как узнать чего хочешь?
не было денег не было проблем.
Надо купить жилье. Есть деньги, мало, но хватит на однушку в 20-30 км, внутри малой бетонки в общем. Не могу решить где. Решила вроде что юг, юго-запад или запад. И вот начались пи#дострадания... Как понять чего хочешь? Город хоть выбрать? Совсем пустота какая-то. Нужно: школа, жд и не совсем жопа мира. Дальше малой бетонки не рассматриваю. Получается: Звенигород, Истра, Голицыно, Апрелевка, Селятино, Подольск, Климовск, Домодедово. Новую Москву не тяну, не хватит, ипотеки нет. новострой не тяну, денег на ремонт нет, ипотека невозможна. Кто что скажет про эти города?
Выстроите для себя приоритеты по списку. Например: инфрастуктура (больницы приличные есть? а то до москвы можно и не доехать, если что) экологическая обстановка (свалки, поля аэрации есть?), транспортная доступность до москвы важна? (масик в институт как будет ездить потом?)?, контингент (кто в школах будет учиться с вашим масиком?, кто рядом будет жить?)
Ну и гуглите или яндексите прям по пунктам. Какие новости, что волнует жителей и т.д.
во всех вышеперечисленных городах есть медицина платная, клиники, лаборотории и тд. Жд станции есть. экология норм
в школах сами знаете кто, ну что делать, везде одинаково..
все городки примерно одинаковы..
Поверните чуть юго-восточнее и приезжайте в Жуковский. Все есть, и больница, и школы хорошие, люди интеллегентные, магазины, садики, электрички и автобусы в Москву регулярно.
и в школах Жуковского практически нет "сами знаете кого", за исключением пары школ
звенигород смотрю мкр южный, там станция возле него прям. мне стенция не очень важна, я на машине, но пусть будет, мало ли что. голицыно... дыра. мне не понравилось вообще. как и селятино.
да, это я сейчас дойду до того что буду выбирать между истрой, звенигородом и домодедово
Вы сердце слушайте))
как человек, имеющий жилье в Звеньке и прекрасно знающий Истру и Домодедово-вы первые два с последним маргинальным не сравнивайте)) да, ближе гораздо к москве. но тогда уж сами решайте- что важнее- близость к мск или приличное соседство. Звенька самый, имхо, культурный и мажорный. Полно всего для детей, инфра, короче, развита. конец Рублевки. Истра - среднее между этими городами. мне она не очень, но кому как.
спасибо.. я бываю в звенигороде... хороший городок, но темновато население. или они там гуляют массово....
имхо, это в последние годы... мне так повезло, когда там кв. приобрела) ну, они ж ищут где подешевле и получше. плохое не выберут))) и тащат свои аулы. и мечеть там.
да, в Звенигороде очень дешевое жилье и далековато, но лично мне нравится запад, поэтому буду смотреть. домодедово с этими деньгами нереально, или в поле ужос-ужос на котловане, или где-то в деревне
Маргинал и пишет.
Пилоты, бортпроводники, начальствующий состав авиакомпаний и аэропорта живут в городском округе Домодедово и маргиналами себя не считают.
невсегда, может быть в статусе Н. Москвы хорошие новостройки и стали дороже
да уж, какая разница Звенигород, Климовск или Домодедово, совсем одинаковые ценовые категории. опять же - какой уровень жилья вы рассматриваете? в домодедово хорошая однушка в хорошей новостройке 4,5, убитое в двухэтажке - 3+
В общем-то крупные города, похоже не тяну. Смотрю поселки под Истрой, Звенигородом... Голицыно совсем страшное...
для начала озвучьте кол-во денежных средств которыми Вы располагаете может и в Звенигороде и Истре можно найти.
новостройки тоже разные, если ДМД, то это будет панелька в чистом поле на котловане, или СУ155 без документов, так что смотрите Голицыно, Звенигород
в Звенигороде Гефест строит и не плохо, не буду скрывать мы купили у них квартиру. однушку за 1,7 млн площадью 43 кв.м. сделали из нее двушку (спальня и кухня-гостиная) сдаем ее. сейчас такие квартиры продаются как раз за 2,5 млн. Так же были ограничены в средствах на тот момент, чтобы не брать ипотеку.
хороший вариант, думаю, одну или две однушки для инвестиций там себе взять
Уважаемый (уважаемая) не могли бы Вы мотивировать свой ответ, почему Вы считаете это инвестициями, вон в топе "сейчас покупать квартиру в среднем Подмосковье" риэлтор (!) Лис пишет, что это никому ненужное дерьмо и в Подмосковье понастроено очень много. еще есть мнение, что это- не инвестиции, тк "инвестиции в недвижимость" начинаются от 5-6млн"? поясните свое мнение, если возможно.
аренду я не люблю - не мой бизнес, вкладам не доверяю, а вот хороший застройщик на котловане неплохо для барышни НЕ бизнесмена
так Вы- барышня? :) ну, я т думала -местный риэлтор)
ну, то есть, купить на этапе котлована, потом продать?
да как бы это понять, хороший или нет застройщик, щас многие банкротятся, стройки замораживают.
А как давно купили? И на каком этапе строит-ва? У вас была свободная планировка, да? Отделку-ремонт сами делали? Во сколько обошлось? И самое главное - почём сдаёте, если не секрет?
купили в мае 2011 году строился 3 этаж, дом сдали в декабре 2012 года, св-во январь 2013 года (по срокам вопросов нет). планировка свободная. ремонт делал муж сам. Ремонт обошелся в 100 тыс (сам пол заливал, сам электрику делал, плитку в ванной клал, всё всё сам). Всю мебель купили на Авито б/у но хорошая, кухню тоже на авито покупали. сдали за один день за 20 тыс + счетчики (а счетчика и на тепло и на свет и на воду). может дешевле рынка не знаю, но нам важно было быстрее сдать, т.к. из Мск не накатаешься на показы.
Вы молодцы, вот инвестиции с грамотным подходом, достойные уважения!
20 тыс. за новую двушку с ремонтом в Звенигороде наверное маловато, с другой стороны рыночная цена скорее всего в пределах 25 колеблется.
А от ж/д далеко пешком? Какой этаж взяли?
в начале меня муж отговаривал от новостройки да так далеко от Мск, но я уговорила, его аргументы были кому она там нужна все работают в Мск. Сдали местным молодым с ребенком, родители работаю ребенок в саду (на первом этаже нашего дома) все очень удобно.
Я вот смотрю Пятницкие кварталы - дешего или мне кажется? от 2,2 есть квартиры, уже прилично построено.
ну посмотрите сами цены. учитывая близость к Москве да. по моему студию около 38 м я видела около 2,2. только что.
А вы их живьем видели? Вы там были?
Конкретно их я не мониторила, конечно, но это такой неликвид, на мой взгляд. Транспортная доступность ужасная.
Инфраструктуры никакой, место глухое. В чистом поле настроили неизвестно чего. Не представляю, кто там может купить.
Это нельзя сравнивать с тем, что хочет автор - Селятино, Голицыно, Подольск, Климовск. Это все живые жилые городки, где и жить можно, и сдать можно кв-ру. В отличия от Пятницкого шоссе.