Вопрос по налогам
Не могу понять, что с новыми налогами. Мне пришел налог на 3-ку в Марьино (у нас с дочерью там по 1/2 собственности у каждой, т.е. квартира на двоих), прислали 2 квитанции на меня и на дочь по 16 тыс. руб. каждая, а вот на вторую собственность (там только я собственник) двушка в 5 минутах от Кремля, пришел налог всего 1980 руб. Это что такое? Я не очень понимаю? Теперь недвижимость у Кремля дешевле Марьино расцениваются или мне надо бежать в налоговую? Может они мне за Марьино что-то не то насчитали? Подскажите, кто в теме, пожалуйста.
мы так же попали.Просто второе жилье в собственности и сразу налог повышается,учитывается кадастровая стоимость жилья и коэффициент.Это сделали с января этого года,собственники второй жилплощади попали(((У нас 25 тыс налог(
А если у меня две в собственности, но я ни в одной из них не прописана, а прописана в третьей в муниципальной?
У меня на первую кв. (Москва) пришел налог за полгода 2500 руб., вторая в ПДМ еще не оформлены права собственности.
На следующих год они обе будут как второе жилье что-ли?
50 тыс ждать?
Пипец вообще-то....
не важно прописан или нет, как мы поняли там считается коэффициент и он выше,у того кто имеет второе жилье в собственности.В Москве может быть другой коэффициент,надо узнавать в своей налоговой.
На данный момент в Москве ставка налога зависит от суммарной инвентаризационной стоимости жилья, находящегося в Москве. И не важно одно жилье в собственности или несколько объектов.
Если суммарная инвентаризационная стоимость всех объектов (или одного объекта), находящихся в Москве, превышает 1 млн. руб., то применяется ставка 0,75 %.
Автору: про налог в 32 тыс. на трешку в Марьино - очень сомнительно, что правильно налог рассчитан (если это за один год, а не за несколько лет). Разбирайтесь с этим вопросом.
Anonymous написал(а): >> Те по вашему налог на недвижимость суммарной стоимостью 14млн- это сколько?
14 млн. это инвентаризационная стоимость? Что за объект такой?
ИМХО инвентаризационная стоимость трешки в Марьино должна быть не более 1 млн. р.
ЛиС C.B. написал(а): >> "Суммарная", т.е. не один объект.
Так а сколько их объектов то на 14 млн. инвентаризационной стоимости?
От 15 до 40 штук что ли? Если относительно новая трешка стоит по инвент. менее 1 млн.р., а старая двушка в девятиэтажке - около 300 тыс. р.
Если так, то о 105 т.р. налога говорить просто смешно.
тогда считается, что у вас 3 (три) жилья! И обе где не прописаны - по повышенной ставке.
Квартиры обе старые? Позвонить и узнать. В нашем случае оказалось, что в одной кв стоимость пересчитали по современным ценам, в другой нет (не М, дело было 5 лет назад). В итоге разница в налоге получилась в 20 раз.
Владимир Путин в понедельник, 6 октября, подписал поправки в Налоговый кодекс РФ. Существующий налог на имущество физлиц будет привязан к кадастровой стоимости недвижимости. Земельный налог при этом сохраняется.
Новый закон вступит в силу с 1 января 2015г., однако предусмотрен пятилетний переходный период для регионов, в течение которого сумма налога будет повышаться на 20% в год. Уплата налога на имущество граждан от кадастровой стоимости начнется с 2016г., а полную сумму россияне начнут платить с 2020г. Вследствие внесенных поправок принятие закона не приведет к заметному увеличению нагрузки на граждан, считают законотворцы. Однако эксперты не столь оптимистичны: для граждан, за исключением льготников, ежегодный платеж за имущество вырастет втрое.
Поправки предусматривают введение трехуровневой ставки налога на имущество. Ставка 0,1% от кадастровой стоимости будет действовать для жилых домов и помещений, гаражей, машино-мест, незавершенных жилых домов, хозстроений. В отношении коммерческой недвижимости (торговые и офисные объекты), а также дорогостоящей недвижимости (свыше 300 млн руб.) предельная ставка составит 2%. Для прочих объектов недвижимости ставка налога не должна превышать 0,5%. Стоит отметить, что в поправках появилось нововведение: муниципалитетам предоставляется право уменьшать эту ставку до нуля либо увеличивать до 0,3%.
Налоговые ставки будут устанавливаться местными органами власти в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы. Также в законопроекте остаются действующие льготы, но устанавливается ограничение по этим льготам по одному объекту каждой категории. Для собственников предусмотрен налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 20 кв. м для квартиры, 10 кв. м - для комнаты, 50 кв. м - для жилого дома.
По мнению экспертов, местные администрации, скорее, будут увеличивать ставки, чем уменьшать их. В результате применения предельной ставки налог для граждан может вырасти в 20 раз.
http://realty.rbc.ru/articles/06/10/2014/562949992561258.shtml?from=11str
Swaan, ту недвигу, которую мы с вами выставляли было на продажу, а потом сняли (2-шка на Сивашской) - по кадастру оценили (округляю) 7млн 360тыс. То есть на уровне рынка, если не выше.
Вчера весь вечер развлекалась, высчитывая по-новому налог исходя из кадастровой стоимости. Не весело чей-то...
Я думаю все же, что цена вашей квартиры 8 с хвостиком. Т.е. чуть побольше кадастра, но ошибки на порядок, как было раньше, нет.
ОФФ. Нашел офис ПСБ в Марьино, но опять проблемка возникла. Конца инкассации в кассе не дождался, не мог позволить себе там находиться неопределенное время. Сегодня собираюсь по дороге заглянуть.