Выписка из ЕГРП
Помогите разобраться. Покупаю квартиру, риэлтор говорит, что нужно заказать выписку из ЕГРП, говорит, что стоит это 2000. На мой вопрос о том, а смогу-ли я сама подтвердить эту выписку, т.е. придти по месту выдачи и уточнить, правда-ли соответствующий орган выдавал такую справку, риэлтор сказала, что разумеется нет, ведь это незаконно, она же мне ее за 3 дня получает. Я выяснила, что за 10 рабочих дней за 250 рублей я сама ее могу получить без проблем. 10 дней для меня погоды не делают, но я хоть знать буду, что в руках у меня реальный документ. Или я что-то путаю?
И еще, если моя выписка будет содержать не полные сведения, имею-ли я право попросить продавца квартиры, как собственника, запросить необходимые документы. Все расходы, я конечно же возьму на себя, включая такси до соответствующего государственного органа. Я сама в скором времени буду продавать другую квартиру, меня бы подобная просьба покупателя не удивила. все же время у нас сейчас такое, что даже с бумажками риски очень большие.
200 рублей и 5 дней, если речь идет о доступной всем выписке (правообладателе и наличию залогов), только смысла в ней? Вам дадут сведения на день обращения, а не на день выдачи, а за эти 5 дней может все изменится, а уж тем более ко дню сделки.
Впрочем, сделка и так не пройдет если правообладатель не тот или залог есть.
Расширенная выписка стоит дороже 2т, там полезная информация о переходах права по этому объекту.
те. от этой тоже мало толку?
Расширенная выписка стоит дороже 2т, там полезная информация о переходах права по этому объекту.
ее где и кто может получить? любое физ.лицо?
ее неофициально без печатей куча сайтой предлагает..недавно брала по МО- 4500 стоила, привезли на след день
у вас распечатка пришитая к простой выписке была? (автор озадачивалась как проверить :))
нет, мне нужна именно та от кого, кому, когда и на основании чего..я только ее заказывала ( выписка совпала, тк я зала 2 последних собственника)- естественно все без печатей и официальных бланков
Правильно. Все это нужно что бы прочитать историю квартиры, в соответствии с другими выписками понять, что там было раньше и влияет ли на нынешнего покупателя.
выписка ЕГРП бывает разная - расширенная или обычная? просто кто собственник? если обычная- в любом мфц -200р и через 7 дней у вас ответ. Если расширенная - то это уже неофициально и за бОльшие деньги, тк расширенную может взять, например, владелец
Удивляюсь Я). Наймут люди риелтора, заплатят ему огромные день и давай на форумах все перепроверять и переспрашивать. При этом, риелтор нанятый выставляется чуть-ли ни как враг авторов)).
Очень веселый у нас народ.
Удивляюсь Я). Наймут люди риелтора, заплатят ему огромные день и давай на форумах все перепроверять и переспрашивать. При этом, риелтор нанятый выставляется чуть-ли ни как враг авторов)).
Очень веселый у нас народ
Да, перепроверяю. Риэлтору важно свои деньги получить. Он ни чем не рискует. Если что, то с него взятки гладки. Он мне квартиру подобрал, а что что-то там потом не так пошло - это не его проблема. Переход права собственности там был, там дарственная была на 2/3 и 1/3 - наследство. Продают сестра и брат. Но брат явно поддает. Он женат. Жена нотариально заверила свое согласие на сделку, хотя она не при деле. Справки из диспансеров есть, основания сомневаться в них нет, но справки не гарантируют того, что на момент сделки покупатель вменяем. Деньги для меня немаленькие, страшно очень Хочу чтоб все документы у меня были подлинные. Поэтому и хочу не через риэлтора справки получать, а попросить собственников вместе со мной сходить и заказать эти справки, а лучше доверенность на меня выписать, чтоб я могла получить. А еще хотелось бы саму сделку на видео заснять, чтоб сомнений не было, что все вменяемы на момент заключения сделки, что никто никого не принуждает ни к чему.
