Продаю долго квартиру
Продаю квартиру (Регион, но центр областной, город миллионник). Центр города. Продаю долго, с августа. Просмотров и так нет, почти не звонят. Квартира в низком сегменте. Сталинка, прошу меньше, чем за новостройку Если сравнить, то продаю как убитую хрущёвку в центре.
В связи с ростом евро, такая цена мне уже не катит. Как считаете, повышать цену или сдать пока?
вы пишите-просмотров нет и спрашиваете про повышение цены-где логика?
сдавать
я вчера сняла с продажи квартиру в ближайшем Подмосковье, которую пыталась продать 3 месяца. Буду ремонтировать и сдавать - и доход постоянный, и недвижимость при мне. Превращать стены в бумаги страшновато.
Так сталинки сейчас и не особо в цене. Старые они уже.
Идея повышать цену, когда на эту-то не можете покупателя найти, она несколько странная.
А хрущёвки лучше, считаете? Я свою сталинку не могу за 3500 продать, в то же время хрущёвки стоят по 3800. Чем хрущёвка, с облезлыми вонючами подъездами лучше сталинки в центре с чистым подъздом и высокими потолками?
Что значит стоят? Никто их не покупает, неужели вы не понимаете, что цена квартиры не та, по которой вы хотите продать,а та, по которой найдется покупатель. Ни у вашей, ни у хрущовки покупателей нет.
Ну тут кто что выбирает. Новострой в центре за 7000 или сталинку за 3500. Разница в цене огромная! Плюс по цене наша ещё и дешевле новостроя на окраине.
нет :)
но замечу, что у нас сталинки в цене. все отремонтированы и не вызывают отвращения. особенно если учесть, сколько людей будет жить на одном пятаке в доме-новострое 25 этажей и в сталинке - 8-этажке.
и сталинки все же значительно ближе к центру.
поэтому евские аналитики...все же город имеет значение :)))
вам вероятно стоит подождать всего покупателя...
В Москве сталинки тоже падают в цене каждые 10 лет. Щас на них спрос низкий по сравнению с 10 лет назад например.
конечно низкий:))) я мечтаю переселиться в район м Университет, где жила моя бабушка и я в детстве. но там дома - высота потолков 3 метра, Университет под боком, Дворец пионеров, лицеи-гимназии в рейтинге. и до центра почти рукой подать. конечно за такие деньги спрос ниже, чем на Новую Москву за мкадом.....и нет там новых кварталов, кроме монолитов с кв площадью от 100 метров.
Это вы Казань областным центром назвали? Это столица республики, вообще-то)
Вы в Казани-то давно были? Весь город отстроился, все блестит, новостроек куча, какого хочешь класса, от эконом до бизнес. Так что движуха есть в плане недвиги. Мои родители квартиру сестренки за пару месяцев продали, сентябрь-октябрь этого года. Моя квартира "ушла" тоже за пару месяцев в прошлом году. Эх, сталинка... наверное, в центре. Ностальгия у меня временами по городу, где прошло мое детство. Может, поэтому и не продается у автора, что предложений полно. Здесь очень от риэлтора зависит, т к все-таки там местечковость присутствует, все норовят "по знакомству" и "через своих" дела делать. Для сравнения, автор - мы большую двушку сестренки на Амирхана напротив Макдака продали за 3500, а мою двушку поменьше в центре (район баскетхолла) за 3300 в деабре 2013. Может, дороговата Ваша сталинка?
я там живу. нет никакой кучи, не врите, строят очень мало, и цены алмазные, от 45 тыс. за квадрат на этапе котлована в ебенях типа фермы-2. баскетхолл это не центр ващет))) там , на другой стороне оз.Кабан химкомбинат, от которого амбре достигает аж до Вишневского... абсолютно некотируемый район в отличие от квартала.
не представляю, что вы там могли продать :-О рази ремонт какой дорогой был и площадь большая.
Не буду с Вами спорить, т к не живу в Казани, только наездами пару раз в год бываю. Но то, какими темпами меняется город, не перестает удивлять. Кажется, строят везде. У меня была квартира с простеньким ремонтом 90-х годов, у сестренки еще хуже, я даже фотки ее квартиры в объявление не стала вставлять, т к смотреть там абсолютно нечего ( квартира сдавалась долго, да и моя тоже). По ценам тоже не в курсе, вообще в рынке мы продали или нет, т к этим родители занимались и риэлтор. Но, если раньше мне нравились старые сталинки в центре, то теперь я бы для себя предпочла купить новостройку на вишневского или в районе Галактионова, чем ту же сталинку на Толстова или даже Баумана.