впервые здесь
Добрый день! Моя квартира еще строится, я присматриваю варианты дизайна-ремонта. Нашла вот что:
http://topkvadrat.ru/interior/article/idei-dlya-vashey-odnushki-kak-razmestit-rebenka-31707
У меня 39,2 балкон с кухни, половина того что по ссылке, в детской только окно. в остальном все также почти. Комната 20 м, хочу разделить ее на две части. Что скажете? И еще вопрос: надо ли будет узаконить такую перепланировку? квартира сдается с перегородками. Спасибо большое!
зы: да, я нищеброд, да на двушку не хватило, да первая квартира, зато не в кредит:-7
Судя по зы, Вы далеко не впервые здесь:) Поздравляю с квартирой, но непонятно что делить и какая планировка, если как по ссылке, так там уже все поделено, вроде нормально.
на еве давно, в интерьере впервые)))
у меня комната 20 метров и вход из прихожей, я хочу поставить перегородку, детская будет с окном и входом из кухни, а моя спальня со входом из прихожей останется. в остальном все так же, только перегородка и дверь
спасибо!
Это точно будет незаконная перепланировка, если не ошибаюсь единственная жилая комната дб не менее 16 метров.
там другая проблема: если записывать обе половины, как самостоятельные комнаты, то одна из комнат не проходит, т.к. нет окна. если вторую комнату записать, как кладовку, то получается уменьшение жилой комнаты. хотя, вероятно, вопрос денег. видела когда-то квартиру с перепланировкой... фактически там комната была 7 метров, а кладовка 16. и все это было узаконено.
http://www.snip-info.ru/Vsn__61-89(r).htm
ничего не сказано о метрах... сказано что минимальная площадь на человека по санитарным нормам 6 м2. у меня 10 на каждого...
.
5.3 В квартирах, предоставляемых гражданам с учетом социальной нормы площади жилья1 в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухню (или кухню-нишу), переднюю, ванную комнату (или душевую) и уборную (или совмещенный санузел), кладовую (или хозяйственный встроенный шкаф).
1 Социальная норма площади жилья - размер площади жилья, приходящийся на одного человека, определяется в соответствии со ст. 1 и ст. 11 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики».
5.4 Вентилируемый сушильный шкаф для верхней одежды и обуви предусматривается при строительстве жилого дома в IA, IБ, IГ и IIА
Лоджии и балконы следует предусматривать: в квартирах домов, строящихся в III и IV климатических районах, в квартирах для семей с инвалидами, в других типах квартир и других климатических районах - с учетом противопожарных требований и неблагоприятных условий.
Неблагоприятные условия для проектирования балконов и неостекленных лоджий:
- в I и II климатических районах - сочетание среднемесячной температуры воздуха и среднемесячной скорости ветра в июле: 12 - 16 °С и более 5 м/с; 8 - 12 °С и 4 - 5 м/с; 4 - 8 °С и 4 м/с; ниже 4 °С при любой скорости ветра;
- шум от транспортных магистралей или промышленных территорий 75 дБ и более на расстоянии 2 м от фасада жилого дома (кроме шумозащищенных жилых домов);
- концентрация пыли в воздухе 1,5 мг/м3 и более в течение 15 дней и более в период трех летних месяцев.
5.5 Размещение жилых помещений в подвальных и цокольных этажах жилых зданий не допускается.
5.6 Габариты жилых и подсобных помещений квартиры определяются в зависимости от необходимого набора предметов мебели и оборудования, размещаемых с учетом требований эргономики.
5.7 Площадь помещений в квартирах, указанных в 5.3, должна быть не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире - 14 м2, общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более – 16 м2, спальни – 8 м2 (10 м2 -на двух человек); кухни - 8 м2; кухонной зоны в кухне - столовой - 6 м2. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м2.
Площадь спальни и кухни в мансардном этаже (или этаже с наклонными ограждающими конструкциями) допускается не менее 7 м2 при условии, что общее жилое помещение имеет площадь не менее 16 м2.
ЛЮДИ! что такое
.3 В квартирах, предоставляемых гражданам с учетом социальной нормы площади жилья1 в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов??? объясните тупке
имхо, это если переселяют вас из ветхого не приватизированного жилья в новое, то не могут дать меньше этой нормы. но я могу быть такой же тупкой и ошибаться
