Новая ключевая ставка и ипотека с плавающим процентом
Два года назад купили квартиру в ипотеку банк ВТБ24, повелись на выгодное предложение - пять лет пониженная ставка, а потом ставка рефинансирования+3%. После сегодняшней ключевой ставки в 17% (которая с 2016 года заменит ставку рефинансирования)началась у меня паника. Что делать? Бежать сейчас начинать продавать квартиру, гасить нафиг кредит, покупать что-нибудь поменьше и подальше или расслабиться на ближайшие три года и ждать куда еще жизнь повернет? Продавать жалко - только ремонт хороший сделали,покупали для себя уже на всю жизнь ((( Да и квартира неликвид по сути - пятиэтажная сталинка, последний этаж без лифта, меньше трех лет в собственности... Вобщем с вряд ли очередь выстроится.
Девочки, ЧТО ДЕЛАТЬ то????????
Не нервничать. эффект от повышения есть уже на 3 процента вниз евро сейчас по сравнению с вчера. Выплачивайте по возможности досрочно , живите и радуйтесь.
не поняла. а чего вы нервничаете то? у вас еще 3 года есть до плавающей ставки. или я Вас не правильно поняла?
у нас по договору 7 лет фиксированная ставка, а потом плавающая на 18 лет.
(сейчас 12,25, а потом плавающая которая сегодня равна 20,24%)
мы надеемся, что банк ничего менять не будет и за 5 лет (2 года уже прошло) основную часть долга сожрет инфляция+ досрочные платежи, конечно.
извините, у вас в Нордеа ипотека? Как про себя прочитала ) только сегодня утром распечатала договор кредитной. Вроде ничего нет там про изменение фиксированной ставки.
неа. юникредит))) в декабре 2012 купили квартиру.
мы вот что не знаем.погашать или не погашать сейчас ипотеку досрочными платежами.
у нас небольшие бонусы в конце года планировались (тыс 400) и не можем понять куда их девать.
на замену машины не хватает (да и туго сейчас с новыми машинами в москве), а на ипотеку в раздумьях...
у нас есть машина 4 года ей. мы ей активно пользуемся.
уже под 100тыс пробега и ее подумывали менять. стали смотреть предложения на новые машины и выяснилось, что с конца ноября мега бум в автосалонах. менеджер говорит, что такого не припомнит
понятно, но условия один в один как у Нордеа ) У меня премий-бонусов не ожидается, но я все равно стараюсь досрочно гасить - у меня дифференцированные платежи. Надеюсь, все выплатить по фиксированной ставке еще - осталось 5,5 лет.
Никто ставку рефинансирования не трогал, как была так и есть 8,25.
http://cbr.ru/press/pr.aspx?file=16122014_004533dkp2014-12-16T00_39_23.htm
А что изменили тогда и как это влияет на ставку рефинансирования, и кредиты?
Изменили вот это - https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BA%D0%B0
ЦБ РФ планирует с 1.1.2016 приравнять ставку рефинансирования к ключевой. Но Вы же видите, как стремительно развиваются события, так что ЦБ РФ может свое решение еще сто раз пересмотреть.
К началу 2016 года к ключевой ставке будет привязана ставка рефинансирования РФ, и их значения уравняются.
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BA%D0%B0
ее уровняют с ключевой к 2016 году. А может и раньше если левая нога захочет(
Полную уверенность в сегодняшнем бардаке не может дать даже страховой полис. Но житейская логика говорит о том, что гиперинфляция всетаки будет. Вот подняли ставку в надежде остановить падение рубля. Этой меры хватило на пару часов. Сейчас доллар уже выше вчерашнего закрытия. А это значит, что цены на все пойдут вверх. Так же доля импортных товаров сейчас огромна, заместить импорт - невозможно, и само собой никто не будет продавать что-то дешевле, чем купил. Плюс кредиты теперь станут дорогущими, и надо будет их отбивать. Соответсвенно поднимутся и зарплаты, так как даром тоже никто работать не будет. Как результат всего вышеперечисленного - гиперинфляция.
П.С. Читал сегодня новости, что застройщики уже начали возвращаться к у.е.
прежде всего поставщикам придется понизить закупочные цены, если не хотят тотального отказа от поставок.
А про зарплаты, это большой вопрос (про их повышение)
Поставщики не могут понизить закупочные цены (вы наверно имели ввиду производителей). А производители (особенно те, для кого доля российского рынка небольшая) ничего снижать не будут. Другое дело, что люди могут снизить свои потребности, от чего то отказавшись. Но это повлияет на рынок несущественно. А зарплаты вырастут. Ни всем и не сразу. Но вырастут. Никто даром работать не будет. А вот гастарбайтеров в России сильно поубавится, во всяком случае на какое то время. Как это было в 98.
+1 про понижение закупочных, откаты снизятся, накрутки, деваться некуда если захочешь хоть что то продавать. Следующей осенью стагнация полная в торговле будет.
у нас один импорт сплошной, Все закупочные цены в валюте и не мы их устанавливаем. Вряд ли Германия или Франция снизит для России свои цены.
При невозможности продать фирмы будут закрываться и масса людей хлынет на рынок труда, поэтому тому, у кого недостаточно образования, опыта или трудолюбия стоит опасаться.
Вот услуги будут дешеветь, многие из них переоценены. Труд ремонтников квартир, нянь и др явно переоценен. А товары дешеветь не будут, разве что дорожать будут не так сильно как рост курса, но доходы-то в рублях не увеличатся, поэтому считай покупательская способность уменьшится.
это наценка у вашего дистрибьютора в россии? Так в ней заложено много что - транспорт, растаможка, ндс. Никто ничего убавлять не будет кроме как на существующие сроки. Проще сократить ассортимент или закрыться, хотя бы временно. Не первый кризис и все одно и то же.
Как интересно ;)
Хотелось бы... но на практике:
1. Повысили
2. Прекратили продажи (ну типо растерялись)
я точно знаю, что коэфициент наценки для России традиционно высокий по сравнению с иными рынками сбыта.
Так как у нас спрос не удовлетворен до сих пор. хоть уже и 30 почти свободная торговля....
Но платежеспособность сейчас снизится, ща люди все до копья потратят на товары по "старым" ценам, потом будут юзать купленное.
А производители так не хотят, они хотят чтобы потребитель каждый год покупал новую модель, так что придется падать со временем