Девочки, какую новостройку вы посоветуете?
Надежную ( по окончании постройки) , чтобы подорожала и для сдачи подходила, спасибо
А зачем новостройка? Если для жизни, то можете ждать в условии кризиса окончание строительства долго и упорно.
Если для сдачи - то вторичка нужна.
У вас наличные без ипотеки?
На кастанаевской м славянский бульвар на герасима курина от су-155 продают однушки 52 метра по переуступке, в среднем по 9800. Дома построены, запускают отопление, но идут суды по узакониванию земли, подключилась госдума и мэрия для решения проблем. После сдачи и заселения цены повысятся на 1-1.5 млн(судя по ценам соседних домов аналогичной планировки).
Фили-град продают квартиры, не аппартаменты по 43 метра. Почти центр, сдадите легко и ликвидное жилье в будущем, думаю
На 3-й Филевской д 6 продают однушки в монолите ,уже сданном, 38 метров, c видом на Поклонку и Москва-СИТИ. Шикарное место. Цена в среднем 10 млн, в собственности.
Не посоветую, я не знаю Ваших предпочтений и у меня они другие несомненно. Вам надо выбрать район, метраж и далее решать по приобретению.
В любом случае при выборе квартиры под аренду стоит обратиться хотя бы за консультацией к агентам по аренде.
Я полагаю, что это должна быть ликвадная 1-2х комнатная квартира. С кухней от 9м2. Т.е. нормальный метраж для жизни. Возможно под ремонт или нет, это уже дело случая, локация тут важнее при дальнейшей продаже. Метро безусловно в шаговой доступности.
Попытайтесь соблюдать баланс между ликвидной квартирой для продажи и выгодной квартирой под аренду, эти параметры не всегда совпадают.
По домам или более свежие серии, или если уж повезет найти кирпич, то его. По аренде не оправдается. А вот при продаже будет обладать большей ликвидностью.
Выбор района исключительно за Вами.
Сложно предположить, подорожает или наоборот.
Я знаю много примеров с 2008 года когда наоборот, заморожена стройка, в 2012 разморожено и сейчас со скрипом что то сдается. Сроки уже все вышли.
Кто ж в кризис заходит в новострой? Я бы не рискнула. Ибо риски, а провидцев нет.
Для аренды вторичка выгоднее (имхо). Понятно, логично, без рисков, однако аренда в любом случае сейчас дело не выгодное и хлопотное. Ибо недвижимое содержать надо и в ближайшее время налоги платить с кадастровой стоимости.
Про сложности с дозвоном не знаю, не сталкивалась. Может, что-то с линией сегодня?
В чем стрем, не поняла. Дома стоят под крышу построенные.
У меня квартира в другом объекте этой компании, все благополучно достроено, сдано и оформлено в собственность. Обслуживает их же УК. Продала бы её сейчас и переехала в Вершинино с расширением, да финансы поют романсы...
Это не с линией сегодня. Это сейчас по всему ликвидному новострою так. У нас в отдел бронирования тоже несколько дней невозможно дозвониться даже по внутренним телефонам, регистраторы просто не берут трубку, потому что аншлаг.
Там цены сумасшедшие, вторичку можно того же метража или даже больше, по той же цене купить ни чем не рискуя.