Папа вопросов по продаже
Ситуация такая. Живём в Европе, в России продаём квартиру, двушку, покупаем однушку. Муж в России этим занимается.
Муж собственник, но от меня хотят согласие. Можно ли сделать согласие здесь, у нотариуса? И как с перепропиской? Могут ли меня и моих двух детей выписать или хотя бы перепрописать без моего личного присутствия?
Согласие можно заверить в консульстве. С пропиской, если вы Европе, то проще приехать на денёк и прописаться в новую квартиру, из старой выпишут автоматом.
Не совсем просто приехать на денёк, увы.
Во первых, детей не с кем оставить, это всем туда и обратно куча денег на билеты. Во вторых, нет прямого рейса, хотя квартира та в городе миллионнике(
Так значит можно выписаться без моего участия? Прописаться и летом могу.
Нет, выписаться точно такая же проблема. Просто чтоб не мотаться дважды, для выписки, а затем для прописки.
забрать могут и другие
можно и за один день прописаться, было бы желание, тем более не в М-ве
Мама ответов вам.
1. С выпиской могут возникнуть проблемы без вашего личного присутствия, вернее они наверняка возникнут.
2. Вы осознаете, что если ваш муж не находится в год продажи в России более 183 дней, то у него возникает обязанность заплатить 30% налога?!
3. Согласие на продажу от вас нужно в том случае, если эта квартира приобреталась мужем возмездно в период вашего брака. В противном случае согласие не нужно.
Новые хозяева могут пойти и выписать вас. Через суд, иначе никак. А это время, нервы и деньги. Поэтому с таким обременением квартира будет продана с приличным дисконтом, который будет однозначно больше, чем стоимость билетов для вас в Россию и обратно.
1. лично подписывается заявление на снятие с учета, а на предоставление этого заявления в паспортный стол надо у консула сделать доверенность. В теории должно сработать
