Цены в рублях на квартиры. Перспективы?
Есть квартира, полученная по наследству на троих. То есть будем продавать и делить деньги. Вопрос. Что будет с ценами на квартиры в РУБЛЯХ после нового года? Вырастут? Останутся такие же или упадут? Наследники могут подождать, но не слишком долго. То есть до нескольких месяцев, но не год-два. Хотелось бы продать подороже, если есть тенденция к повышению цен в рублях.
Спасибо!
Я думаю, что быстро расти не будут. Тому пример предыдущие месяцы стагнации. Кризис не в момент санкций начался, а раньше. Экономика росла очень медленно, соответственно и цены на квартиры росли очень медленно.
Следуя этой логике, можно предположить, что в ближайшие месяцы будет то же самое, если не хуже. Нет экономического роста - нет роста цен на дорогие кредитные товары. Но и в падение не особо верю, т.к. спрос на жилье большой, а с ростом курса доллара наверное много тех, кто на этом наварился и будет скупать квартирки :) Не знаю, да точно никто не знает.
Только не говорите про то, что начнут печатать рубли и они превратятся в фантики и цены в этих фантиках вырастут - все совсем не так просто.
То есть в ближайшие полгода не вырастут в рублях?
Насчёт печатания денег и фанатиков. Может и не начнут, но инфляция бешенная. За последнее время все очень сильно подорожало. Если бы я была единственным наследником, сейчас продавать не стала бы, подождала бы подорожания квартир.
ну тут палка о двух концах. Точно никто не знает. А если, как и прогнозируют, накроет стагнация? Рынок просто остановится... Вы-то может и поднимете цены - только кто покупать будет, если денег нет... Мы вот все говорим: как все подорожало. Хорошо - а зп что подняли? нет... и? Станок включат? - ну тогда все, приплыла экономика... Итого, думаю в ближайшие пол-года год будет переоценка квартир по ликвидности, и такая очень неплохая... неликвид упадет, средние квартиры сохранят стоимость +\-, а элит может и подняться...
с чего это элит поднимится? я вот жду ,что упадет, так как уже упал, но не достаточно, так как нет такого количества богатых, а в кризис их еще меньше станет
Наблюдаю за элитом последние 2 года, таааааак поднялся в цене что шок реальный.
Инфляция меньше затрагивает дорогие кредитные товары и предметы роскоши; автомобили; недвижимость. Потому что растут цены на насущные товары, а зарплаты не растут.
В недвижимости, как пишут аналитики, расслоение может выражаться в том, что цены на жилье эконом-класса будут расти, а на премиум- падать.
У нас скорее эконом. Вот в раздумьях вся. То ли сейчас продавать или несколько месяцев подождать?
все может быть, но чтобы эконом рос, должны расти доходы населения, получающего среднюю зп... а этого сейчас не видно. А премиум... да тут опять смотря что, прослойка людей их покупающих обычно мало подвержена колебаниям, истинный премиум скорее всего не упадет, а вот псевдо- да, может присесть...
Надолго стагнация эта? Думаю, может уговорить наследников посдавать пока год другой..
Здесь девушка Света есть, она обещает обвальное падение цен. Так что продавайте! Хотя, она уже 7 лет обещает.
Вы жильё хотели купить? В валюте точно ничего дорожать не будет, скорей только дешеветь. Но переводить сейчас все средства из рублей в валюту я бы не советовал, уж очень сильно курсы выросли, есть вероятность отката назад. Храните в трёх валютах, рубли, доллары, евро примерно в равных частях. Через полгода-год сможете купить больше метров.
Если цель сохранить деньги, то не поздно. А если наварить на курсах, то я тут не советчик. "Сохранить", это не обязательно рост. Это может быть и минус, но в разумных пределах.
Может быть сейчас и не самое лучшее время продавать, надо было года 3 назад, но есть смысл, потому что покупать скоро станет очень интересно. Можно придержать в долларах деньги с продажи и подождать. В Москве особых падений даже на неликвид не будет, здесь свои правила. Расслоение в ценах между элит и эконом уже и сейчас огромно, но скорее всего его доля на рынке уменьшится. На данный момент интересен быстрый оборот капитала, м.б. и с меньшей прибылью, потому как деньги обесцениваются очень быстро, а эконом гораздо более ликвиден.
Вот перспективы:
http://realty.rbc.ru/articles/20/11/2014/562949993039708.shtml
10 лет подряд пишут одно и тоже,что рынок вот-вот упадет,прям один шаг до падения остался!:) а он, ,гад,что-то все вверх тянется!:)
Судя по результатам заседания ОПЕК и незамедлительной реакции рубля - цены продавцы будут повышать. Будут ли покупать - другой вопрос. Я бы на Вашем месте затаилась на 2-3 года, недвижимость в Москве если и чуть просядет - потом всё равно вырастет, время для продажи сейчас не лучшее.
Куда Вы,кстати, думаете деть вырученные от продажи рубли? Если посмотреть как быстро рубль обесценивается (и явно продолжит, судя по сегодняшним событиям) - сидеть на рублях просто опасно. В квадратных метрах они целей будут.
Блин, что творится!http://www.kommersant.ru/gallery/2623214
Уговорила подождать с продажей, напомнив 90-е. Решили сдать как можно дороже без выбора по национальности. Там все равно бабкина квартира и пойдёт на продажу, так что пофиг, кто жить будет. Хоть 10 человек, главное, дороже сдать.