Правильно я считаю выгоду от ипотеки?
При равном проценте ипотеки на 10 и 20 лет, сумма, которая идет на погашения процентов меньше в случае 20 лет и если мы хотим погасить ипотеку досрочно, например за 7 лет, то выгоднее брать ипотеку на 20 лет. Верно?
выгоднее брать на 20 лет, чтобы снизить сумму обязательного платежа. в случае досрочного погашения выплаченная сумма одинаковая, т.к. проценты начисляются на остаток долга.
только если досрочно платить в первый же месяц))) Иначе за каждый месяц ДО досрочного погашения %тов от 20тилетнего кредита набежит ого-го! Так что вы сами себе противоречите.
взять ипотеку на 20 лет и выплатить за 7, более разумно, чем взять на 10 и выплатить за 7, т.к меньше риски. Финансово же абсолютно равнозначно. это должно быть понятно любому, кто знаком с математикой
атак если вы с математикой не знакомы, то к чему вообще рассуждаете? возьмите любой ипотечный калькулятор и посчитайте, прежде чем чушь постить
автор просил сравнить два варианта с досрочном погашением, а то что за 20 лет выплатишь больше процентов , чем за 10 при стандартных платежах понятно и без калькулятора)
и если сравнить 2 варианта, то на 10 лет с досрочным выгоднее, чем на 20 лет с досрочным
Если размеры платежей одинаковы и проценты одинаковы, то разницы НЕТ. проконсультируйтесь у специалистов банка.
Выгоднее брать на 20 лет, если Вы уверены, что высокая инфляция в будущем съест долг, который Вы ещё не успели погасить.
ипотека и выгодно -два слова, которые и рядом стоять не могут
ипотека выгодна, но не вам, какая бы она не была