Посмотрите договор аванса, плиз
Добрый вечер, господа знающие вопрос!))
Завтра придут квартиру смотреть с риэлтором и деньгами для аванса (20тыс). Продаём сами, в принципе, все понятно, а тут риэлтор прислала образец договора (вернее, как я поняла, уже с кем-то заключенный)... И что-то я подрастерялась почему-то, разволноваааалась...))
Если есть минутка, взгляните одним глазком - нормально там всё, ничего добавлять/убирать не надо?
Спасибо-спасибо-спасибо!)
ПС: адрес договора в паспорте
http://eva.ru/c4ba0630855167d83f3675f7e3ab71c3/photoalbum/photo-list.xhtml?photoalbumId=1077086&firstResult=0&cid=6872098
Меня смутило то, что сумма в договоре называется залогом, а сам договор - авансовым соглашением. Или "залогового соглашения" не бывает, и все пользуются этим названием?:mda
Да-да, я почитала об этом, разница существенная: залог регулируется ГК и является гарантией (насколько это вообще возможно) будущей сделки на оговоренных условиях. Аванс же - такой...жест доброй воли получается. Бронь, но без такой жесткой ответственности, как залог.
Поэтому удивляюсь на содержание и название договора:mda
Ёлки, только сейчас дошло, что другое слово использую!:-o Конечно, задаток!!! Я его и имела в виду)))
Извините.
А срок исполнения обязательств при задатке не должен быть прописан? А то ведь и покупатель, и продавец могут тянуть время и в результате купить/продать совсем в другом месте, пусть и потеряв этот задаток, но в результате все равно выгадав...А другая сторона останется с носом/одобренной ипотекой/подобранной альтернативой... Или это у меня больное воображение?:)
Спасибо большое. Буду бдить)
ПС: а может, ну его вообще, этот задаток/аванс? Ну, уйдут эти покупатели, придут другие... Или это уж совсем некрасиво?
Вы уверены, что придут другие?
Сейчас квартиры смотрят как в музее.
Покупателей практически нет.
Нет, конечно, как можно быть в чем-то уверенным. Можно только предполагать и надеяться)