Тоже про квартиру и мат капитал.
Девушки кто в курсе подскажите. Мы планируем улучшить свои жилищные условия, сейчас живем в большой по метражу, но двушке, а хотелось бы минимум трешку. Потому что ждем второго ребенка.
Я уже присмотрела "квартиру мечты" в "доме мечты" в ЖК строящемся в пешей доступности от нас, в отличном месте, по отличной цене, но этот дом будет сдан только в 18 году.
У нас сейчас есть сумма, которую срочно надо куда-то пристроить пока инфляция совсем не обесценила ее. Этой суммы хватит на половину однушки в другом, уже отстроенном ЖК. Но и сам дом, и квартирки там средние, и трешки там вообще так себе, по размеру даже меньше чем наша двушка. Поэтому мы решили потратить то что у нас есть на однушку, вторую половину суммы взять в ипотеку. Квартиру сдавать, за пару лет выплатить ипотеку и когда будут начаты продажи квартир в "доме мечты" продать эту однушку и вложить деньги с продажи в покупку "квартиры мечты".
И вот собственно вопрос. После рождения второго мне дадут маткапитал, которым можно будет воспользоваться для погашения части оплаты за квартиру. Я в тонкостях мат капитала вообще ничего не понимаю, но слышала что если им воспользоваться, то надо выделять доли детям( ребенку?). Если мы внесем мат капитал для погашения ипотеки за однушку с выделением долей детям, мы через три года сможем ее продать, что бы купить большую квартиру или она повиснет мертвым грузом до 18-летия младшего ребенка?
По закону вы обязаны будете выделить доли детям, и впоследствии, при продаже этой квартиры, общаться с опекой. По факту некоторые так не делают, нарушая закон, права несовершеннолетних и делая грязными документы на квартиру. Пока за это не преследуют и сделки не отменяют. Пока.
