Хорошо ли идут продажи вторички?
Именно в дорогих районах все, что можно купить, улетает. А нерешаемые альтернативы висят.
Да что вы заладили с этим ликвидом!
Ликвид- это в 90% вопрос цены. Вот если бы все улетало, тогда да. А так, малое количество желанных квартир по нормальной цене. Посмотрите статистику продаж в росреестре- она упала!
Не смотря на то, что люди старались пристроить обесцененные рубли и дешевую ипотеку.
Это цифры, а мифический ликвид, который улетает- это ничего.
откройте виннер и понаблюдайте, тогда не нужно будет ссылаться на статистику. А еще лучше сами попробуйте купить сейчас что-нибудь стоящее. Сметают все, кроме наследства, 1-ых/последних этажей и нереальных альтернатив. Даже при подросших за последннее время ценах.
Такое впечатление, что на просмотр люди приходят уже с авансом:)))
причем здесь винер?
Мне достаточно официальной статистики, а не того, где выдают желаемое за действительно.
Я тут слежу за парой квартир. Пол года не продаются, а теперь цену подняли. И что вы думаете, опять не продаются. Так какое отношение это имеет к статистике продаваемых квартир?
Правильно. Никакого. А винер это или циан- разницы нет. Это лишь статистика желаемых, далеких от реальности цен. Ну-ну, с авансом приходят, аж смешно.
Значит, цены таки растут, а не падают? В рублях, разумеется. Мы же в России живём и зарплата у нас в рублях.
то, что висело с лета по завышенным ценам, сейчас продалось. Другое дело, что продавцы ничего не выиграли от этого. Если б продали в августе по цене ниже нынешней и купили бы валюту, поимели бы много больше, чем сейчас :)
Ага, не выиграли, это точно.
Мне кажется, что рублевые цены расти не будут. А как на самом деле будет- покажет время.
Я еще чуток подожду- посмотрю, может какой тренд нарисуется.
если вам достаточно официальной статистики - так вы счастливый человек! и пара квартир - это, конечно же, показатель :)
ага, росреестра достаточно
вы не внимательны, пара квартир как раз таки не показатель
есть только статистика договоров долевого участия в строительстве жилья
А почему на ваш взгляд важно разделять статистику по первичному и вторичному рынку?
Чтобы иметь информацию, из которой можно делать логичные выводы, а не измерять среднюю температуру по больнице.
Да, сделок сейчас меньше, чем в аналогичное время год и два года назад. Это никто не оспаривает. Но покупать вообще нечего, что в дорогом сегменте рынка, что в эконом.
Как же нечего, когда
http://eva.ru/topic/155/3314969.htm?messageId=87903877
Все уже разобрано. А новое уходит под аванс максимум за 3 дня, при чистой продаже с нормальными документами.
2 года назад всю осень монирорила цены в нашем районе было полно квартир и старых и новых и по разной цене, ходила смотрела.
По семейным обстоятельствам пришлось отказаться от покупки.
Вернулась к теме этой осенью, большая часть квартир подорожало на 2 млн и выбор стал раз ...два... и усё(