Ипотека. Помогите(.
Платить еще 7 лет(. Ежемесячный платеж 1750 $. Работаем с мужем оба ( я медсестра в поликлинике. муж слесарь в УК ). Все уходит на ипотеку. Двое малолетних детей. Жить негде ( у родителей свои проблемы ). Что делать?
Продать, закрыть ипотеку, купить меньшую площадь дешевле взяв рублевую ипотеку.
Какая квартира, где, какой остаток долга?
Зеленоград ( 6-ой микрорайон ). 3 этаж 12 этажного дома. трешка.
Остаток долга: 34 000 $.
или тянуть дальше
или продавать, покупать 2ку или 3ку подальше в область
закрывать долг 2млн.
или рефинансировать (могу не дать, зависит от банка)
решать Вам, время активных продаж Вы уже упустили, сейчас еще возможно, потом вряд ли продастся
Берите потребкредиты и закрывайте ипотеку. Даже с учетом процента выиграете. Доллар будет расти еще. Будете платить вдвое больше чем сейчас.
А если квартира в рублях уже стоит дешевле остатка на пару мииллионов как у многих?
Вам сюда http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=32&TID=106759&PAGEN_1=322 здесь много людей с аналогичными проблемами.
Варианта у Вас три: продолжать платить, рефинансировать в рубли, или продавать квартиру и вырученными деньгами закрывать кредит.
Это вы так с мужем будете разговаривать, просвещать быдло не считаю нужным
Как минимум суд на год-два либо реструктуризация действующего валютного кредита (а тут вариантов много:каникулы, отсрочка, продление срока и т.п.)
Я тоже долларовая ипотечница, но у меня остаток долга 39 000$ и ежемесячный платеж 711 дол, тоже платить еще 7 лет. Можно как вариант взять потреб кредит, закрыть им ипотеку и гасить потреб в рублях. Я сама такой вариант рассматриваю, но нам одобрили потреб по 22 % годовых, но это уже не очень выгодно мне, т.к. переплата по моим долларовым платежам будет меньше, чем по потреб кредиту, а вам наверное можно рассмотреть, т.к. у вас очень большой ежемесячный платеж. В свой время у меня был платеж 2 800$ и тоже двое малолетних детей, работал только муж и все уходило на ипотеку плюс кризис 2008 года. Тогда мы выкрутились по другому, во первых я вложила мат. капитал, но этого было мало. по этому мы взяли кредит в АИЖК на кризисный 2008 год и это нам очень помогло, т.к. АИЖК год платил за нас ежемесячные платежи в банк, а мы оплачивали только %, но по истечении года у нас прибавился рублевый кредит в АИЖК, но он у нас по 5% годовых.
Автор, только не паникуйте и не кисните. Вот, как мне видится данная ситуация. Квартиру надо продавать, закрывать ипотеку и на остаток покупать квартиру меньшей площади, только без всяких ипотек, от слова вообще. Смотрите на что Вы выходите в остатке, может хватит на 2-ку в Зеленограде, если нет, смотрите Моск. обл., там есть очень неплохие места. Так же посмотрите на регионы, там жилье в разы дешевле, по качеству ничуть не хуже, жизнь спокойнее, да и с Вашей и мужа специальностью Вы нигде не пропадете, особенно если не будете тащить на себе ипотеку. Не забывайте, что у Вас дети, их надо будет в дальнейшем учить, а это зачастую платно, в регионе, кстати, Вы скорее дадите им бесплатное образование. Так что вариантов у Вас масса, главное не терять время. Основной кризис еще впереди, избавьтесь от ипотеки и будете жить, как люди. Удачи Вам. Все будет хорошо:)
Мне кажется, что лучше рефинансировать на больший срок. Или продавать. Квартира вроде стОит больше остатка долга. Не понятно только, как вам вообще ипотеку дали с такими доходами?
тоже в шоке.
я инженер сертификации+муж руквоодитель ИТ. ребенок 1. и 1750 долларов в месяц за кредит только в страшном сне присниться может
а тут медсестра+сантехник
Вы видели, сколько нынче сантехники зарабатывают? У меня ремонт на носу и я ЛИЧНО с этим столкнулась. Только работа выходит под 100 тыс. За точку от 2500 до 6 тыс. А работы на пару недель. При желании-на неделю. Вот и считайте. Не, я не говорю, что надо меньше платить-от хорошего сантехника многое зависит. Но вот привожу факты.
мои недорого берут. делали ремонт в свнузле. так за работу(2 недели) отдали 25 тысяч. парень работал ежедневно. еще и двери сам установил(за это добавили)
Наверное, можно и за 10 сделать. Я видела работы дорогих сантехников-залюбуешься. И видела работы недорогих сантехников-ну обычно все. Естесственно, все закроется в итоге, но у качественых все тютелька-в-тютельку, не придерешься. Можно делать недорого, а можно делать еще и красиво.
ЗЫ. Даже ваш недорогой сантехник за месяц заработает 50 тыс. Некоторые в офисе за 30 протирают штаны.
мне непонятно как может быть платеж 1750 баксов на 7 лет и долг 34000 баксов? Сравниваю со своим.. остаток долго 29000 баксов, осталось 7 лет и платим по 500 почти???? не понимаю..почему такой платеж у автора..
может 1-лишняя. с их профессиями по 2 штуки долларов за кредит не заплатить)
Медсестра, бегая от больного к больному и ставя капельницы может неплохо зарабатывать. Если не сидеть в поликлинике , протирая штаны. Волка ноги кормят. Про сантехника выше пишу.
муж мой в больнице лежал. медсестра получает 20 тысяч. может подрабатывать уходом.сутки стоят 3000, но это возможно вне дежурств. то есть работа сутки-трое,она омжет только на 1 день взять уход за человеком. ведь день отдохнуть надо.
в поликлинике медсестры у нас 18 тысч получают.работают много. капельницы (мужу,опять таки) ставили бесплатно. да и сейчас мягкие катеторы-оставляют его в руке и хоть обставься самостотельно-мы так и делали-чего людей гонять.
Запросто: платеж-то аннуитетный, никак не зависит остаток, срок и платеж, он фикс на все 20 лет.
Млять,что вам мешало взять 2-ку? Ну нафуагра сразу 3-ку надо было брать?
Вот я сейчас живу в 2-ке с 2-мя детьми.Ну прекрасно все умещаемся,зато без еботек.
Автор,ну объясните,каким местом вы оба думали,когда влезли в максимальную площадь под о..уенные выплаты ,да ещё и в баксах???????
А если вы или муж того....чем платить будете?
а я с одним при первой возможности трешку взяла. у каждого должно быть по комнате. но я постепенно менялась.с небольшими потребкредитами-по полтора-два миллиона
У детей помимо комнаты должно быть:
-пожрать
-Обуться/одеться
-развлечения по минимуму и игрушки
-отдых
-спорт по минимуму
...а чо они теперь будут с лишней комнатой делать? сдавать? грызть? продавать?
Ну мозги же надо иметь и считать ,хотя бы на уровне 4-го класса.
Вчера по телеку показывали митинг валютных ипотечников, еще адвокатов каких-то, они рекомендуют договариваться с банком, вроде можно уменьшить платежи или даже переоформить на рублевую.
А медсестрой в поликлинике выгоднее работать чем в медцетре или лаборатории (или сиделкой подрабатывать, или получить сертификат ассистента стоматолога)? И слесарем в УК тоже выгоднее, чем например в какой-нибудь фирме по установке счетчиков или стиральных машиин (или делать это в качестве доп. заработка)?
Это не квартирный вопрос, надо попой пошевелить очень активно. Да, тяжело, что делать, такие времена....
