квартира с наследством
Здравствуйте. Собираемся покупать квартиру, по документам - наследство по завещанию от отца к сыну. Отец умер в 2010 г, в 2013 сын вступил в наследство, у отца есть еще 2 ребенка от 1-го брака, но завещание он оформил на сына, который сейчас и продает квартиру. Подскажите, как подстраховаться, и возможна ли ситуация, если вдруг 2 тех ребенка заявят права на наследство в будущем, сделка будет анулирована???
Никак не подстрахуетесь. Теоретически можете найти этих детей, убедиться, что они не претенденты на обязательную долю, НО! Нет гарантии, что нет других завещаний, так же, как и других детей.
риск вообще есть всегда, даже и без наследства, но в принципе если вы выясните что те дети совершеннолетние и не имели право на выделение обязательных долей, то они не смогут претендовать на наследство, т.к. было завещание
можно, если есть доказательства (подтвержденные документально) что наследодатель был не дееспособным или писал завещание под воздействием насилия
дети признанные? ( не все дети официально бывают признанными)
совершеннолетние?
они что нибудь получили в наследство?
мало вводных данных
дети официальные, т.к был офиц. брак. в наследство от отца им не перешло ничего. Он квартиру, в которой он жил в конце жизни до смерти и завещал сыну от 2-го брака
официальный брак не есть обязательное признание детей..
но ладно раз вы утверждаете..
может у кого есть выделение обязательной доли?
по хорошему надо завещать всем и каждому официальным детям что-либо..чтобы не было прецедентов..
одному дачу, другому квартиру..и тогда они не могут претендовать на имущество друг друга ..
это с какой стати? наследодатель завещает свое имущество кому хочет, даже если 10 детей он ИМЕЕТ ПРАВО завещать приюту кошек
Если другие наследники не имеют право на выделение обязательных долей, то получает 1 по завещанию и никто ничего не отсудит
так об этом и речь имею или не имеют право на выделение обязательных долей
ну так и спросите продавца об этом, если не доверяете возьмите координаты тех людей, наведите справки
несовершеннолетние, пенсионеры, инвалиды и те кто докажет что находился на иждивении наследодателя
так такую квартиру, значит лучше обходить стороной. Как же их вообще покупают?
так все квартиры имеют историю, редкость большая что у квартиры нет истории, тем более что найти хороший вариант очень сложно, я честно говоря не вижу в этой квартире ничего такого особенного