Продать убогую вторичку?
Нужны будут деньги на личные цели через 4 года. Продать СЕЙЧАС убогую вторичку почти у мкада и положить в рубли-доллары-евро (вкладами) или погодить и продать через 4 года?
Блин, вдруг цены на маленькую дешевую панель будут стоять эти несколько лет? А так хоть проценты банковские, если щас продам
че делать, люди? продать сейчас???
Если Вы приобрели квартиру после 2012 года, то смысла тянуть с продажей нет, т.к. законопроект «О переселении граждан из аварийного жилищного фонда» не предусматривает замену старых квартир на новые их владельцам в случае признания её аварийной. Но в любом случае старьё начнёт падать относительно нового жилья.
http://www.irn.ru/news/95416.html
После принятия этого закона, думаю, гос-во попросту забъет Х на аварийное жильё, ибо выселение собственников на улицу будет грозить социальной напряжённостью. Старьё будет стоять ещё долгие годы теряя с каждым годом в цене. Новостройки от этого врядли выйграют, т.к. гос-во прекратит их преобретение под нужды переселяющихся.
хватит постить свою чушь везде! с чего вы взяли что у автора аварийное жилье???
спасибо, но оно убогое с моей т. зр, а так - не, не ветхое, дом годов так...70-х-80-х
Да при чём здесь ветхое-не ветхое, что вы за люди такие???!!! Неужели не понятно, что она в данный момент ещё сколько-то там стоит, только потому, что гос-во пока ещё переселяет из ветхого фонда в новый за свой счёт, даря новую жилпощадь взамен старой? Кто её купит за цену первички, после вступления закона в силу? В Европе новое жильё всегда стоит значительно дороже лбюой вторички, даже на этапе фундамента! И с годами дешевеет до стоимости участка на котором стоит.
а если она за эти 2 года по цене просядет нехило из-за кризиса?
Как Вам кажется, будет ли рост цены недвижимости в рублях на "панельное чмо" соответствовать банковским процентам (ныне 10%)?
И может ли быть резкий скачок цен на недвижимость, если власть утопит рубль конкретно до 100 руб за доллар? Ну чтобы хоть как-то отбить инфляцию люди проиндексируют цены на недвижимость значительно вверх. Это вероятный вариант?
За два года может и просядет, но речь о четырёх. За четыре года успеет и просесть, и обратно вырасти.
На старое "панельное чмо" нет, не думаю. На новое может быть, но в среднем за несколько лет.
Пока зарплата в рублях и без прироста, то какой смысл индексировать вверх, всё равно никто не купит.
Цены в рублях вообще не играют роли. Доллар по 100 означает очень плохие дела в стране и нехватку валюты.
продавать квартиру перед пиком кризиса, чтобы положить деньги на вклад в банк на 4 года в нашей стране... да вы романтик:)
или вам меньше 30 лет и вы не помните толком ни одного кризиса.
Я очень жалею, что не продал квартиру перед пиком кризиса. Сейчас было бы две или даже три квартиры на эти деньги. На самом деле сейчас самое время продавать.
Вы добавляйте главное,в чем продавать.А то автор,похоже,часть в рублях собирается хранить,да еще в банке ,ради процентов.
:-) я помню кризисы. В 98-м было начало, в 2000 был самый спад. Если продать, купить валюту, потом через 2 года поменять и купить на это побольше кв-ру - то да, это выгодно.
А мне именно деньги нужны и покупать другую кв-ру, а потом тут же продавать - это я так на налоги налечу.
Поэтому если уж продавать, то в деньгах хранить.
Я подумала, что ну если по 600 тыщ в разные банки, это инфляцию покроет хотя бы. А комнатка моя убогая - она за эти 2-3 года кризиса просто стоять в цене будет.
Не стоит продавать и в банки типа втб на вклады?
маленькая комнатка 10 кв м, у МКАДа, ЮЗАО, 2 этаж панельной 9-этажки. Из плюсов только то, что рядом с метро и отказы реально получить хоть завтра. А там - панель обычная, да еще и коммунальная((
это да... вопрос когда. Сейчас или через 4 года, когда деньги будут нужны? А если в апреле-мае 2015 рубль уронят так, что вся недвижимость в полтора раза подорожает в рублях, пытаясь хоть как-то отбить инфляцию?
А я буду с рублями от продажи сидеть и плакать от процентов банковских.
А если наоборот цены упадут на такой неликвид, и спустя 2-3 года упадут еще больше или будут стоять? Тогда лучше банк и рубли..
Вот какой вариант выбрать?
Сейчас сложно сказать. Если не сможете дать ума этим деньгам, то наверное не продавайте.
не смогу. Продать, купить новострой, потом продать - этот вариант не рискну. Вдруг не продам потом этот новострой. И налоги за менее 3 лет в собственности. + риелтеру платить. Невыгодно, если по-любому деньги нужны через 4 года.
Так что продав сейчас - только если в банк нести. А с банками лучше не связываться, я правильно Вас понимаю?