... видимо, я чего то не знаю о жизни вообще и о деньгах в частности
если бы вы покупали квартиру в Мск лет 10 назад , то вы бы потратили на нее совершенно смешные суммы по нынешним временам. А сейчас эта квартира стоит раз в 5-6 дороже
я покупала первую квартиру в 2003 году. тогда двушка стоила 43 тыс.долларов. по сравнению с нынешними ценами-копейки, а зп у меня была 1000 долларов. тоже не мало по тем временам, но купить квартиру было так же не легко как и сейчас
Кстати, где-то читала, вроде у Кочеткова (известный в сети), что тогда жилье все же было доступнее по соотношению кв. метр/средняя зарплата, чем сейчас.
Да прям, я по сегодняшним деньгам если перевести на сегодяшний день, тогда получала 3,5 тыс рублей. Медсестра в поликлинике. Однушка в Подмосковье стоила 21 тыс дол. Знаю, потому что хотели ипотеку с мужем брать, это июнь 2003 год был.
Ну, речь о средних величинах.
Вот, нашла: http://m2.ru/ukochetkov/blogs/87419/
Синяя кривая. Очень интересно посмотреть, "что бывает, когда долго сидишь на одном месте". Судя по его аналитике, доходы, выраженные в квадратных метрах, имеют тенденции к снижению. Видимо, из-за периодически возникающих пузырей, чего раньше не было.
а что, 100 тысяч это уже стала средняя зп? у меня другие сведения о зар.платах- в лучшем случае это доход СЕМЬИ...
100тыр человек готов откладывать, читайте выше:
"моя зп всегда была достойная, но даже если откладывать (а значит зарабатывать больше) в месяц по 100 тыс, то за год получиться накопить только 1 милн.200."
это я и писала. и прекрасно понимаю, что мою зп, которая позволяла бы откладывать 100 тыс. в месяц получают ДАЛЕКО не все.
Все это отговорки, кто хочет, тот всегда найдет.Девушка у меня на работе в Подольске купила двушку за 4 млн, 400 у нее был мат.капитал остально в банке взяла, доход семьи в районе 140 тысяч, 70 отдают, на остальные живут.И таких примеров полно!
при чем тут отговорики? не у всех есть мат.капитал, и доход семьи...кстати, речь идет не о супер бюджетных за 4, а о средних ценах в Москве, где однушка 6 милн. стоит
Сложные проценты - и, откладывая ваши 100 тыс. в месяц, можно получить 10 миллионов через 6 лет. Долго?
Не знаю. Но сложные проценты покрывают инфляцию на длительном промежутке - это факт. Просто никто не имеет столько терпения. Обычно покупают раньше, пусть в ипотеку. Ну это тоже неплохое финансовое решение, если все продумать.
В 2000 году купили однушку за 465 тыс.руб. (7 тыс.долл. было накоплено, остальные взяли в Сбере в кредит, они тогда как раз уже выдавались во всю; со скрипом, но выдавались). Через 8 лет продали ее за 4,5 млн., добавили 1,5 млн. и купили двушку. Сейчас наша двушка стОит 5 млн. А подожди мы тогда пару месяцев, то купили бы не двушку, а трешку. А началось все с той пресловутой однушки за 15,5 тыс.долл...
да ладно автор! Мне тут на днях дама убедительно втирала, что 120 получают только самые начинающие лузеры, а специалисты это от 150 если себя не сильно уважают, а уважающие от 200:) Ну вот и преставьте если таких зарплат две:)) И так ВСЕ:)) Так что вы просто лох неумный. Это не я так говорю, эт тут некоторые дамы считают, у них в окружении все тк зарабатывают, с лохами не водятся:)
небольшим бизнесом накопила 300 тысяч, внесла первый взнос, взяла квартиру в 15 км от мкад, в рассрочку, четыре платежа за два года, остался один, дом почти готов, скоро отделают.
откуда? я в москву езжу раз в месяц максимум, работаю дома. многие ездят из сергиева Посада например и живые. а есть люди которые в своем городе работают, пешком ходят на работу
С мужем пашем, как лошади, на моря не ездим, только ребенка с бабушкой отправляем раз в год, в этом году не получилось даже так :(
Купили однушку в стройке с ипотекой 11%. Накоплен был взнос 50%.
У обоих з/п по полтинику.
Как покупают с нуля трешки в центре - знаю. Например - у подруги муж - в пожарке работает инспектором, уже купили 2 квартиры ))
просто у вас з\п небольшие. Может для своей отрасли это и потолок, но в среднем хорошие специалисты востребованных специальностей получают больше. Я из-за этого в свое время бросила первую специальность и переквалифицировалась
Да, у нас совершенно рядовые должности, но в Питере это неплохая зарплата, к сожалению ( Хотелось бы больше, а прыгнуть некуда ((
ни хрена ((( Если и дешевле, то совсем чуть чуть, но не пропорционально заработкам ((
Конечно, копейки. В Москве при этих данных от 5-6 млн. Насчет 5 сомневаюсь, скорее, от 6.
Вы смеетесь? "В пожарке инспектором". У них таксы установленные при проверке пожарной безопасности объектов(
Моя свекровь очень экономная, даже жадноватая. Вот они за пару лет две пенсии и две з.пл накопили. Реально экономят на всем.
чтобы в Москве купить нормальное жилье семье, например, с тремя детьми, нужно быть миллионером.
Если не попадаешь в Молодую семью, то мимо.
У нас папа зарабатывает около 100круб.
37 круб мы платим за съем, потому что с родителями жить не фонтан.
на остальное живем. особо ни в чем не отказываем себе. на одежду-еду хватает.
но никаких покупок крупных не делаем. сейчас встал вопрос о смене старого автомобиля, которому больше 10 лет. на машину денег нет.
материнский капитал не поможет, это капля в море.
и если взять кредит, то жить будет не на что. а однокомнатная квартира нам ни к чему, это означает, что кредит будет больше, чем обычно. то есть ложись и подыхай....
только не надо срача по поводу жалоб, я не жалуюсь. это я просто так вижу перспективу.
конечно! не жить же всю жизнь на голодном пайке ради какой-то призрачной не известной конуры, которая когда-то будет построена в какой-то жопе.
К моменту пенсии у них предки опрокинутся и им достанется жилье по наследсву, а сейчас они с ними жить не хочУТЬ "37 круб мы платим за съем, потому что с родителями жить не фонтан".Вот и не рвут опу:)
а чем плох такой вариант??? Плюсов кстати много. Один из болюих плюсов полная мобильность, всегда можно найти поближе к работе и школам, причем ни абы каким а к хорошим. Что очень экономит время и деньги.
только один минус - детям ничего не останется. Я понимаю конечно, что они должны сами-сами, но все же...
откладывать в пенсионные фонды:) И на старость лет запросто пеехат в мухосранск, главное что бы больница была рядом:) или в комфортабельный пенсионный дом:)
ну эт как работать будешь и как себя чувствовать:) в 55 люди обычно еще очень активно работают, а не по пенсиям сидят. Тем более дети вырастут, сьедут, можно квартирку по уютней снять, зачем хоромы на 5рых если народу два человека:)
так никто не мешает деньги накапливать:) Сейчас эилье не самый оптимальный способ вложения денег, тем более детям, если уж на то пошло, все равно придется ждать пока родители отойдут в мир иной, прежде чем получить ту мухосранскую комнатушку в которой они провели бы в 5 свою жизнь:)
точно, накапливать, ужиматься всю жизнь, чтобы потом ничего даже за это не увидеть...а на хрена така жизнь-то?
ужиматься?? А влезьт в ипотеку ради двушки на 5рых это что???
Нет, когда родители работают в максимум получасовой взаделенности от дома, а дети ходят в школу, хорошую максум в 10 минутах, это экономит кучу времени и нервов и болюше зарабатывается денег. Потому что спокойный человек может хорошо работать, и тем более он может работать на два часа больше, которые бы из мухосранска тратил на дорогу и возвращался не в удобную 3 или 4х комнатную квартиру, где у каждого есть угол и все довольны, а в нервную двушку, где все на головах и никакого покоя. А ведь и дети могут ходит на качественные курсы и кружки, коих в округе может быть много и все близко, а не ездить на электричке. кстати на дорогах бы много экономилось, а если еще и без машины, да тем пробкам?? это огромные деньги. Вот их и ненаюрягаясь откладывай:)
Я тоже дочь военнослужащего и для меня это не фига не фигня:))))
И таки да, меня выгоняли один раз... Получила стресс на всю жизнь...
ну это смотря как и у кого снимать:) Да и СВОЕ в ипотеке, тоже понятие очень неоднозначное:)))
Можно лет пять пожить нефонтанно с родителями. Чтобы скопить на первоначальный взнос.
Многие так и делают.
Но ваш папа реально мало получает. Надо больше раза в два... и научиться уживаться с бабадедами.
это смерти подобно. он и так на двух работах пашет. надо сказать не последний специалист, но занимается производством, а не торгашеством, посему в нашей стране ему мало что светит. а с дедами я повешусь. у меня и так трое малышей, один инвалид. еще и бабок тащить- я повешусь просто
Это верно)) молодец ваш муж
Только вот... (не обижайтесь!) ... детей не многовато у вас... с учетом патриотизма-профессионализма вашего мужа и вашей неуживчивости с пожилыми родственниками?? :ups1
да это я виновата, настояла:) ну вот сама же с ними и сижу.
а к нам применим Ваш псоледний пункт. не хватает нам его:)
Бывает)) Одни мои знакомые на съеме с шестью детьми живут. Седьмого ждут (по сообщениям общей знакомой).
Главное, государство им уже несколько лет предлагает жилплощадь бесплатную. Но у них принцип: за пределами Садового кольца жизни нет. И им нужно жилье исключительно внутри него.
Добили, кстати, они государство... Выделяют им расселенную коммуналку на Красной Пресне, в конструктивистском доме... с треугольным санузлом. Мечта, а не квартира!:-7
Но они... специальные такие люди))) БоХема:-7
нам-то никто ничего не прдлагает, уж вязли бы давно. а так потыкались , поискали льготное кредитование-получили дулю и успокоились:)
Они очередниками были много лет. У дедушки в однушке типа со всеми детями прописаны. Плюс они начали бодягу, когда еще был обозначен статус "коренного москвича" (в 90-е). По нему обязаны были предоставить квартиру внутри ЦО.
Правда, эта категория уже не выделяется среди очередников. Но... они че-та там пробили.
Там папа - музыкант в облаках. А мама - несостоявшаяся бизнесвумен. Но все равно... деловая тетка:-7
остановитесь подробнее на моменте "продали свою". Вот эта вот СВОЯ изначально откуда взялась?
мама вышла замуж за папу. папины родители разменяли свою трешку (откуда она не знаю) родителям досталась комната в хрущевке в коммуналке. потом соседка одинокая бабулька умерла. получилась двушка. когда её продали и начали инвестировать я уже жила у молодого человека, а родители временно у маминых родителей
ну у вас хоть было с чего начинать, а некоторые, как мы, все с нуля и никакой комнаты, даже в коммуналке
ну ева как всегда в своем репертуаре. Все за счет родителей квартир понапокупали, машины всем подарили, на работы пристроили, с детьми еще сидели, НО все самостоятельные, саминавсезаработавшие
а по первому сообщению прям такие шустрики ,прям провернулись и вывернулись))
а по факту за счет родителей и родителей родителей все)
И чего? Что такого страшного, что за счет родителей? Не убивали же они родителей, повезло в жизни, что папмамы поделились, чего тут корежиться-то?
меня ева одним не перестает поражать: тема про одно, а отвечают все кто о чем, у кого чего наболело и кому чем охота поделиться. Через 10 постов уже не вспомнишь, с чего все начиналось.
Автор топа вроде спрашивает, сколько нужно зарабатывать, чтобы иметь возможность приобрести недвижимость САМИМ.
Пофик. Понять не могу, почему подъ***ть начинают, когда говорят - нам родители помогли.
Anonymous написал(а): >> ...потом и её продали, купили две в новостройка на этапе котлована...
А сами в это время где жили? Там же в котловане?
Варианта три, либо незаконным путем - взятки, откаты, "хлебные" должности. Либо люди - крутые специалисты, востребованные. Либо бизнесмены, удачливые и неунывающие.
За нал в моем кругу общения на наворованное купили жилье 1 чел, своим трудом непокладая рук 1 человек. Не многие ипотеку брали. А многие так и живут с родителями.
вот и получается: пашешь как лошадь, а даже себе нормальные моря-лыжи не можешь позволить и все ради коробки.
мы примерно так же, трешка в МО на этапе "почти построили" за 4300000, 50% дали родственники на год, все успешно вернули, остальное от продажи однушки еще в более дальнем МО. Конечно, мужу пришлось поработать практически на двух работах, зато без ипотеки и долгов. сейчас на имеющейся вМО земле строим два домика под сдачу, по 25 т будут приносить а потом эти домики детям перейдут, захотят - как дача, захотят - как основное жилье.
Сколько стоила ваша трешка? И по сколько вы отдавали в меся, чтобы рассчитаться с долгом перед друзьями/родней?
Предположим. вы отдавали в месяц по 100тр, за полгода отдали 600тр, учитывая, что это 30% от стоимости квартиры, получается, что ваша трешка стоила всего 2 млн? В МО давно нет таких цен на квартиры.
стоила 3800, платили по 180 в месяц 7 месяцев, муж взял шабашку на 30 т. в месяц, работал по субботам, жили на мою зарплату.
Доход свыше 200 тр на семью совсем не маленький.
В этом топе идет в основном речь о тех, кто до 100 тр получает.
В заглавном сообщении не сказано, о каком доходе идет речь :)
Я - учитель, муж - инженер.
У меня есть знакомая учительница математики в МО: купила детям квартиры и машины - она очень хороший репетитор.
У папы свой бизнес, 10 лет пахоты, прежде чем началась отдача (потому что не торговля, а производство). Купили несколько квартир и дом. Все жилье покупалось перед повышением цен - тут уж мамино чутье сработало (первая квартира была куплена еще до своего бизнеса - кооператив, аккурат перед кризисом 92г).
Большинству подруг кв купили родители или помогли с первым взносом (в основном лет 10 назад это было). А дальше ипотека, на 2-х работах вкалывали, некоторые еще и ипотечную кв сдавали, а жили с родителями.
Таких знакомых, чтобы совсем легко кв купили - по пальцам пересчитать можно и всё это люди с действительно очень высоким доходом (финансисты, юристы, попавшие в хорошие компании).
есть на работе одна коллега, оч приятная женщина, скромная. Но! купили квартиру в кредит и дачу 5км от города. За три года выплатили, при этом типа экономят на всем, она оч скромно питается, у нее оч скромные подарки. Она выкраивает все, даже подарочные пакетики приходит у меня брать чтобы не покупать (по работе бывают подарки). Видно чел держится за каждую копеечку. Ее муж любит мастерить, у него хобби. Они из дачи создали шикарный дом и все это рассказывалось как "своими руками на распродажах". Ездят два-три раза в год в загран поездки разные. но при этом чел оч экномно живет. я начала себя тихо ненавидеть. Так как с мужем зп нормальные, а нищебродв какие-то на фоне этой семьи. Думаю, как же это хорошо уметь экономить в обчыной жизни и позволять себе оч достоною жизнь с благами. Корила и кусала себя, ее в пример приводила.
В итоге, узнаю недавно что ее муж замначальника милиции. И в день как минимум по 500баксов приносит. Все сразу встало на свои места. И думаю, это тоже такой стиль жизни, уметь себя скромно вести, создавать видимость в обществе "я такой же как и вы, даже скромнее"
купили квартиру в кредит и дачу 5км от города. За три года выплатили
Ездят два-три раза в год в загран поездки разные
Я бы не назвала это экономно живет) А то, что кушает мало и скромно, и одевается не богато- так это у многих привычка такая, не интересно им - много и разнообразно питаться и менять часто сумки и пиджаки)
я не об этом, в общении с ней кажется что они бедные. Ну так все преподносится. И экономят много. На самом деле это ширма.
скорее всего:)
но чувствуешь себя идиотом на фоне нее. Когда она приходит к тебе за использованным бум пакетом, но показывает последние фото из Скандинавии.
Тут другое;-)
Если дама будет ШИКАДАМить, то потеряет не только достояние, но и мужа на свободе((((
+1
у меня в классе хуже всех одевался сын директора банка. Мать там вообще серой молью была: допотопные очки довоенных лет, стоптанная обувь и дешевая одежда. При этом семья владела "заводами-пароходами". И именно эта семья практически всегда отказывалась сдавать деньги на нужды класса, которые реально шли на нужды класса.
ну уж пакетики собирать- это точно личная черта, не связанная с должностью мужа, да и не замечала что то я , что люди с должностью типа описываемого автором поста, прямо таки прибедняются:-)
Ну и правильно, тем более что если доходы её мужа эээ в основном нетрудовые :)
Знаю лично одного французского миллионера, партнер моего мужа по бизнесу, так он вообще на бедного студента похож, одет в стиле Цукенберга. Единственное, что поскольку он по пол года в отпуске в теплых странах у него прекрасный загар и ещё он много на велике по горам гоняет и в целом спортом занимается активно, подтянут и моложав. Ну и прекрасные белые зубы :)
Пьёт вино за 2,5 евро и ездит с подружкой на скутере.
Знаю, что мамин двоюродный брат дядя Костя накопил на однушку в Жуковском, он преподаватель Вуза и даже доктор наук, но с зарплатой копеечной. Сейчас даже уже переехал в двушку в Москве, но жена денег немного добавила тк продала свою квартиру где-то в глухой провинции.Как копил:жил с родителями до 45 лет, носил обноски ( костюмы моего папы 80-х годов ему отдавали )ел суп да кашу, никуда не ездил,кроме дачи,никуда не ходил, кроме работы :). Не пьёт почти что и не курит.
Расскажу как у нас было. Изначально у нас был плюс - жили все эти годы в квартире, которая не наша, но не платили за съем. Нашей семье 10 лет, 3-е детей. Работает один муж, зарплата около 200 т. руб. За первые 4 года накопили на двушку в Красногорске МО, часть взяли в долг, потом еще год отдавали. Все эти годы двушка сдавалась. В этом году мы продали двушку, добавили накопления и купили 4-комнатную в строящемся ЖК в Митино, Москва, дом будет готов через 1,5 года. Все эти 10 лет мы не шиковали и не особо ужимались. Отдых два раза в год, нормальная машина.
Зарабатывать надо хорошо.
Но ещё не мало важно, что надо задаться целью и идти к ней.
Мы себя 6 лет во всем урезали. Никаких поездок заграницу. Никаких лишних трат. Все только самое необходимое. Большая часть доходов шла на депозит + в дополнение взяли ипотеку.
В итоге все у нас получилось.
Но есть знакомая у которой муж получает не меньше. НО!
Она не считает должным себя в чем-то ограничивать. Для неё не приемлемо не поехать на море заграницу. Выбираются только 5 звезд и не ниже. Она не может не купить себе очередную сумочку или понравившуюся вещь (пару обуви). Хотя и того, и другого у неё более, чем достаточно. Одевается она только в магазинах и рынки не приемлет. На маникюр и педикюр она тратит по 6 т.р. + парикмахер тысячи 4. Шампуни, крема от 700-800 р. Она считает эти траты вполне нормальными.
Нет я её не осуждаю. Просто она привыкла к такому уровню жизни.
Сколько раз с ней разговаривали и она искренне не понимает, как можно накопить на квартиру.
Сами они живут в квартире с родителями и к сожалению судя по всему ни к чему хорошему это не привело. Семья на грани развода.
На все мои доводы, что надо задаться целью и затянув поясок накопить на свое жилье, она говорила одну и ту же фразу: "я так не могу".
Парикмахер 4000 это дешево, и крем от 700 тоже. А мужу если такая жена не нравится, пусть разводится и ищет что попроще. Не выношу таких мужиков.
Ну не все же кудельки красят;-) Соответственно, и "глубинный уход" тогда не требуется)))
Стрижка в нормальном салоне 1500-2000.
Эмммм...
3500 стрижка в не самом дорогом салоне.
Крашусь, увы, уже в более дешевых местах))))
И я, и муж стрижемся у мастера на дому. 1000 мужская и 1500 стрижка соответственно.
Мастер из салона Wella. В салоне стрижка стоит вроде как 1500 и 2500. У меня волосы средней длины почему-то считаются;-)
Купить квартиру реально, если учительская профессия только у одного члена семьи :) а второй должен иметь что-то более достойно оплачиваемое
или как вариант - в дополнение набирать репетиторство и зарабатывать деньги круглосуточно без выходных и минимальными перерывами на сон и еду.
И да - иметь ЦЕЛЬ
7 лет копили с мужем на первый взнос, потом купили 2-ку в Москве с привлечением ипотечных средств, тогда ещё проценты были пониже. Экономия - как образ жизни была все годы. Я ни разу в жизни не сделала маникюр или педикюр в салонах, только сама, стрижка раз в месяц или два (без укладки), крашу сама дома, одежда на распродажах, машина дешевая и одна на двоих с мужем. На море правда ездили почти каждое лето, но 3 звезды на недорогих курортах. В принципе могли бы и ещё ужаться, если бы муж с сыном были не так привередливы в еде, я могу например целый день кашей питаться, они её не едят. В кафе и рестораны мы долгое время вообще не ходили, закупки продовольствия раз в неделю в гипермаркете "по списку". У моего мужа подчиненные жили гораздо кучерявее и машины у всех дороже, но если у человека есть цель, то на лишения смотришь философски. Сейчас вздохнули свободнее, выплаты закончились. Я считаю, что на подмосковное жильё реально за несколько лет накопить работающей паре, хотя бы на стадии строительства.
Тыщу тем уже про это создано на еве) Я все свои квартиры покупала с зп меньше 50 т. Тут вопрос в хотении-кто хочет-тот может, а кто не хочет-не так ему это и надо.
Ну расскажите, КАК можно купить квартиру в Москве, имея на это свободных денег 360 тыс. в ГОД?
В Москве сложнее, в МО возможно. Свою историю я уже сто раз рассказывала, лень даже сейчас повторять. Крайняя моя квартира в Балашихе. Все было с нуля, никакого наследства. Без мужей-любовников. Все сама-сама.
Аналогично, все сама-сама. Методом последовательного приближения, сначала в отдалении от Москвы, потом ближе.
Как покупать сейчас не подскажу. Сейчас цены сильно подросли.
Мы свою в 2005 брали за 50 т. долларов. Двушка 60 кв.м. в Красногорске. Я на работе брала кредит на первоначальный взнос, муж (на тот момент мы не были расписаны) ипотеку. Сейчас уже не помню какие были выплаты, зарплата у каждого была около 1000 долларов, т.е. 2000 на двоих. Сейчас эта квартира стоит примерно 7,5 млн. руб.
В 2007 вторая квартира, 80 кв. м., цена 177 тыс. долл. Мы в браке. Ипотека на двоих. На первоначальный взнос было 200 тыс рублей своих, где-то заняли еще 300 тыс. Остальное ипотека. Выплаты по 1550 долл на 25 лет. Общая зарплата была около 200 тыс на момент покупки, сейчас осталась 150 тыс мужнина, я в декрете. Нынешняя цена квартиры примерно 10 млн. руб.
Как купить что-то большее сейчас пока не придумали, цены стали больше наших возможностей.
Вот именно про это и тема! Что раньше были возможности у многих, я сама купила квартиру в 1997 году, даже не будучи еще замужем. А вот сейчас уже это сделать невозможно.
Все три мои квартиры были куплены относительно недавно. Первая в 2007, вторая в 2011, крайняя( скорее всего не последняя) ровно год назад. Уже, правда в ипотеку. Нельзя себе ставить никаких заслонов. Возможно, если захотеть. Если бы у меня была зп в 200 тыс-я бы горы свернула))
Ну и как вы купили их с зарплатой в 50 тыс? Даже допуская, что вы живете на 10 тыс. в месяц (что, имхо, нереально), а 40 откладываете - это за год можно отложить всего 480 тыс. И как за 7 лет можно купить 3 квартиры, даже стоимостью (допустим) в 3 млн. каждая?
"Вы слишком много кушать"(с)
Намекаю.
Не всегда можно купить все и сразу. Очень многие на этой фразе сникают. Большинство хотят много , здесь и сейчас. Если поумерить аппетиты, можно покупать постепенно и необязательно сразу на Красной Площади. Две из квартир были куплены в регионе. По тем временам ДЛЯ МЕНЯ недешево. Есессно, они не стоили по 3 млн. После продажи обеих в прошлом году, была куплена третья. В ипотеку. Которая , теперь я понимаю, была и не так дорого куплена. Ибо даже за год цены изменились.
И да, в 2007 у меня зп и в 50 тыс не было.
Если вы внимательно читали топ, то люди пишут и про покупку в МО.
И потом, мне ничто не мешает продать свою квартиру в МО и купить в Москве. Только в Москве я куплю хрущ, но это же не противоречит теме топа, не так ли?
Полюбовничка-то куда дели:)?
В другом разделе Вы им прихвастываете.
Женатый поди, жАниться не желает?))))
Завидовать Suomi? Вы действительно считаете, что есть ЧЕМУ завидовать? Сочувствую.
так если я не завидую, то и воспринимаю ее слова спокойно, а вы вся ядом изошлись, значит рыльце в ...)
Самое смешное, что завидовать нечему) Квартира не в Москве, не 200 метров, а всего 60. Машина не майбах за 300 тыс, а всего 500 тыс. Я никак не пойму, что ее беспокоит)) Как будто я у нее что то украла)
Вас тоже угнетает ипотека на 20 лет? Так сами влезли:)
Я нигде не сказала, что не работаю. Работаю в свое удовольствие, позволяя себе не упахиваться вусмерть.
Деньги Suomi посчитал другой аноним, мне лень заниматься пустыми расчетами.
Suomi сама себя похвалила, можешь взять с полки пирАжок!)
Каким ядом, простите?
Человеку были заданы вполне конкретные вопросы. К концу обсуждения пришли к выводу, что зарплата, оказывается, была совсем не той, что озвучена.
Исходить ядом не имею причины. Жилье в ипотеку до пенсии - не моя цель.
http://eva.ru/topic/155/3280588.htm?messageId=86657230 а это сообщение видимо от доброты душевной вы изрыгали? ну-ну)))
о, ну тут вы точно оплошали) это так же как вас тут четверо непонятливых)
И все то вы знаете)) И про мужа, и про любовника) И про собаку) Кошку забыли. Теперь вопрос. Так кто же в итоге мне фатерку то подарил, если ни мужа, ни любовника нет? Себе противоречите)
Наверное, можно,- продавая предыдущие?! Может имелось в виду одна продается, другая покупается?
ЖК Планерный, сразу за МКАДом по ул. Свободы. Квартиры-студии стоили весной 2,8 млн руб. По-моему, вполне доступно по деньгам и для жизни одному вполне достаточно. Даже молодой семьей сойдет на первое время.
Это первоначальное вложение. Потом ее продать, купить побольше и пошло поехало.
Сейчас ЖК Планерный на стадии котлована, когда построят цена вырастет. В том же Красногорске много строят и есть вполне сносные цены. Ездить из Красногорска на работу в Москву неприятно, но реально. Это я пишу про известные мне направления.
У нас речь идеть про таун или дом большой площади. То, что хочется купить стоит 17 млн + надо будет миллионов 5 минимум вложить в ремонт. Поэтому нереально. Но первую квартиру с зарплаты в 50 тыс купить можно.
Больше 8 лет откладывать. А то и все 10, если не копить, а взять ипотеку.
Вот-вот. Как все просто у людей на словах, а в цифрах-то не складывается.
Вот вы странные) Конечно, это не так просто. Вам здесь просто в двух словах пояснили-в жизни все немного сложнее) Но НЕ невозможно, как вы пишете. Естессно, на блюде никто ничего не принес-пахать надо. Я вот сейчас, например, на двух работах без выходных работаю. По 12 часов. Не все так хотят работать. Но сейчас и доход получше стал. Мне ремонт еще предстоит. На него и работаю. Хотя тут недавно подумала-а не купить ли вместо ремонта еще одну квартиру в регионе) К концу года дом сдают. К весне может и продала бы с наваром. Только вот суммы не хватает. Вот если бы дом сдавался через год-я бы подвязалась.
Где Вы находите такие дешевые квартиры, по стоимости равные ремонту? Еще и сдача к концу года?
Если не секрет, кто застройщик, которому Вы доверились ?Столкнулась с тем, что в регионах известные надежные застройщики не строят.
Застройщик местный, естессно. Но вот мой опыт был вполне удачен. Собственность через месяц после сдачи дома.
Не совсем понимаю что у Вас не складывается в цифрах? Люди, которые берут ипотеку стараются ее быстрее погасить, никому не охота выплачивать все проценты, которые банк насчитал. Чтобы погасить быстрее ищут доп.заработки, меняют работу на большю зарплату. Когда мы брали первую ипотеку в 2005 по расчетам выходило что платежи по кредитам + съем жилья = 2 наши зарплаты и жить будет не на что. Муж подрабатывал, работу сменил, мне зарплату повысили. Справились. В макдональс сходить уже был праздник, а мы были молодые и нам много чего хотелось.
Конечно, если сидеть на попе и причитать что все нереально, то ничего и не купишь.
С этим более менее понятно. Единицам такое удается. Но дама пишет, что это все возможно и с небольшой зарплатой ;)
Поясняю для недоходчивых) Первую купила в 2007. Тогда у меня было отложено около 200 тыс. Этого хватило на первый взнос. Квартира стоила чуть больше 700 т. Надо было выплачивать за полгода, пока строился дом. Без процентов, рассрочка у застройщика. Тогда я в сумму не вписалась. Пришлось брать кредит и немного( тыс 50 ) занимать. Таки да, все деньги приходилось нести туда.
Вторую уже покупала в 2011. Тоже были скоплены небольшие ( тыс 350) деньги. Я тогда думала-не купить ли мне машину. Квартира победила. Внесла первый взнос. Дом строили почти год , но я по деньгам не вписалась-зп были тыс по 30 тогда. И тоже пришлось брать кредит. Квартира тогда у застройщика стоила 900. После сдачи дома и получения собственности выставила на продажу. Через 3 месяца продала за 1200. Кредит погасила. Потом и первую продала за 1250. Я их одновременно продавала, но вот первая хуже продавалась-там был частичный ремонт. Такие квартиры , видимо, хуже продаются, ибо я ее и хотела дороже продать. Вот так, с разницей в 3 месяца я их и продала. Деньги лежали под 11.5% в Западном, который потом закрылся. Но я успела. Еще и заработала)
А летом прошлого года уже купила в Балашихе двушку за 4100. Взяла ипотеку 1800. Могла взять и меньше, но я еще машину покупала. Всегда могу ее продать и погасить часть. Сейчас откладываю на ремонт. Дом к НГ сдается. Хотя говорят, что могут и раньше сдать.
Могла бы у своего застройщика купить еще одну квартиру в регионе) Уже за 1200. Зимой выставила бы на продажу. За 1400-1500. Но вот по срокам не вписываюсь-сдают скоро. Если бы через год его сдавали, то я бы подвязалась. За год бы потянула, за 4 месяца не потяну((
Надо заметить, что все это время я снимаю жилье. Раньше по рыночной цене. Вот , правда, последние 5 лет за копейки( за что нашим арендодателям очень благодарна-дай бог им здоровья-они сэкономили мне кучу денег)
НО. В 2010 я 10 месяцев не работала. Жалею о том времени-могла бы еще одну квартирку купить-тогда сейчас ипотеку меньше пришлось бы брать. У меня, знаете ли, некий азарт)) Кто то сумки покупает, а мне квартирки покупать интереснее) Жалко, что возможностей больших нет( Так бы я давно в Москве купила .
Вот вам и вся математика. Ну и что у вас не сходится?
Путь у всех разный, но нам же важен итог, так ведь? Я вам отвечаю на ваше " невозможно"
Как это при зарплате 30 т р Вы умудрялись снимать квартиру, платить за кредит ( 600 000 !)По поводу квартиры в Балашихе: выплаты по ипотеке наверное тыс по 20 у Вас, съем квартиры, откладывание денег на ремонт, покупка машины, за год можете накопить 1,2 млн на покупку очередной квартиры( т.е. откладывать 100 т в мес)?Какая же у Вас зарплата ???Если ЗП более 100 т р к чему столько телодвижений с куплей-продажей, переплатой по кредитам?
Снимала я не квартиру, а комнату. Где я писала, что кредит был 600 тыс? Вы где это увидели? Вот фантазия у вас. Кредит был 320 тыс.
Ипотека сейчас 23 тыс.
Я нигде не писала, что Я КОПИЛА. Я покупала в процессе. Для меня главным был и остается девиз " главное ввязаться в бой, а дальше посмотрим"
ЗП в последнее время была около 50. Сейчас работаю на двух работах. НО! Моя зп ВСЕГДА сдельная. Я никогда не знаю, сколько я получу. И получу ли. Но, влезая в ипотеку, я точно знала, что даже случись кризис какой, работая на двух работах, я всегда свои 23 смогу заплатить. Сьем недорогой, я уже писала. А кризисы все рано или поздно заканчиваются. Можно пережить.
В чем еще меня уличите? ))
Я другой аноним и у меня один вопрос - вы налог с продаж не платите? Кв-ра в собственности менее трех лет. Дом построился, собственность оформили, жилье перепродали. Ну и потеряли на налоге. Где прибыль?
Ну что же я глупая что ли?)Продавала по 1 млн в договоре, остальное по расписке. Квартиры продавались быстро, покупатели были. Поэтому из них вибирались те, кто был согласен на такие условия. Они обе и продались бы быстрее, если бы я там жила. Просто с поездками все было связано-я не могла часто туда ездить.
Изначально я не искала во всем этом прибыли-так получилось. Вообще и не думала, что купить здесь, пусть даже в мо квартиру. Просто покупала там и все. Первую вообще купила себе "на старость". Думала, что когда то вернусь туда. А оно вон как вышло) Я даже не помню того момента, когда пришла мысль все сделать так и купить уже здесь.
А) Т.е. все-таки честным-пречестным способом купить квартиру в ипотеку нельзя. Не нае.. государство, в смысле:)
А зачем вам квартиры в регионе? Сейчас в МО до 2 млн квартиру купить можно. Лишние траты на поездки и тыды.
Вы депутат чтолЕ? Че так за государство то переживаете? Столько , сколько нас гос-во нае.., нам никогда не потянуть и не переплюнуть. Ну и сколько оно там лишилось? 58,5 тыс. И на сколько оно нае.... нас всю жизнь? Вас, кстати , тоже. Или вы все таки решили до чего нибудь таки дое...ся?
Мне там было проще купить-у меня там была мама больная и я ее навещала периодически. Специально не ездила.
Я не переживаю за государство, не покупаю квартиры в ипотеку, продаю после 3 лет в собственности.
Ну Вы сами писали что в 2011 г купили квартиру за 900 т, первый взнос 350. И ЗП была 30 т.
И? Я вообще то в течение 10 месяцев то платила взносы. Платила как могла. В договоре у меня вообще было прописано, что я ежемесячно должна вносить 5 тыс. Это я так попросила написать. Потому как эту сумму приходилось платить переводом. А бОльшие суммы я возила налом, когда скапливалось и когда была туда оказия. И вот под конец я не вписалась. Тогда и пришлось брать в кредит 320 тыс. И немного занимала.
ЗЫ. Даже если вы считаете 900-350, то все равно 600 не выходит.
С 2007 года по 2011 КАК умудрялись выплачивать кредит и раздавать долги на общую сумму 500 тыс.руб. да еще и накопить 350 тыс. Получается, что жили на 10 тыс. в месяц?
Да еще и почти весь 2010 год не работали?
Честно? Даже лень писать уже. Вроде и так все разжевала. Извините, но в стописятый раз писать вообще не хочется. Считайте и размышляйте сами. У людей, кто НЕ ХОЧЕТ всегда будут появляться вопросы и отговорки. У тех же, кто хочет, все постепенно появляется.
ЗЫ. Да, я , наверное, живу скромно по евским мерскам. Да чеужтам, я вообще по евским меркам нищеброд. Но голая не хожу, носить есть чего. Ну да, норковых шуб у меня нет. За 100 меня не устроит, 300 отдать за шубу мне жалко( я лучше еще на одну квартиру взнос сделаю)
Голодная тоже не хожу. Ну да, сыры с плесенью и хамон мне не нужны-я простую еду люблю. На еду в месяц трачу очень мало. Не потому, что себя ограничиваю, а потому, что мне много не надо.
При этом много денег трачу на увлечения. Когда минеральной косметикой увлекалась. Т е тратила. Сейчас уже меньше. И запасов куча. Парикмахер и косметолог у меня на работе. У нас бартер, поэтому мне это ничего не стоит. Только мой труд.
Одежда и обувь все с иностранных сайтов. Ну вроде и все. А что еще человеку надо?
Ну вот отдыхаю я редко. Наверное, на этом тоже много экономится. Но я не страдаю. Если бы меня мучило отсутствие отдыха, тогда да. А так не мучает.
Я запросто поверю про скромное жить-бытье. К этому претензий нет. Я чисто математически...
С 2007 по 2011 год Вы работали примерно 38 месяцев (сами пишете, что в 2010 10 месяцев не работали), округлим до 40 месяцев.
500 тыс. Вы были должны (опять же, опустим банковские проценты, будем считать, что кредит у Вас был под 0%), 350 тыс. накопили за это время. Итого 850 тыс.руб. Делим на 40 месяцев, получается 21250 руб. в месяц.
И теперь Вы хотите сказать, что в те годы жили на 8750 руб. в месяц в только что сданной в эксплуатацию квартире, которая требовала ремонта, в которой не было мебели, посуды и бытовой техники?
Я где то писала, что уже живу в новой квартире???
Вы как то не совсем внимательно читаете.
Мебель , посуда бытовая техника у меня есть.... в сьемной квартире, в которой я живу по сей день.
Тем более, КАК Вы умудрялись снимать жилье и жить меньше, чем на 9 000 руб. в месяц?
Я сама жила в те годы в МО в съемной комнате. Минимум 15000 руб. в месяц выходило. При таких условиях за те же 40 месяцев можно накопить только 570 тыс.руб. Вы же умудрились набрать 850 тыс. Т.е., у Вас были еще доп.доходы помимо зарплаты в 30 тыс.?
Смейтесь)) Смех продлевает жизнь. Машину купить -это какое то достижение доя вас? Вы не в состоянии заработать на машину , стоимостью 500 тыс?
Вас только это смущает? Вас никак не смущает мой долг ипотечный почти в 2 млн? С процентами все 4. Что на машину я занимала. Что я прожила ужасные 4 года, пока моя мама болела и я была вынуждена мотаться к ней и оплачивать ей сиделку? Да, на сиделку тоже я зарабатывала. САМА. Что я содержу несовершеннолетнего брата. Вас это все не смущает? Или вам только гадости надо писать? Это пишется только легко. Не дай бог вам пережить хоть каплю того, что пережила я. Только я то сильная и я переживу все. Вас, анонимов тем более. Мне бог еще даст. А вам ваша злоба и зависть покоя никак не дает. Погрязнете по уши в своем яде.
А вы пашите столько же, сколько я пашу-и у вас все будет. Злость свою в нужное русло направьте.
ЗЫ. Настаиваю таки открыть мне же мой источник доходов . А то я может чего не знаю.
Злость - это у Вас. Вам уже не один человек указал на истеричность и неспособность отвечать без нападок. Каждый сам себе злобный буратина. Если Вы лично для себя выбрали кабалу - Ваше право. Гадости Вам тут никто не пишет. Задали вопрос - каким образом, имея копеечную зарплату, можно приобрести квартиру, достойного ответа от Вас так никто и не получил. Методом обычных подсчетов выяснилось, что Ваши доходы явно превышали 50 тысяч.
Пахать столько, сколько Вы, спасибо, мне лично незачем. Я уже имею все необходимое для комфортной жизни своей семьи. Работаю в свое личное удовольствие , а не впахиваю, убиваясь за каждый рубль.
"Не один человек" это , я так понимаю, вы и есть))
Не знаю, чего вы добиваетесь от меня)) Хотите ответа? Да, мне любовник все подарил)) Их у меня несколько)) Подрабатываю я ими)) Видимо, такого "достойного" ответа вы ждете)
ЗЫ. Как же скрупулезно подсчитываете чужой доход) 30-45-50 -53-55 тыс )) Копейки писать?))
о, так то лучше, может теперь чел успокоится) Ну вы правда, не надо так все о себе вываливать, народ завистливый и злобный, а вы как на духу. Пишите лучше анонимно, чтобы по топам за вами не ходили)
Да пусть ходят) Это же как сериал смотреть. Когда своя жизнь скучная, всегда любопытно за другими в замочную скважину подглядывать) Мне скрывать нечего. И стыдиться нечего. Есть часть жизни, которую не вываливаю здесь. А все остальное не секрет.
Нас в топе уже четверо, как минимум:) Вы мне льстите)))
Ваш доход я не подсчитывала и высчитывать копейки не собиралась. На днях только из праздного любопытства считали с подругой, имеющей официальный доход, аналогичный заявленным Вами 50 тысячам, какую ипотеку она могла бы потянуть, если бы да кабы. Получилось довольно смешно. И тут Вы, со своим богачеством:) Разумеется, мне стало любопытно, как можно так извернуться и какой образ жизни надо вести, чтобы суметь хоть студию в цокольном этаже с половиной окна купить)
не ну если квартира будет в Москве, да еще и мил 5-7стоить, то конечно о чем речь). Но человек пишит, что покупал в регионе и цена была совсем не московская)
Не рассказывайте, пожалуйста, человеку, который ежедневно варится в девелоперской каше, сколько может стоить квартира в регионе:) Для того, чтобы пользоваться спросом и быть ликвидной, недвижимость должна находиться в любом из городов-миллионников России. Если это так, то стоимость квадрата недвижимости в проектах будет примерно равна глубокому замкадью. Я ежедневно вижу аналитические выкладки разных компаний, поэтому представляю, что, где и почем. Купить задешево можно даже в Питере, в ж. мира:) Только вот продавать такое жилье можно годами.
ну да, ну да, вы то умнее всех вместе взятых, поэтому и торчите на сайте в этом топе)
мне совершенно никакой печали, а вот вы все никак не угомонитесь, вам же все врут, а вы как настоящий пинкертон всех разоблачаете) Самой не смешно?
Кто разоблачает? Я и девушка, посчитавшая доходы и расходы Suomi - разные люди.
Мне цифры приводить не надо, чтобы понимать, что с таким доходом ипотеку не берут.
Как вы странно читаете) Я не могу вам по месяцам писать и со справкой 2 НДФЛ пример приводить. 30-35 была зп в какой то период. Как раз в 11 году. Но не всегда же так было. Я тогда пришла на новое место в мае 11. Полтора года там работала. Зп всегда у меня сдельная. Летом чуть больше было. Ну пусть 60 пару месяцев. Но это всегда была зп небольшая. Точных цифр по месяцам вам не скажу. Всегда по разному. Но по 100 тыс я никогда не получала. Даже 70-80 не было. Сейчас да, больше 100. И то не так давно, с тех пор , как на 2 работах.
Несколько домашних клиентов еще было все это время . Их периодически то больше, то меньше. Ну 4-5 в месяц. 2 постоянные клиентки уже почти 10 лет. Вот сейчас они и остались. К ним хожу после работы, ибо выходных не имею. С ним особо и не заработаешь, но в свое время, когда я не работала, я на них и зарабатывала. Поэтому из чувства благодарности я не могу их бросить.
Кстати да, аноним сильно интересовался. Я забыла это написать. А то допрос не точный получился. Напишу для анонима того, а то переживает, вдруг я не все свои доходы указала) В тот год, что я не работала, я жила на клиентах. Ну, тыс 20 в месяц было. Вот как то так и жила. Не могла себя заставить работать, мне хватало.
А и да, аноним, для вас пишу-еще у меня бывают чаевые))
Слушайте, ну что Вы перед ними распинаетесь, да еще с такой точностью) Да кто не верит, тому ничего не докажешь. У этих людей такая позиция, что если они не могут, то и никто не сможет. Так что пусть сидят на попе ровно, а Вы то точно знаете, что все возможно!!! )))
И постепенно выяснилось, что кроме зарплаты в 30 тыс. был еще и дополнительный доход минимум 20 тыс., еще и чаевые были. Это уже совсем другая картина вырисовывается, более правдоподобная и разительно отличающаяся от изначальной "сама купила 3 квартиры с зарплатой 30 тыс. в месяц" ;)
Я на допросе никогда не была, вот развлекаюсь)) Щас анонимы мои чаевые посчитают и угомонятся может. А я о доме пошла мечтать на ночь глядя))
Дама это пишет, потому что Дама это сделала. Она умница, пахала и сделала. Я бы в однеху такое не осилила, испугалась бы.
В этом существенная разница между понаехавшими и коренными. Нам жить негде, съем нереально дорогой, приходится *опу рвать чтобы на свое заработать. А коренные живут в наследном жилье, и им все нереально и тяжело.
Многие в "такое" не лезут не по причине того, что "испугалась", а потому что взять 2, а отдать 4 как-то...
Насчет коренных Вы тоже неправы. Я как раз и есть коренная москвичка, родилась и живу в Москве почти 35 лет, мама-папа-бабушки-дедушки также родились тут. В наследном жилье живут мои родители, в наследном жилье мужа живут его родители. Мы купили себе квартиру, без ипотеки, за наличные. Через год будут достроены еще две, в том же ЖК, где живем мы, активно ведется строительство последней очереди жилого комплекса. Так вот эти две квартиры отдадим детям, куплены также без ипотеки, но в рассрочку, нам так удобнее. Переплата в отличие от ипотеки - копейки:) Так что не надо высказываться за всех коренных жителей Москвы. Все мое окружение зарабатывало на жилье самостоятельно. Зарплаты, правда, не 50 тысяч, больше в 3-4 раза.
Доход на 3-х около 150 в мес, 1 ребенок, за 10 лет спокойно купили двушку в ЮВАо - 2012 год, без кредитов/ипотек, но - мы москвичи, то есть есть кв для проживания, эту купили под сдачу, сейчас сдаем.
При этом жили вполне нормально, отпуск 2 раза в год за границей, не Турция и Египет, но - большое НО - мы не транжиры, то есть вообще, машина иномарка эконом-класса, одежда - в основном джинсы (дресс-код не нужен на работе), то есть большое значение имеют именно бытовые пристрастия, кто привык трескать сыры французские и торты покупать в Азбуке - тот при средних доходах на квартиру не накопит НИКОГДА.
вот уж точно, я люблю вкусно и качественно покушать) мне это навевает чувство удовлетворения и комфорта, ощущение, что все хорошо в этой жизни, короче это очень важная часть моей жизни)))всякие дорогие съедобные ништяки, живу в некрасовке)
блин и никто родителей не ценит: люди вас пустили пожить пока вы на квартиру собирали, прикиньте цену аренды - это ваш подарок от родственников! А вовсе не с 0.
Мы из понаехавших. Купили квартиру через год нашего наезда в Москву. Доход 200-230 т.руб на 4 человек. Продали недешевое авто, поднакопили, накопили 3 млн, взяли ипотеку, и теперь мы в своей квартире. Ежемесячно отдаем за кредит столько, за сколько и снимали себе жилье. Потому и решили напрячься сразу, чем через 10 лет подсчитывать, сколько ж мы отдали чужому дяде за не свое жилье :)
ну а недешевое авто им подарили что ли? купили сами. и продали сами, когда деньги понадобились. да еще и в цене потеряли, машина то бушная, даже если они на ней пару месяцев ездили всего.
Чтобы взять ипотеку зарабатывать "мильёны" совсем не обязательно.
Копится первый взнос, берётся ипотека (для начала вполне пойдёт МО, например) и выплачиваете за своё. Имея стимул повышать доход стараетесь погашать досрочно.
Не совсем по теме, интересует мнение людей кто справился с ипотекой имея небольшой доход,но большое желание своего угла. У меня в родительской квартире часть есть ~в будущем доля, сейчас приватизируется, выдернуть боюсь родственники не дадут никогда,но вот приехать и проживать я могу там. Живу же с мужем в его квартире двухкомнатной с 2 детьми и соответственно нам тесно. Есть мат. Капитал. Есть денег чуток совсем 300 тысяч. И есть мечта своей квартиры. Думала уговорить мужа пожить год в комнате в квартире с моими родственниками,она пустая стоит сейчас комната. И эти деньги пустить в первый взнос. Плюс в этом году пойти на вторую работу. Родственники в том же районе что и мы ,т.е. детей не надо из садов и школ дергать. Но родственники не самые сговорчивые и жить год будем довольно нервно точно и плюс очень тесно. Муж работает и течет по жизни сильнее работать не будет его и так все устраивает. Стоит вообще настаивать или это глупо,знакомые мои знаю не поймут мою мысль. А я вот готова год получаться что бы первый взнос накопить, а потом в новой жить ,а первую сдавать. Новая нужна 2 в новой Москва.
2комнатную сдать имелось ввиду. Это к сообщению о переезде в комнату к родственникам ради ипотеки. Не цепляется у меня с планшета сообщение.
А продать двушку + ваши накопления + мат.капитал + ипотека (видимо не запледельная сумма нужна будет в кредит) так не хотите? В смысле, всю эту набранную сумму пустить на покупку 3-ки и сразу в эту квартиру переезжать (ну или пожить несколько месяцев в комнате у родни пока в этой квартире вашей новой будет ремонт). Я бы так поступила на вашем месте. Собственно мы так и сделали :). Доходы не большие у нас, была своя однушка (нас трое, в однушке тесно естественно троем), плюс у мужа была двушка в ооочень старом доме в МО, накоплений и мат.капитала не было, продали обе квартиры + ипотеку взяли на 700 тысяч и купили в новостройке 3-ку 80 квадратных метров. Квартира в новостройке продавалась с муниципальным ремонтом, въехали мы сразу как только получили ключи, до получения ключей пожить у родни в ПРОХОДНОЙ комнате пришлось 2 месяца :), но ничего пережили и это! Мы в МО, Мытищи. Выплаты по ипотеке у нас 12 тысяч в месяц, брали на 7 лет, осталось платить 4,5 года :), думаю справимся!
Ниже ответила, что то только с компа пишет в ответах, а с планшета не пойму как :( только новой строкой.
Не совсем точно про двушку написала . Она в собственности на пополам у мужа и нашей несовершенолетней дочери. Мне говорили что опека не даст продать 2 и купить в ипотеку трешку .Ущемление прав ребенка получается.
Ну возьмите ипотеку уже сейчас. Новая Москва вам прям совсем близко к МКАД нужна? Смотрите что-то в районе Троицка или МО вообще. Трешку за 3.500-4.500 можно найти. Тыщ 100 еще накопите и идите с первым взносом. Маткапитал есть? Его тоже плюсуйте, уже старт.
Допишу: купите новую, въедете, продавайте кв-ру мужа. Опеке придраться уже будет не к чему.
Вы, Автор, задали самый главный вопрос настоящего состояния рынка недвиги. ответа не дождётесь, будут рассказывать сказки, но отгадка в ипотеке. Мы не знаем реальный процент сделок за живые деньги!!
Доход должен быть от 100 тыс., чтобы купить свою (при условии, что не со съема покупаешь, а живя в родительском доме, например). Если со съема, то от 130 и выше. В начале покупается квартира в МО в ипотеку, если возможно, то она сдается, с этих денег частично гасится ипотека, если невозможно, то живете в этой квартире, попутно пытаясь повысить свои доходы, чтобы ипотеку погасить досрочно. Трудно и долго, но реально.
Мы в прошлом месяце в МО взяли ипотеку.Сдача дома 4кв.2014. Даже не знаю как это случилось, но это случилось! На двоих белый доход около 80-90 т.р. Причем первоначальный взнос 14% планировали заплатить от продажи квартиры в очень дальнем подмосковье. Но продажа не случилась, а квартиры все таяли и таяли. По быстрому запросили потребительский кредит: просили 500 000 , дали 330 000. Наши з/п + отпускные, и о чудо = был собран первоначальный взнос. Сейчас квартиру продали, потребительский вернули (даже месяца не прошло, банк снял процентов около 3 тыс.рублей). А ведь мы планировали брать у знакомых под огромные проценты, но Господь как отвел.
Вот так вот. А ведь до этого - 7 лет съема, смена 4 квартир + ремонт+вынос/занос мебели в съемных квартирах. Сейчас как вспомню, так вздрогну.
Ну и напоследок, хочу привести слова: Под лежачий камень вода не течет!!!
И как бы у Вас эта вода текла, не будь квартиры в очень дальнем Подмосковье?
Ritmessa ** написал(а): >> ...Причем первоначальный взнос 14% планировали заплатить от продажи квартиры в очень дальнем подмосковье...
Как бы "текла вода", если б не эта квартира в дальнем Подмосковье?
Хорошо бы она текла :-) Мы на квартиру вначале и не надеялись, так как продажа могла занять время. А нам надо было в течении недели найти деньги на первоначальный. "Мелочи" в поиске денег я опустила. Озвучила наш последний вариант, как получилось.
Да и смысл моего поста немного в другом ....
Не было бы квартиры - была бы и ипотека и кредит. Выплаты по потребительскому составляли около 5-6 тысяч в месяц.
Ведь потребительский кредит в 330 000 тысяч могут получить наверное многие..
Вот искреене рада за людей, которые смогли это сделать, не имея тыла.
Среди моих знакомых, это только одна пара. Обычные ребята)
Мне повезло, помогли родители (в первом случае) и помогла работа мужа (второй случай).
Сами, с нуля - это жесть. Снимаю шляпу!
это сейчас жесть, а когда мы покупали, это был 2002 год - было вполне себе реально
у нас з.п. 87 у меня и 97 у мужа(оба работаем в ИТ), + были годовые премии один оклад.
Снимали за 25 в месяц, накопили за 4 года 4,6 млн , причем особо никак себя не ограничивая(в месяц откладывали примерно 100 тысяч +/-, иногда были небольшие премии + проценты по вкладу на котором копили были 8.4% - пополняй он-лайн в Сбербанке)
в этом году купили 3-ку в Гольяново за 8,5 млн, 50% взяли в Сбербанке под 11,5%, стараемся гасить досрочно.
По-моему реально все.
У вас реально, никто и не поспорит. Вот все то же самое проделать с зарплатой 50 т.р. (как выше рассказывают) уже нереально...
А вы прперек не читайте, постарайтесь вникнуть хотя бы. Может и поймете. Никак не можете понять, что у меня все заняло в общей сложности 7 лет. И что я еще должна платить ипотеку 14 лет. Неужели все так сложно высчитать и понять?
В чем сложность при зп платить за ипотеку 23 тыс( как я плачу) ? Да, жить скромно. Но с квартирой.
Как написано, так и читаю.
((*ღ..Suomi..ღ*)) C.G. написал(а): >> Первую купила в 2007. Тогда у меня было отложено около 200 тыс. Этого хватило на первый взнос. Квартира стоила чуть больше 700 т. Надо было выплачивать за полгода, пока строился дом. Без процентов, рассрочка у застройщика. Тогда я в сумму не вписалась. Пришлось брать кредит и немного( тыс 50 ) занимать. Таки да, все деньги приходилось нести туда.
Вторую уже покупала в 2011. Тоже были скоплены небольшие ( тыс 350) деньги. ...В 2010 я 10 месяцев не работала.
Считаем.
1) 700тыс. - 200 тыс. = 500 - это Вы брали в долг + кредит на первую квартиру в 2007 году.
2) 350 тыс. - это Вы накопили к 2011 году на вторую квартиру.
3) С 2007 по 2011 Вы не работали 10 месяцев = 38 месяцев с зарплатой по 30 тыс. = 1140 тыс.
4) 1140 - 500 - 350 = 290 тыс.
Получается, что на прожить, включая аренду комнаты в Подмосковье, у Вас оставалось чуть больше 6 тыс. руб. в месяц (290 тыс. : 48 мес.)
Это даже комментировать не хочется. Перечитайте мои посты заново, если любопытно. Мне лень снова писать. По моему и так много написала. Какие то долги уже мне в 500 тыс приписали. Как будто я все это время не работаю, а только долги собираю. Внимательнее читайте что ли. Почему вы месяцы работы то не считаете? Вашу математику я не понимаю. У меня своя математика, в которой все понятно.
Короче, мне уже надоело стописят раз одно и то же писать. Вообще странно доказывать то, что уже есть. И мне не надо ломать голову, как это сделать. Я уже сделала. Писала в эту тему не для того, чтобы перед анонимами оправдываться. А для того, чтобы кого то вдохновить и привести пример, что это возможно. Конечно, ныть то приятнее, чем что то делать.
Вобщем надоело мне здесь распинаться. Охота ныть-нойте.
Вы троллите? Это чьи слова: "Первую купила в 2007. Тогда у меня было отложено около 200 тыс. Этого хватило на первый взнос. Квартира стоила чуть больше 700 т. Надо было выплачивать за полгода, пока строился дом. Без процентов, рассрочка у застройщика. Тогда я в сумму не вписалась. Пришлось брать кредит и немного( тыс 50 ) занимать. Таки да, все деньги приходилось нести туда.
Вторую уже покупала в 2011. Тоже были скоплены небольшие ( тыс 350) деньги."?
Получается, что с 2007 по 2011 года Вы выплатили 500 тыс. за первую квартиру и еще накопили 350 тыс. на следующую, так?
При этом в 2010 году Вы 10 месяцев (почти весь год) не работали.
Итого за чуть больше, чем 3 года Вы умудрились набрать эти 850 тыс. (и это минимум, банковские проценты уже не считаем) при зарплате 30 тыс. и живя на съеме? Вот меня именно это и заинтересовало, как прошедшую все то же самое в те же годы. В 2007 году в Подмосковье Вы бы не прожили на эти деньги в съемной комнате. Значит доход у Вас был минимум в 2 раза выше.
Девушка, у вас явно со зрением не очень хорошо( Вы только 30 видите? Но почему то не видите , что 30 было полтора года всего. Обычно 50.
С вами даже не интересно беседовать, ибо вы видите то, что вам нужно. Разговор у нас с вами не предметный. И с бухгалтерией у вас туго.
ЗЫ. Меня с собой равнять не надо-я впроголодь не жила никогда. Скромно да, но не впроголодь.
ЗЫ.ЗЫ. И не лень вам высчитывать сидеть чужие деньги? Вот правда? Мне если что то говорят, то я этому верю, а не пытаюсь что то высчитать и найти подвох. Мне совсем неинтересно читать чужие деньги. Вам же вот не лень это было сделать.
Верю людям и доверяю, ибо сама не имею привычки врать.
Там дамО одна прыгает за мной по разделам и тоже все следит за мной-вот это от чего, скажите? Не хватает чего то в жизни? И тоже все считает, что я покупаю и что я в жизни делаю. На какие то источники дохода намекает, но так их и не раскрывает почему то. Странно даже)
Вы мне ответьте, в чем смысл что то придумывать? Если мне любовник , например, квартиру подарил, почему мне об этом не сказать? Или это стыдно. Мне не было бы стыдно. Или если наследство осталось. Тоже нельзя сказать? Это тоже стыдно? Так почему же нельзя сказать, что купил сам, если купил сам. Надо что то придумать, чтобы поверили? А для чего? Для чего надо распинаться на каком то форуме перед незнакомыми мне людьми? Я как дура это который день делаю, только для того, чтобы кому то мой пример помог, а не для того, чтобы вот сейчас все перед вами вывернуть и рассказать, как я живу.
Поэтому все разговоры здесь прекращаю, ибо за свое же здесь же и обвинят. Надоело , честно. Противно даже как все считают-как в грязном белье ковыряются.
Вот потому что я бухгалтер (судьба у меня такая - зарабатывать себе на жизнь подсчетом чужих денег), я и зацепилась за Ваши слова ;)
"Я все свои квартиры покупала с зп меньше 50 т." - скажете, что в этой фразе тоже я что-то не так поняла?
Что вам еще и здесь непонятного? Зп 45-50 это не меньше 50? И тысяч 5 с подработок это для вас какие то оуительные деньги? Мне 5-10 тыс туда-сюда погоду вообще не делают. Вам видимо делают))
Тем более, я вам уже тыщу раз доходчиво написала, что зп у меня СДЕЛЬНАЯ. И вот до копеечки точно я вам подсчитать не могу. А то бы посчитала специально для вас. Говорю по своим записям тех лет. Вам ксерокопию прислать, чтобы вы наконец то успокоились? Только извините, есть записи за 2008-2009 годы, остальное не сохранилось. Уж извините. А, 2ндфл есть еще за 10-11 год. Куда слать?
а почему вы считаете чуть больше 3 лет? Вроде автор не пишет конкретные даты, это может быть и все 5лет, вот с 2007 по 2011 эти 850тыс накопить это всего по 14-15тыс откладывать надо.
Да и про 10мес она ответила, что не работала официально, но на жизнь зарабатывала +-20тыс.
Короче вы просто цепляетесь к словам, смотрите глубЖе, шиРШЕ, и дальШЕ))))
Так я и смотрю ширше ;)
Теперь вот понятно, что были и доп.доходы, и чаевые. И без зарплаты дама не сидела. Просто изначально и надо писать, что доходы были ОТ 50 тыс. в месяц. Что для тех лет для Подмосковья было ОЧЕНЬ хорошим доходом. Единицы столько зарабатывали и зарабатывают по сей день.
так она же вам уже 100раз все разжевала, чего вы все никак не успокоитесь. Уже и я несколько раз вам указывала, что когда не работала, то получала 20, вы упорно этого не видите) Ну так начинала то она меньше чем 50, вот и пишет об этом.
Вы не верите, что она их сама купила, или что з/п была 30-50? Или в принципе ничему не верите? )))
И все эти подробности вылезли в процессе "допроса" ;)
Сейчас вон уже чуть ли не под 60 тыс. доход набирается вместе с подработками. Это уже больше похоже на правду. Изначально врать не надо было ;)
Ух ты, как вы хорошо считаете)) Вот бы вас мне найти в те годы-глядишь и денег бы прибавилось))
ну так она и говорила, что что покупала то давно и з/п были другие, а сейчас конечно все меняется)
да бесполезно ей разжевывать, ей бы еще и пальчиком толкнуть, чтобы глотнула)
Тем более не поверю, что в Москве будут работать за 30 тыс., покупая при этом квартиры. Или что в Москве будешь сидеть без постоянной работы, перебиваясь допзаработками в 20 тыс., опять же покупая при этом квартиры.
маленькая трешка 60,1 м, в 9-ой панельке I-515, 1977 года постройки, 4 этаж, но планировка удачная - кухня 7,8 метров, возле кухни кладовочка, а туалет ванна в конце коридора, между двумя маленькими спальнями и балкон большой. У нас тут много похожих предложений было, для Гольяново это нормальная цена
Понятно, я в такой выросла, только не в мск. Но мы в МО взяли большую и с хорошим ремонтом за 7,2 в хорошем месте
Нет таких кухонь в 9-этажных панельках 515ой серии. Я в такой прожила добрую половину своей жизни. Кухня 6 квадратов. Коридор узкий длинный. Лоджия - даааа. Родители ее утеплили, папе выделили кабинет для работы:)
комнаты смежные? Тогда да. Я тоже провела свое детство в такой. Общая площадь трешки была 58 кв.м
не смежные там комнаты. 515 9ш, посмотрите сами планировку. это самые удачные девятиэтажки. ИМХО
У нас доход 2 года назад был 250 на двоих. И я безумно рада, что не влезли в ипотеку тогда, а купили то на что хватало, потому что сейчас доход стал 80, а ипотечные выплаты никто нам не отменил бы. С учетом того, что сейчас кефир порядка 70 рэ стал стоить мы реально голодали бы вместе с детьми.
Ипотека - это для тех у кого совсем нет никакого жилья и надежды, имхо.
По большому счету всегда можно найти какие-то варианты.
Год назад доход нашей семьи был 200т.руб. Нам одобрили кредит на 10 млн. Я тоже рада, что купили то на что по минимуму посчитали: продажа своей малогабаритки+ Ипотека. Ипотеку в итоге взяли на 1,1млн. Доход на сегодняшний день 65т.руб. Я в декрете и работает один муж, которому урезали все премии. Не знаю как бы мы жили, взяв кредит побольше.
Мне кажется тут как-то или ипотека или декрет, это несовместимые вещи. Если бы я планировала декрет, я бы ни в какую ипотеку, даже на 1,1 не лезла.
На всё можно заработать. Не сидите перед компом целый день на еве идите работать. Учитесь нормально, не получилось во время отучиться идите сейчас. Ищите хорошую работу, работайте а не чай пейте на работе и будут деньги.
Девушки! Те которые привязались к Суоми! Вы из налоговой, да??? Человек уже готов вам выслать все документы :) Хорошо работаете :)
Меня поражает, что в этом топе Суоме единственная (!!!), кто написал в открытую о том. как она приобретала недвигу. Все остальные поделились своим опытом исключительно анонимусами :) И пара открытых постов была с вопросами. Чего вы к девушке прицепились? что вас задело: что она купила самостоятельно или то, что сделала это при ежемес.доходе в 50 тыс?
О себе: при ежемесячном доходе в 250 тыс и накоплениях в 4 млн(от продажи недвиги в регионе) все-таки пришлось влезть в ипотеку и приобрести треху в сталинке на Ленинском. Согласна, что можно было делать так, как Суоми: начинать с дальнего региона, инвестировать деньги и тихом-тихом добираться к московской окраине. Мы пошли ва-банк. Пока не жалеем :) А деньги - они такие: чем больше тратишь, тем быстрее прибывают :)
В подобных темах всегда пишу открыто. Анонимно и мне было бы неинтересно читать о чужом опыте-мало ли что можно придумать. Ведь специально не прячусь, чтобы сказать, что это возможно. Что пишет вполне себе реальный человек. Есть на форуме люди, с которыми знакома в реале. И которые многое знают обо мне)
Хотелось наоборот вдохновить кого то, оказалось, что кому то еще хреновее стало)
Ну почему единственная? Я тоже неанонимно выше писала.) Путь у каждого свой, логика у каждого своя, доходы и расходы тоже у каждого свои. Рисковать не все могут (и не все хотят). Мы из всех возможных вариантов самый безопасный выбрали, так и то я регулярно слышу/читаю о том, что с нашим доходом и с нашим составом семьи купить квартиру в Москве с нуля невозможно. На деле же -- возможно.
Суоми молодец. Тихим сапом зарабатывает потихоньку на то, что для нее ценно. Понятно все равно , что копила она и экономила , и себя ограничивала ради цели, пусть и чуть больше заявленных денег зарабатывала, но все равно очевидно, что не огромные деньги человек имел.
Моя сестра копила на квартиру пару лет, потом поняла, что никогда не накопит на московскую, а подмосковье не хотелось. В итоге прогуляла все накопления , хотя на подмосковную квартиру хватало. Сейчас снимает хрущобу, а с работой только хуже и хуже все становится и годы идут, думаю второго шанса ей может и не выпасть, хотя искренне желаю все же найти ей в себе силы и накопить денежек, а то даже мне страшно за нее становится, угла нет у человека вообще своего.
Ну мы купили с 0. Правда под сдачу. Свой был только МК.
Заняли деньги на первый взнос (было у кого - у моей мамы и ей они не нужны срочно). Добрали ипотекой. Сейчас сдаем и на этими деньгами полностью покрываем ипотечные платежи + квартплату, а со своих доходов возвращаем долг маме (примерно по 50тыс в месяц) + немного гасим досрочно (налоговый вычет получили, премии). За год сократили срок кредита с 15 до 11 лет. Думаю в течение 5 лет все долги и сам кредит закроем. Вот так по-тихонечку, особо не напрягаясь, и будет еще одна квартира, которая достанется детям. Как то так...
Выплатим, пойдем еще раз по той же схеме если получится)
Вот как это возможно, чтобы сдача квартиры покрывала ипотечные выплаты, да еще оставалось?
Брали 3420000 на 15 лет. Платежи были 41тыс, после перечисления МК стали 36. По мне лучше бы срок уменьшить, но МК только на уменьшение суммы можно(((
Квартира сдается за 45.
Допишу сразу, дабы отсеять все вопросы. Квартира стоила 5700000. 34,5метра ДВУШКА! Поэтому и сдается как двушка, при метраже однушки. Дело было год назад, я писала тогда об этом подробно.
Не пожалела ни секунды. Можно считать сказкой) И уверена не пожалею. Дабы ничем не рискую!
