Продажа квартиры после 5 лет собственности
Девушки, доброе утро!
Подскажите, это правда, что приняли закон, что только после 5 лет собственности квартиры можно ее продать не облагая налогом?! Раньше 3 года было...
У нас завязка с мат. капиталом, которым можно будет воспользоваться без ипотек и кредитов только в марте.
и что? с марта до января много времени
ps а лучше ипотеку все же, трудно будет найти продавца, согласного на мк
Госдума во втором чтении приняла законопроект об увеличении до пяти лет минимального срока владения недвижимостью, после которого выручка от ее продажи не будет облагаться подоходным налогом. Сейчас владельцы недвижимости платят НДФЛ (13%) с выручки от продажи квартиры, если она находилась в их собственности менее трех лет. Налоговые льготы через три года по-прежнему получат те, кто передает имущество по наследству или по договору дарения, приватизирует недвижимость или заключает договор пожизненного содержания с иждивением, сообщает РБК.
Ранее Госдума предлагала увеличить этот срок до семи лет. Поправки, принятые Госдумой, вступят в силу с 1 января 2016 г. и затронут только сделки, которые будут заключены после вступления закона в силу. Если квартира будет приобретена в собственность 31 декабря 2015 г., то срок минимального владения для получения налоговой льготы сохранится на уровне трех лет.
http://www.nakanune.ru/news/2014/11/19/22377205
) Если я хотела в мае расширить кв.м., собственности моей будет 4 года., то теперь мне еще год ждать придется...Значит изменилось? Или я что то не понимаю?)
Золя, я правильно поняла, что все что было куплено до 2016года может продаваться без уплаты налога если прошло 3 года?
т.е. например купили квартиру 19.11.15 года, а продать решили 20.11.18 и налог платить государству никто не должен, верно?
Упс, у нас на 1 января 2016 будет 2,5 года и что нам придется не полгода ждать, а еще 2,5? Ужас, я расстроилась.
да нет, елки палки! Вот если после вступления в силу была сделка тогда да, на вас не распространяется.
Моя тема - получаю 1 квартиру по договору мены с городом снос 5-этажек, до сноса владела квартирой 20 лет. Документы получу только после нового года, мне теперь не продать за 1 млн в договоре?