какие бюджетные новостройки и застройщики - отбой?
кто в теме..ищет проводит анализ..читает форумы и т.д..какие новостройки и их застройщики бюджетного сегмента вы отметаете(по категории недострой, банкрот, проблемы с получением документов и ввода в эксплуатацию и т.д)
И какие под знаком плюс..для вас только ЭТИ!
только не су 155
про новострой посмотрите Борисоглебское Новая Москва или Звенигород Ракитня или Восточный
не су155(качество ужас просто)
не по жск
не на земле сх назначения
искала три месяца, выбрала звенигород
в смысле? застройщиков полно, весь звенигород застаивают
стройпромавтоматика
гефест
реалист
капитал плюс
и еще миллиард застройщиков
отмела малоэтажные на реке, там жск. остальное можно смотреть. я в супонево взяла, дом готов, отделка идет
недавняя покупка почти год назад - 5 км от МКАД, дом сейчас сдают, вложила 3,1, сейчас эти квартиры у застройщика 3,9, будут еще дороже. следующее мероприятие по перепродаже другой квартиры запланировано на весну, посмотрим, что будет. пока смотрю Запад и Северо-Запад
а вы по какому направлению ищите?
я месяц назад купила квартиру в достроенном доме, сейчас там уже ключи начали выдавать.
студия 30м - 2 с небольшим млн, новый микрорайон с инфраструктурой в виде школы и садиков. Но направление не очень популярное (пробочное) и электрички в пешей доступности нет (хотя, живущие там пишут, что летом пешком ходят 30-40 минут :)), только на маршрутке или машине. 17-20 км от МКАД
:) имхо за эти деньги самое лучше предложение, учитывая наличие инфраструктуры.
согласна, уже говорила этому анониму или другому, к-я также взяла однушку в Богородском, - хорошее решение
отметаю те что на начальной стадии. Со знаком плюс те, которые должны вот-вот сдаться. Надеюсь, что на финальном этапе строительства уже не заморозят стройку. У меня со знаком плюс апартаменты. Апартаменты реально дешевле, относительно квартир. И разница лишь в том, что это нежилой фонд. А так -то это та же квартира.. Изнутри живя в ней разницы не видно. Мы в процессе покупки Скай-паркса.
Это вот этот что ли? http://iz18.ru/ Я его смотрела, мне казалось, что он еще недостроен.
А про кореневский Форд (некрасовка) кто-нибудь знает? Жилье бюджетное, дома стоят уже, транспортная доступность ничего вроде...
Выбрали там студию маленькую, сейчас решаем брать или нет. Как думаете в плане сдачи/продажи дальнейшей?
почему не стоит брать малоэтажное строительство? кто подскажет..сталкивался(очень понравились борисоглебские..и шеврудский лес..
студии если брать бюджетные в подмосковье..как перспективные на сдачу или вообще на перепродажу?
малоэтажное строительство строят на землях, где не разрешено многоэтажное. слабые грунты, глина, болото часто. взять хоть коренево, хоть борисоглебское, хоть марьино град, хоть в звенигороде прямо на реке...
дома косые, ремонт сразу нельзя делать, да и потом сделаешь, а пойдут трещины. объездила все эти малоэтажки, нет, выбрала многоэтажный дом в звенигороде.
студии есть, от 1,5-1,6, перспективнее трешек так сказать, такое жилье всегда будет котироваться как первое у покупателей
1.5 мил. в звенигороде это у кого?застройщик не су 155?
я тоже там смотрю..но ток выше 1900..и выше..а су 155 не думаю даже брать!!
http://suponevo.ru/kvartiry-studii/
дду, в августе ключи, дом почти построен
там не один дома, всё уже построено кроме школы и отдельного детского сада и паркинга.
в смысле один дом???
там весь район заселен, строятся только три дома, этот 19, гефестовсий (11 только вылез) и 12 достроили почти, в нем детский сад, за ним школа строится. В 1-8 люди живут давно, в башнях рядом тоже давно живут. в соседнем доме центр видеофиксации ГИБДД МО, магазины, школа сад, ветеринарка в д.7
Вы не знаете а говорите
не сочтите что я вам что то доказываю, просто обидно что не знают а говорят и другие люди думают что там поле чистое
http://www.book.odin-fakt.ru/upload/Obschestvo/GIBDD/Center_video_600.JPG
http://antares-realty.ru/sites/default/files/imagecache/flats_wo_watermark/tmpBuabWA.jpg
А еще потому, что там может в итоге быть оформлена не собственность на квартиру, а собственность на долю дома, это неудобно и снижает рыночную стоимость.
зачем такая студия,26м, хуже коммуналки
такое жилье никогда не будет "котироваться"
человеку которого есть 1,8, а таких людей оооочень много предпочтеть купить СВОЕ первое жилье, а если он один живет или вдвоем то на первое время хватит, чем снимать или жить с родителями или копить на однушку 2,7. Это вы никогда в студии и коммуналке не жили раз пишете такое.
опять же родители многие купят своим детям на будущее студию - недорого, удобно, отдельное жилье, студенту отлично.
ну почему. мы поначалу 2 года снимали такую студию с мужем, детей ещё не было и нам очень нравилось. И в плане уборки и в плане цены. Знаю что даже пенсионеры так живут после разъезда и семьи с ребенком. Кстати студии расходятся самые первые, потому что дешево. Другое дело что лучше взять ипотеку и купить сразу полноценную квартиру, но не все так рассуждают и не у всех есть такая возможность. У многих каждая сотня на счету.
Студия неперспективно для инвестиций и перепродаж. Снимать такую квартиру будут, а покупать предпочтут что-то попрактичнее.
Есть такое понятие отложенный спрос. Это когда люди определились с местом и мониторят и ждут старта продаж или начала оформления в собоственность. Как только открывают продажи - тут же покупают. Это первая волна покупателей, потом может быть простой без спроса.