Помогите оценить квартиру.

копировать

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, оценить на продажу.
Солнцево. Дом ТМ25 2011 года. Двушка 92 квадрата. в ипотеке. 2 взрослых собственника. Сделана очень удачная перепланировка в трешку. Кухня вынесена в коридор и получилось кухня 7.5 соединена с гостиной 26 метров. Окна во двор. Комнаты 15 и 22. лоджия 6 м. Перепланировка не узаконена, но все можно быстро вернуть в первоначальный вид или узаконить (руки не дошли), несущие конструкции не нарушены. Ремонт приличный.
За сколько можно продать? как долго такое продается? Спасибо.

копировать

13 млн

копировать

Буду очень благодарна, если получу ответ.

копировать

район в сочетании с большой площадью долго будете продавать. потому, что дешево Вы не захотите, а дорого просто не купят.

копировать

13 это дорого? какой дисконт нужен для скорости?

копировать

дорого ИМХО.
по цене нужно пробовать. начните с 12,8. смотрите, будут отклики (не путать с пустыми просмотрами и естественным "ажиотажем" вокруг только выставленной на продажу квартиры) или нет.

копировать

Дорого. Район специфичный и неузаконенная планировка многих отпугнет. Реально-за 10 млн., больше-придется ждать. Чисто мое ИМХО.

копировать

скорее всего Вы правы. хотя я бы начала не с 10 млн.