как рассчитать?
квартира сдается в бетоне. окна, батареи, теплосчетчики электрический счетчик и две трубы из стены. Нужно делать ВСЕ. А, перегородки есть. Однушка, 40 метров, с/у совместный 4 м, комната 20, кухня 9,5, балкон на кухне 3м2.
нужно: с/у в плитке, нормальную проводку, сантехническую разводку, стяжку. Сколько будет стоить ремонт до мебели? без наворотов, все самое простое, без выипонов типа хранцузких вензелей на кафеле и пр. Спасибо!
Сколько ни считала меньше не получалось. Вообще хорошая однушка с мебелью 1 млн выходит
А двушка совсем чуток дороже. Потому как база дорогая это кухня, санузлы, полы, разводки.
кухня в икее стоит 30 тысяч
санузлы? трубы полипропилен, унитаз самый дешевый 1000 р, ванна тоже копейки самая простая.полы да, самозаливные дорогие, подложка под ламинат дорогая. сам ламинат копейки стоит
А автор где то написала что ей амна хочется накупить и расставить.
Ламинат которые за 200 рублей стучит и потом вот читаешь от таких дур негативные отзывы.
Унитаз более менее стоит от 4000.
Подложка антишумная стоит копейки под ламинат.
Ванна так себе это уже 10
Кухня не выйдет в 30, вы забываете про фартук, раковину, технику, краны и тд.
Вы с какого дуба вообще в ремонт упали?
где Вы видели кухни по 30 тыс. А? Подскажите, буду признательна. Сколько не считала кухню ну никак не выходит меньше 100 и это без техники. Только шкафы. Ни в Леруа, ни в Икее, ни в Ашане (если только совсем убогое, а-ля СССР) не выходит за 30 тыс. Вы походу ремонт видели только на картинке, а цены в рекламных проспектах.
Я нашла кухню 2.8 за 25 тыс. Из МДФ .Наверное,не самый шикарный вариант,но на какое то время сгодится. Если хорошо поискать ,автор тоже найдет)
покажите, пожалуйста кухню за 28 и что туда входит? Столешница, стеновая панель? У меня длина 4.5 всяко так дешево не получится. Да, я тоже покупала за 15 тыс - но это убожество, да она стоит в квартире, квартира сдается и в ней живет 1 чел., но за год неактивного пользования - провисли все дверцы и вообще - "г...о на лопате".
Нормальный гарнитур, который будет хорошо выглядеть и долго служить стоить 30 тыс. не может.
Не 28 , а 25)
Цена такая наверное потому, что делается в регионе. Думаю, с доставкой будет 30. С оказией мне обещали ее привезти.
Обычная кухня. На несколько лет, думаю хватит. Я вообще хочу икейскую кухню, но она выйдет в 5 раз дороже
вполне симпатичная кухня. А собирать Вы ее сами будете, я так понимаю. У меня вариант самосборки не прокатит, у мужа руки из ж..
вот например
http://eva.ru/topic/155/3299593.htm?messageId=87770932
это вранье?
кухня в икее 30 тысяч стоит
Нет, сынок, это фантастика...
Сначала сыщите такого рукастого мужа. Если б он у автора темы был, она б вопросы свои по другому бы формулировала...
Даже самый рукастый будет ездить по рынкам и магазинам и скупать кучу материалов а они стоят денег.
это не фантастика, каждый чек записан, основные расходы были цемент для пола, шпаклевки, гипсокартон не много
У меня муж сам пока делает, потрачено уже более 300 тысяч, черновые работы еще не закончены.
Кухня в икеа за 30? Боюсь, что это только стоимость каркасов и тех по акции. Хорошая кухня хотя бы на пару лет стоит раза в два-три дороже. Но не в этом дело.
1. Стены - что с ними? Под покраску? Обои? Если под обои и кривизна стен устроит - можно сэкономить на технологии отделки, идеальном выравнивании и прочем.
2. Полы. Опять же - что с ними? Что будет укладываться? Дешевый линолеум? Ламинат? Разводка электрики по полу? Провода в гофру? Отопление по полу идет? Насколько пол подниматься будет? На 57 квадратов ушло 140 мешков пескобетона по 30кг.
3. Потолок. Надо утеплять? Каким он будет? ГКЛ? Натяжной? Обычный под покраску + люстра? Как пойдет электрика, где-что будет, на какой высоте, сколько розеток. Будет ли это Легран или Вико сойдет, ну и т.д. По цифрам соседей (мы в новострое), 40-45 квадратов вылезают в 250 за работу и от 400 за материалы (в зависимости от везения на скидки, акции, халяву и проч.). Как сделают Джамшуты за 100 могу только в страшном сне представлять.
а что входит в материалы за 400тыс
сантехника, радиаторы, смесители? что еще считать?
двери, светильники?
двери -40 тыр.
плитка -30-40(не самая дорогая)
клей плиточный, затирка -5
ламинат с подложкой-50
обои, плинтуса
сантехника(ванна, унитаз)-15-20
пескобетон для стяжки ушло более 100 мешков
самовыравнивающийся пол больше 15-20 мешков
грунтовка, шпатлевка, штукатурка, жидкое стекло
электрика(розетки, выключатели, хороший кабель, щиток)больше 30 тыр.(не китай и не турция)
и т.д. и т.п.
Вы считаете по крупному, а сколько еще всякой мелочи приходится докупать, которая по цене тоже будь здоров вылезает. Считать надо много всего. у меня, например, чеков после ремонта примерно по толщине тянет на общую тетрадь.
У моей мамы икеевская кухня Альбру стоит уже 8лет, а обошлась она в чуть больше 5000руб., сейчас так же дешево стоит. Как временный вариант - очень неплохо.
не вранье писала про себя, муж записывает каждый чек чтобы видеть во что вышло, но это своими ручками всё
хорошие рабочие, делали несколько квартир у знакомых. перечень работ я написала в стартовом посте: от стяжки до обоев.
вы странная. они уже делали по этим ценам квартиру свекрови. не верить? вы как в анекдоте про галстук;-)
Во-от, это уже начинает отдалённо напоминать что-то реальное :). Взять калькуляцию с видами, объемами и сроками не забудьте. И учтите также, что "в процессе пути собака может подрасти..."
Штукатурка 300 р/м. 33500
Шпатлевка 250 р/м. 28000
Обои 200р/м. 22500
Потолок натяжной. 25000
Электрика (точка 1000) 25000
Стяжка пол 500р/ м2. 20000
Ламинат 200р/м2. 7000
Плитка 950р/м2. 25000
Сантехника 2500/точка 10000
Всё классно. Но в любой момент может оказаться, что стены у вас "очень кривые", "очень неровные", "очень плохие" ну или ещё что-нибудь "очень" и "вместо двух слоёв пришлось класть три", "Плитку вы купили очень мелкую, крупную, неровную (нужное подчеркнуть), поэтому пришлось дополнительно...", "Электрические точки мы считали на высоте 30 см, а вы хотите здесь 1 метр, а это надо штробить...". Ну и так далее. То, что вы приводите - стандартные "расценки" многих бригадиров. С них обычно начинается разговор. И заманчивый расчёт. А потом жизнь оказывается всегда сложнее и многограннее. Учтите, они "профессионалы", а вы "первый раз". Так что, как тут однажды писали, представьте себе самую страшную сумму, которую вы готовы потратить на ремонт. А теперь умножьте её на 2. Это и будет сумма, близкая к искомой :).
+ занести/унести
+ установка дверей
+ установка сантехнических люков, ванны( не подключение, а установка) , монтаж короба под ванну
Сантехника 2500 за точку что включает? мы паяли полипропиленовые трубы, нам считали точка-это горячая или холодная вода, т.е. получилось 7 или 8 точек, но точно не 4. Плюс ко всему этому отдельно за подключение.
+ много всякого о чем сразу и не подумаешь
Там еще нет такой статьи, как установка дверей - сколько их у вас? Минимум по 2,5 за дверь. Разгрузка\Погрузка - тоже потом появится.
Электрика - точка 1000, а установка распределительного щитка и его переборка? :-)
Откосы тоже обычно отдельно считают, считайте, что их потом допишут:-)
Ну и так далее по мелочи...
они мне дали свои цены за м2, я неверно посчитала. сейчас пересчитала вышло 196000
Перечисленные работы можно делать с разным качеством, обычно какой бюджет такое и качество на выходе.
Меньше 250 т.р не получится (работа)
Электрика - это не только материалы и точки, это проект и согласование, прокладка кабеля, возможно штробление, если делать после штукатурки, потом установка подключение приборов. Еще не забудьте щиток, его сборка и цены на автоматы прилично выходит.
Также и сантехника. Нужно понимать, что туда входит.
Не забудьте пунктик разгрузки и подъема материалов.
Обязательно составлять подробную смету и порядок оплаты работы. И ни при каких обстоятельствах не платить аванс!!!!
Ну и надо понимать, что расходы будут больше, чем планировалось и даже записано.
Материалы сами, контроль постоянно! (без комментариев)