Комната или доля?
Как это определено в договоре? Читаю ДКП на комнату 2003 года, знаю, что это - комната, но в договоре речь все время идет о 19/57 в трехкомнатной квартире. Должно ли быть написано в договоре, что это соответствует комнате, обозначенной в кадастровом паспорте цифрой 1, например? Или как-то иначе? Если разницы нет, то как понять - это комната или доля?
смотрите свидетельство о праве собственности, строку "объект права", там все четко написано, в вашем случае - доля. Разница офигительная.
Завтра посмотрю, спасибо. Но это комната, она моему родственнику принадлежит уже 13 лет, я бываю в этой квартире регулярно, это точно коммуналка трехкомнатная, все комнаты в разное время приватизировались, все собственники - чужие друг другу люди, никогда она не была отдельной квартирой. Что это?
Все верно оформлено. А ваше..ВСЕГДА так было - это в суде назовут...устоявшимся порядком пользования квартирой! И вообще...вот как Я вам советую сделать:
http://ramenskoe.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=93132076&delo_id=1540005&new=0&text_number=1
-эта ссылка на судебный акт ( я немного там приложила руку тоже)). Вам пригодится!
правда в Питере судебная практика слегка по иному пути идет...мягко говоря! Но это только вам на руку.
Спасибо за ответ. Только зачем нам в суд? Это на случай, если кто-то из соседей захочет пользоваться все квартирой сразу, объявив, что в каждом квадратном миллиметре его доля есть?
Да.
Я вам на всякий пожарный все это). Так как ..сами понимаете...соседи ( сособственники )..это....)). Сегодня мир...а завтра война!
Извините за невнимательность! Нашла фразу в договоре, в пункте, где описывается метраж полезный с разбивкой по комнатам, метраж общий, тип и год постройки дома - "В пользование Иванова ИИ переходит комната площадью 19,0 кв.м" Это служит определением права пользования?
