кто сдает покомнатно-вопрос
Добрый день!
Вопрос тем, кто сдает покомнатно или кто знает
Вы жильцов как-то подбираете под уже живущих или как?
у меня двушка сдается покомнатно -живет молодая семейная пара 22 года ( живут уже 4 года), надо сдавать вторую комнату (раньше там жили 2 женщины 50 и 70 лет)
Дала объявление и звонит один молодняк до 30 лет
Мне как-то хочется старше 35 лет пару или одну ( 2 )женщин
Моя мысль такая, зачем в дом еще молодого парня или девушку, вдруг не дай Бог что...или я заморачиваюсь?
Мне кажется - заморачиваетесь. Но кстати многие заморачиваются что жильцы это или пара или девушка/женщина, хотя это не гарант аккуратности и порядочности. У меня вот родственник поступил в ВУЗ в этом году, сейчас ищем ему комнату. И получается что 18-ти летнего парня многие просто не рассматривают в качестве квартиранта! Незнаю чего боятся - грязи или компаний/пьянок. При том что и платёжеспособность и адекватность мы гарантируем, сами живём рядом и первые же голову открутим в случае чего. Но вот...
и грязи, и компаний, и жалоб соседей, и неоплат. Ваши гарантии для них ничто, т.к. в случае чего вы же первые и разведете руками.
Я как раз наоборот предпочла бы мужчину или парня,тем более в сдаче покомнатно.Уж они то не будут постоянно на кухне торчать или круглосуточно ванную комнату и стиралку занимать.А нарваться на непорядочных в любых группах можно.
у меня бзик - молодая пара, там ребенок(живет с бабушкой), она часто одна дома, муж сутки работает..я боюсь, как бы семью не пошатнуть (в плане мужика если заселить)..это наверное я какая-то не правильная:(((
для меня лучший вариант- что бы жили 2 тетки в возрасте, которые бы с 8-21 работали (типа сиделки без проживания)
Ну в вашем случае,когда уже живет семья и много лет и вы ими довольны,то ваша логика понятна и справедлива.Я имею ввиду изначально, я бы искала мужчин.
Не по теме можно вопрос. Коллега с двумя сыновьями хочет въехать в одну комнату и жить там долгое время?
Автор,как опытный арендодатель покомнатно,подскажите начинающему,пожалуйста,пару моментов.Вы что-то в квартире меняли перед покомнатной сдачей,легко ли найти желающих,какого метража комнаты и кухня,мебель ваша или жильцов?Я хочу покомнатно так как окупаемость лучше,я права?Cпасибо.
Если у вас 4-5 комнатная квартира, то правы. Если двушка, то не правы. Если трешка, то +/- один хрен.
у меня еще нет,присматриваю.Нацелилась на 2-ку в новострое от 60 кв,а если будет в 70+квадратов двушка,то ее ваше в 3-ку можно переделать,сохранив качество жизни людям.Понимаю,что в 2-ку в 45 квадратов такое не получится.
-ничего не меняю
- если не ставить условия (как я заморочилась)- 1-2 дня и комната сдана
13,18 и кухня 10, мебель наша, захотят пусть свою ставят
-одни съехали, другие живут, хоть что-то, но капает..а если всю квартиру одни снимают, съехали и не факт, что быстро пришли новые
на самом деле, ловлю себя на мысли,что если бы квартиру снимала пара, было бы лучше, но 2-ки снимают с детьми, а дети-школа\сад, в нынешнее время=регистрация-оно мне не надо
Сами смотрите. Обычная двушка в 42-45 кв.м. общей, в состоянии "бедненько, но чистенько", рядом с метро 40-45 тысяч. Комнату дороже 20 тысяч вы не сдадите. Вот и считайте. Плюс ещё двойной гимморой с покомнатной сдачей (два квартиросъёмщика).
млин, вот где не спрошу, мне про 40-45 никто не говорил...а квартира-700м от метро, из серии "бедненько, но чистенько", но ЮАО, может в этом дело?
и за 40-45 это ж семья с ребенком?
А чем вас семья с ребенком не устраивает? У вас же всё равно "бедненько", чего там ребенок может испортить в размере большем, чем депозит?
я ж написала - ребенок в сад захочет, в школу..а для этого регистрация нужна по месту жительства, я не могу ее сделать
да, я хочу жить спокойно и мои нервы мне дороже, чем чей-то ребенок и устройство чьей-то жизни
PS и эти "приличные деньги" мне принесет пара без детей:)
Спокойнее всего сдавать официально с выполнением всех формальностей и уплатой налогов ).
Впрочем, тут хозяин-барин. Хотите без детей - ищите без детей.
ИМХО, сейчас лучше покомнатно сдавать. У людей проблемы с работой, выплатами зп, многие будут съезжать и искать бюджетное жилье. Комнаты вы сдадите быстро, а вот квартиру целиком... большой вопрос
Мы так снимали, только жильцов искали сами, хозяйке отдавала я целиком за квартиру, и это для нас нужен был жилец, а мы хотели в другую комнату только одного человека, комфортного именно нам, жил парень, делал наращивание ногтей, когда решил приводить клиентов к нам пришлось попрощаться. Год жила девчонка, с ней было очень хорошо, она ещё и нашего новорожденного выносила, а ведь детки плачут по ночам, двери были пластиковые гармошкой.
Потом мы стали снимать целиком квартиру, к нам приехала свекровь, а я вышла на работу.
Так что я бы попросила жильцов этим вопросом заняться, если им не все равно.
