как лучше сдавать
Грядет у меня мегаремонт в двух смежных сталинках. На выходе в т.ч.должна образоваться двушка под сдачу. Вопрос в том, как ее имеет смысл здавать: целиком или покомнатно и имеет ли смысл делать перепланировку.
расположение суперское, 5 минут до метро 3я остановка от самого центра, район старый, хороший, зеленые дворы, стадион под окнами.
Комната одна 22м с двумя балконами в угловых стенах. Теоретически ее можно связать с кухней и отделить очень маленькую комнату с одним балконом. Если бы заселялась мы, я бы так и сделала.
Вторая комната 16м, длинная. Ее тоже просится разбить ( легкими перегородками, не наглухо) на рабочую и спальную зоны. Стоит ли это делать под сдачу? С одной стороны сомнительно очень, с другой - все равно надо все менять и базу делать будем в любом случае качественную.
И еще. На обе квартиры один тамбур, с дверью, естественно. Насколько расстроит потенциальных арендаторов то, что они будут его делить с хозяевами?
ихмо для сдачи не стала бы ничего делить..ремонт и сдвать.лучше иностранцам каким-нибудь ( америка - европа, ну или состоятельным людям).
общий тамбур..думаю снимающим это глубоко фиолетово..
На сдачу перепланировок делать не надо.
Я бы не сняла квартиру, смежную с хозяевами. Возможно, все будет в порядке, но слишком велик риск, что хозяева будут совать нос в мою жизнь больше, чем обычные соседи.
по разному бывает..знаю сдают на одной площадке с хозяевами..и нормуль..наверное все таки зависит от хозяев..
Дык хозяев-то не знаешь, когда вселяешься. Я же не утверждаю, что это обязательно будет плохо. Но кого-то может оттолкнуть.
посуточно бы сдала, вы рядом, полный контроль так сказать, после одних убрали и новых заселили, много людей, которые ищут квартиру на несколько дней, столицу посмотреть, кто то детей привозит лечить.
Место у вас отличное, близко центр.
побольше рекламы везде, спальные места организовать, остальное по минимуму, шкафы, телик, стиралка.
думаю в цене не прогадаете.
Вообще рассматриваю этот вариант. Но это скорее на потом, на пенсии, это уже бизнесс. А так мы с мужем работаем от и до и еще чуть-чуть.
А еще подскажите опытные сдаватели. Стоит мебель покупать или пустую сдать? У меня бродит мыслт поставить только встроенные шкафы, т.к. они полюбому нужны, не слишком индивидуальны и сложны в перевозке. А спальные места, рабочие столы и т.п. люди скорее свои привезут. Холодильник стиралку и посудомойку тоже скорее поставлю.
Вообще, такая квартира на комфорт класс тянет? При ровных стенах, ламинате на полу и отсутствии дизайнерских изысков?