хочу сдать квартиру, но есть куча "но"
ДД! Нужны советы бывалых и вообще знающих! Вот есть небольшая двущка около м.Шаболовская (3 минуты ходьбы), 43 кв.м., 4 этаж одноподъездного кирпичного 9-этажного дома, с/у раздельный, она в крайне запущенном состоянии (100 лет не было ремонта, ранее жил алкоголик со всеми вытекающими, мебель очень старая, стиралки пока нет). Собственников трое: несовершеннолетний с 2/3 доли и по 1/6 у его бабушки и дедушки. Пенсионерам на квартиру наплевать, они в Москве не живут и ее судьба их вообще не волнует. Вот я, мать ребенка, очень нуждаюсь в деньгах, хочу ее сдать. Договор, конечно, хочу составить с квартирантами, но "светить" его в опеке не собираюсь, иначе и деньги они скажут перечислять на счет ребенка, тогда смысл сдачи этой квартиры потеряется. Вот вопросы какие: 1.За сколько реально такую квартиру сдать? 2.Можно ли сдать с условием, что жильцы сами сделают необходимый им ремонт и заедут с мебелью по своему вкусу (потом за определенную скидку смогут ее в квартире и оставить или не оставлять, их дело), ну за это значит какое-то количество бесплатных месяцев проживания получат 3. Вообще, как в таких случаях делается? Подскажите советами, пож-та. Очень интересуют советы участника Свана (если правильно перевела на русский))) и других корифеев сдачи жилья).Пока скроюсь.
А денег вообще нет? Хотя бы чисто косметику.
Не выгодно это сдавать за ремонт.
да вот только что пришел ответ от рабочих, что только санузел и кухню сделают за 130 тыс...а где их взять-то? раз уж дошло дело до сдачи...
Вы в интерьер бы сходили поспрашивали, что за какие деньги можно сделать :).
Ну да, себе санузел и кухню мы и дороже делали. А под сдачу в 50 тыщ на все уложились (убитая однушка была). И ничего не отваливалось, все были довольны (возможно сейчас будет чуть больше).
какие 40? квартира малогабаритка,убитая, сдача без нормального договора... если только аул тыс за 25.
Никто делать ремонт не будет за свой счет,это капитальный нужен тыс на 400. Они сделают ремонт, а вы в следующем месяце выгоните их, так как договор не будет иметь силы с собственником несовершеннолетним. Тем более, сейчас идет снижение спроса на аренду.
почему это договор не будет иметь силы? родитель является официальным представителем ребенка и имеет право в его интересах заключить такой договор
Шабаловка - дорогое место, но хорошие деньги будут платить только за хорошую квартиру. С приличным ремонтом и современной мебелью из ИКЕА ваша квартира стоила бы около 45тыс. пожалуй.
Видел я как-то однушку после алкоголика пару лет назад - тяжелое зрелище. Сдали мы ее тогда за 22тыс. под обещания квартиру облагородить своими силами. За год ничего сделано так и не было. Вашу, не видя, оценил бы осторожно в диапазоне 25-30 тыс.
Долевая собственность не сильно испугает снимающих людей, особенно если вы представите листочек от бабушки с дедушкой о том, что они в курсе того, что квартира сдается и не имеют возражений.
Про опеку вы тоже все правильно написали, договор без уведомления опеки у вас будет понятийный, но этот факт тоже мало кого смутит, большинство людей просто не знает о том, что опека должна давать разрешение на сдачу квартиры.
Про ремонт силами жильцов можете сразу забыть, люди щедро раздают обещания и совесные авансы, но выполняют свои посулы чрезвычайно редко. Разумный человек в таких условиях будет требовать от вас долгосрочного, на несколько лет, договора, с фиксированной суммой с тем, чтобы потом его ремонт ему же боком не вышел.
Ну и общее правило таково: чем хуже квартира, тем в среднем ниже социальный статус жильцов, т.е. может статься так, что вам особенно и выбирать-то не из кого будет.
спасибо большое Вам за ответ, я тоже думаю, что лучше все же ремонт сделать, хотя и цены на него большие, но я думаю, что это окупится... после НГ будет видно, что и как начинать... про Вас здесь отзывы очень хорошие, поэтому я с Вами не прощаюсь скорее всего)
Вам спасибо за добрые слова. Отзывы про меня разные, но ведь и люди все разные, так что всем нравиться просто невозможно - присутствует понимание этого момента.
Ремонт - дело чрезвычайно нервное, требующее постоянного контроля, иначе будет дорого и плохо, увы.
В эту осень была реализована необычная схема оптимизации рентных доходов: продана 2к.кв. в Москве за 10млн., в состоянии, как у вас, т.е. чрезвычайно убитая, которая последние несколько лет сдавалась за 30тыс. Куплена однушка в Химках за 6.45млн с симпатичным ремонтом и с мебелью. И сразу после покупки сдана за 35тыс. без всяких переделок и докупок. Но это было все сделано еще до острой фазы кризиса, сейчас страшновато делать такие размены.
Как в Химках можно сдать однушку за 35? Я в Москве возле метро Братиславская (3 мин. пехом) сдаю за эту сумму, и тоже с симпатичным ремонтом.
Так и сдали. Изначально вообще выставляли за 37тыс. и даже показ один был по этой цене.
Ссылок у меня не осталось на рекламу квартиры, но, если хотите, могу выслать фото любопытства ради.
1- 25тр и сдашь будет не просто.
2- не рекомендуется вообще так сдавать. Как показывает практика, ни ремонта ни денег в результате не получается. Или сдавайте дешево и "делайте, что хотите" или ремонтируйте.
Доля малолетнего - не проблема, на это не смотрят. Чтоб совсем вопросов не было, до кучи к обычному ДН сделаете безвозмездный (тут уже сто раз описывали, как это делается), он вам в любом случае понадобится, для резидентского разрешения на парковку например.
Вообще, учитывая что это Шаболовка - место дорогое и ходовое, я бы поднапрягся, банально оклеил квартиру белыми обоями и выкинув всю мебель поставил дешевую икеевскую кухню - окупится. Уже с такими минимальными вложениями речь будет идти о 40-45тр/мес. Да и съемщики будут поприличней.
Извините, не читала весь топ. А кто Вам мешает зайти в опеку и попросить их сделать разрешение на снятие денег со счета несовершеннолетнего? Делают элементарно. (по крайней мере, у нас усыновление, такую бумагу я делаю ежегодно, чтобы пособие снимать с книжки ребенка). И вообще, зачем Вам светить договор в опеке???
вам все пособие разрешают снять? не все опеки это разрешают, некоторые прожиточный пишут и все..
я заходила, спрашивала, сказали, что разрешат снять деньги только на крайний случай (типа лечение какое-нибудь серьезное и все), у нас вот такая опека...
Сдавайте без ремонта,НО. Первые 6 месяцев проживание бесплатно,а потом до конца года по заниженному тарифу.Ремонт вам все равно сделают кое-как,поэтому даже после ремонта цена этой квартиры будет ниже среднерыночной с тем ремонтом,который делали для себя.У меня подруга так делать не стала,решила что лучше найдет денег на ремонт и сдаст нормально.И в итоге? Уже 600 тысяч ушло вникуда,деньги кредитные.Лучше бы она ее год бесплатно сдавала.
А какой смысл бесплатно сдавать? Можно сдать за 30. И поверьте мне, она сдастся за эту цену и без ремонта
что за бред? Можно взять кредит и сделать ремонт за 150 тыс, включая мебель из икеи и стиралку с холодильником и плитой (мы так сделали и очень прилично получилось). Далее сдать за 45, таким образом через 4-5 мес, начиная с сегодняшнего дня, ремонт будет оправвдан и квартира начнет приносить прибыль, притом существенную.
Вы за последнюю неделю пытались кредит получить? Нет? Так идите и попробуйте получить. Под 30%
там надо не 150, и сдаст она не за 45, а по самому оптимистичному варианту - 300 простейшая отделка и мебель, и сдавать за 35-37.
300,000 тыр (5000$) за легкую косметику???? Бред какой.
100-150 тыр работа + материалы. Неделя времени максимум. Мебель б/у на авито за пару копеек.
маленькая квартирка в старом доме после алкаша?
100тр будет только с/у по эконом варианту, чтобы зайти не брезгливо.
в икее также копейки мебель стоит
работа сейчас будет сильно падать, хотя, думаю, уже упала. За 50 тыс максимум сейчас бы поискала, народ вообще без работы сидит.
мебель в икее копейки стоит, даже сейчас с учетом новых цен.
Мы покупали там год назад - кухня вся 4 тыс, шкаф, комод еще 4 тыс, кровать также недорогая. Матрас можно в авито глянуть. Шторы купили по 1000 руб/окно. при этом мебель красиво и современно смотрится и квартирка конфетка получилась. Ремонт также как раз делали в убитой однушке. Панели в ванную, новое корыто (это гораздо дешевле, чем вставки), новый унитаз, раковина, потолок реечный, плитка на пол. В кухне и комнате поменяли линолеум и поклеили обои (раш, но все равно получилось недорого, зато вид хороший). Вобщем, все вместе обошлось 50 тыс мебель плюс материалы, 100 тыс работа. Сейчас материалы дороже (но не в два раза), а работа дешевле. Тож на тож и получится, если опднапрячься. Или же самим сделать, там все несложно, но время нужно.
Мой банк мне предлагает кредит 24% потребительский, сами месяц назад взяли 14% на 7 лет. И даже 30% потребительский выгодно, оправдается ну через полгода при любых ценах. А сдавать бомжам за два рубля годами, потом их еще и не выгонишь, это все равно неправильно, имхо.
Расскажите, как сделать ремонт и обставить мебелью из Икеи двухкомнатную квартиру на 150 тысяч. Лично у меня только кухня (в смысле кухонная мебель с техникой) потянула на 120 еще по старым ценам, про стоимость стройматериалов, работы и мебелей в остальную квартиру я вообще молчу.
Речь шла о легкой косметике, для которой нужно: 25 рулонов самых дешевых обоев, обойный клей (для особо экономных можно муку использовать) 10 банок (по 4литра) масляной краски, тоже самой дешевой (для ванной, дверей, окон и батарей), пару мешков маслянно-клеевой шпаклевки, 2 ведра водоэмульсионной краски, 2 отечественных простых смесителя, специальная эмаль для ванн, лак паркетный примерно 7 литров. Плюс расходники. Цена этого всего в районе 50 тыр. Взять двух узбеков рукастых тыщ за 30-50. А кухня в малогабаритке - "бабушкин вариант". Мойка в углу с мусорным ведром под ней, стол и шкафчики с полочками. Мебель на авито. Чистенько,дешево и сердито.
неудачный вариант. крайне неудачный и бестолковый.
сдавать за ремонт можно, но делать это надо с умом.
я так сдавала..в сумму треть от , если бы был ремонт и тд и тп..
почти убитая была..те всем пользоваться можно, но ремонт был лет 30 назад..на голову ничего не падало и ок :)
сдавала с расчетом покрыть коммуналку ну и там тыс 5...
сдавала семье, у них тоже была аховая ситация, кваритру купили а сдавать ее не спешили аж 7 лет, и всех все устроило..
так что сдадите
пс. квартира была на м. университет
Лучший вариант сдать дешево лишь бы сдать, через год полученную сумму вложить в ремонт и сдать уже по рынку.
Не вдаваясь в правовые детали, скажу свое мнение исключительно по материальной части. Во-первых как долго автор хочет квартиру сдавать. Допустим что долго. А ситуация выглядит тупиковой. Чтобы сдавать - нужен ремонт (и деньги на него), а чтобы были деньги - нужно сдавать. Может всетаки попробовать изыскать возможность сделать минимум - поклеить обои, покрасить потолок, отциклевать пол (если паркет) или перестелить линолеум, поменять смесители , заэмалировать ванну, ну и еще что по необходимости. Чтобы "чистенько" было. Материалы использовать самые дешевые. На вскидку такой ремонт окупится за 2-3 месяца, но цена аренды будет выше и контингент лучше. Вариант "совсем ничего не делать" и сдавать как есть - считаю неудачным.
Хороший совет)Думаю ,что Вы правы, аренда окупит вложенные деньги, если район в общем-то престижный, только не за 2-3 месяца, а наверно за год где-то
Про окупаемость ремонта за 2-3 месяца вы пошутили надеюсь? Вы цены на материалы вами озвученные и работы знаете? Особенно сейчас. Вы как то действительно выглядите глупо, раздавая советы не живя в стране.
У Турента даже формула где-то есть. :)
Смысл в том, что пока идет ремонт, квартира могла бы сдаватьс и приносить деньги.
Если на пальцах прикинуть, то получается примерно следующее:
Допустим, что:
- ремонт длится 1 мес. и стоит 100тыс.
- до ремонта квартира бы сдалась за 30тыс., после "косметики" сдалась бы за 40тыс.
Тогда мы имеем к началу отсчета 30тыс. упущенной выгоды (квартира не сдавалась, а ремонтировалась) и 100тыс. затрат на ремонт, всего 130тыс. Далее сравниваем сдачу отремонтированной и неотремонтированной квартиры, превышение первой над второй составляет 10тыс. И отсюда получается, что вложения в ремонт будут отбиваться 13мес. Логично?!
Я, кстати, поддерживаю вашу мысль о том, что делать косметический ремонт в убитой квартире и приводить ее в порядок стоит. Знаю случай 4 года назад, когда микроремонт и обновление обстановки в маленькой однушке на Пролетарской общей стоимостью 70тыс. увеличили ее цену при сдаче на 10тыс./мес.
Ключевое слово "заканчиваю" Посмотрите сейчас ради любопытства, сколько стоят материалы. Вот просто ради интереса. И посмотрите после нг, что и сколько будет стоить.
Пы.Сы. Умничаете излишне здесь как раз ВЫ. И хамить тоже любите ВЫ, не раз уже за вами замечено. Вроде в культурной стране некоторое время живете, а от сохи никак не ушли.
Небольшие успехи, которых я добился в этой жизни - дают мне право немного поумничать. Если бы я был бы олигархом - умничал бы еще больше. Если бы я был нищебродом, ищущим в аренду помойку за 15 тыр - вообще молчал бы.
Материалы для легкой косметики - краска, обои, шпаклевка,эмаль для ванны и отечественные смесители - врятли станут недоступны после нового года. И уж точно, что цена на них не сопостовима с выгодой от аренды. Вот если бы квартира находилась в 50 км от МКАД, то расклад естественно, был бы совсем другой.
По поводу хамства. Я никогда не хамлю. Первый. Никогда не пишу анонимно. А вот аноном, нахамивший мне пару минут назад, может тут же мило со мной общаться. Не правильно это.
1.Ваши "небольшие успехи" не дают право умничать и унижать оппонента. Не такие же у Вас они и большие, у серого анонима может быть доход выше и квартира дороже, чем у Вас. Этим измерять право общения на форуме?
2. Вы могли общаться в теме с разными анонимами, а не с одним.
3 Ваш "Димон" ничем не отличается от серого анонима, паспорт не требуется предъявлять пока на еве, Вы можете быть Димоном на еве а Коляном в реальной жизни, находящимся совсем не в Канаде.
4 Вы позволяете себе хамить без повода. Сдерживайте свои эмоции и хамство, иначе будете получать такое же хамство в ответ.
1. Не утверждал, что я олигарх. Квартир у меня две, причем ни одна мне не досталась по наследству. При удачном стечении обстоятельств возьму третью. Плюс работа хорошая (мойщик туалетов : -) )с хорошей зарплатой и гражданство канады. Скромно. Но смотря,с чем сравнивать.
2. Согласен.
3. Во всяком случае человек точно знает, что общается именно со мной, а не с кем то еще.
4. Никогда не хамлю. Первым. Но на хамство отвечаю тем же. Закон Заратустры так сказать.
Будете сильно удивлены, если узнаете на сколько подорожали все стройматериалы, независмо от страны производства. Даже 2 месяца и сейчас огромная разница. А если учесть, что доходы наши не растут, то и совсем жо.
К тому же у автора денег нет совсем( по ее словам) и где бы взять даже лишних 100 тыс? Кредиты УЖЕ не дают. А то, что дают , стоит от 25 до 32%. Захочет ли автор иметь кредит под 30% еще вопрос.
Сейчас ей выгодней самой все отмыть за нг праздники. Может быть покрасить батареи и приклеить обои. Драный линолеум прикрыть ковром. Покрасить стены в ванной если они крашеные. Двери покрасить белой краской. Потолки тоже можно самой побелить или наклеить панели квадратные , которые из пенопласта. Повесить на окна тюль белый. Все равно это будет освежать. Всю старую мебель выбросить. Уж лучше пусть будет пусто. Вариант бедненько, но чистенько вполне себе сдастся.
Сдавайте, чего думать то! Отмойте ее хорошенько обязательно, обои освежите - самые дешевые, но новые, окна-двери-батареи покрасьте и уже будет другой вид. Год назад мне буквально 50тыс. подобное обошлось вместе с работой. Смесители нужно поменять конечно... Совсем убитую мебель лучше вобще выбросить. Купите новую под клиентов с первой оплаты или б/у посмотрите, можно не дорого обставиться. Обои, кстати, тоже можно очень недорого купить, поищите остатки от ремонтов или остатки склада распродают часто со скидками. У Вас там помещения крошечные, можно набрать спокойно, кое-где скомбинировать. Было бы желание)
Иногда достаточно просто выкинуть лишнее и отмыть оставшееся (а это у вас все НГ каникулы). В кризис не стала бы по новым ценам покупать стройматериалы и вкладываться. пусть квартира сама на себя заработает.
Вот и я о том же. Подшаманить слега, чтобы чисто было и краской пахло, и вперед. Квартира в хорошем месте. Сдастся легко и все окупится. Автору удачи.
Лебедю - формула формулой, но где гарантия того, что квартиру кто-то снял бы в таком виде???? Я бы предпочел исходить из здравого смысла, а не из формулы.
Сейчас время тяжелое -не до жиру. Снять в хорошем месте за хорошую цену всегда найдутся желающие. Найдутся и те, кто САМ захочет все отмыть и привести в порядок. Причем, за свой счет. Главное-цена вопроса.
Вот я напишу в стописятпятый раз свой опыт. Мы с мужем почти 10 лет снимали квартиру в районе Университет-Академическая , двушку за 25 тыс. (это была финальная цена в 2011 году).
Сняли бабушкин вариант, сами сделали ремонт, выбросили все старье и барахло, обновили и следили за квартирой как за своей.
С хозяйкой до сих пор в хороших отношениях, живем в соседних домах.
Но см. на цену как говориться...
Согласен, что такой вариант приемлем. Всетаки человек заинтересован жить в чистоте. Но многие побоятся, что сделав ремонт их сразу выгонят. Тем более, если без договора. Я бы не побоялся.
Автор не похожа на того, кто "может выгнать" . Как бы нам не пришлось потом автора спасать))
у автора могут сложиться обстоятельства,когда потребуется срочная продажа квартиры. Тогда арендатор получит только устную благодарность за ремонт
самое разумное вложить минимум - ну, там обои, линолеум, потолки покрасить, поменять смесители, сантехника, если совсем жёсть. я снимала квартиру, ремонт был, но очень давно, обои поклеила сама по своему решению на свой вкус - хозяева про это не знали. сантехника вся посыпалась - занималась я, а с хозяев брала по квитанциям. цена была сильно ниже рынка. потом у меня была идея сдать свою вторую новостройку (их две сдали одновременно, хотя разница по времени захода в стройку была несколько лет) за ремонт. там было трубы-штукатурка-стяжка, делать только финишное, ну, я б доплачивала по договоренности. От идеи отказалась через неделю переговоров, через год продала влет с первого показа.
сдайте за 28-30 (или, если повезет, за 33. 35 теоретически можно, если отдраите и поклеите сами новые обои) на полгода. за полгода накопите средства на ремонт, сделаете его и сдадите дороже.
косметику уровня "новые обои, покрасить двери, бросить новый линолеум" можно сделать за 15-20 тысяч рублей. это повысит стоимость сдачи тысяч на 5, если повезет.
с точки зрения юридической вы и сами знаете, что не правы)
Сделайте ремонт сами. Я серьезно. Озвученная вам стоимость в 130 тысяч за работу - ну это с серьезным подходом, с новой разводкой труб, заменой электрики и прочее. А поклеить самые дешевые обои и положить линолеум вы сможете сами, ничего сложного там нет. Узбека какого-нибудь наймите в помощь в конце концов. Плитку рублей за 250-300 можно найти легко, линолеум столько же. Мебель, кухню, плиту поищите на авито, там часто продают вполне нормальное б/у за небольшие деньги. На ремонт ванной конечно придется кого-нибудь нанять, но это же окупится.
А сдать как есть, после алкоголика - можно только каким-нибудь маргиналам, вы больше намучаетесь с ними.
Я вас ни о чем не спрашивала, если вы конечно не тот аноним с глупостью про полный ремонт с икеевской мебелью за 150 тысяч. Ремонт кое-какой за такие деньги сделать можно. Икеевскую мебель - нет. По новым ценам в Икее за такую сумму будет только кухня.
Вы спрашивали (см. выше), но возможно не у меня. Анонимно я никогда не пишу. Как сделать ремонт за 150 тыр я уже рассказал. И если никто не опроверг, значит это возможно. И зачем в квартиру под сдачу мебель из Икеи???? Открываем авито и ищем за копейку или за самовывоз.
ну, и сдаст она за 30 тр, потому что люди, готовые платить 40-45 в такоЭ не поедут
Я думаю, что за 40 можно будет сдать, если будет "чистененько" и мебель не совсем помоечная.
Санузел - стены и потолок покрасить, ванну заэмалировать специальной краской (можно самому сделать), поменять смесители. В самом тяжелом случае еще положить плитку на пол и поменять унитаз. Не думаю что это будет слишком дорого. Тот же унитаз и плитку на авито найти можно.
Просто всем этим заниматься надо. Искать, звонить, покупать, привозить, устанавливать, рабочих искать. На это нужно время. А есль ли оно у автора - мы не знаем.
ну в конце концов можно по знакомым предложить (чтобы снизить риски "без договора").
Поискать на форумах типа "дом и дача" кто что отдает из ремонтных материалов и мебели и техники за "самомвывоз"
или действительно сдавать "сильно ниже рынка", это лучше чем ничего для старта.
Автор, лично я в свое время мечтала о таком варианте. Вы будете сдавать долго, до совершеннолетия ребенка. Мы тоже были территориально привязы к школе и бабушке и нам не в кайф было переезжать. Мне гораздо удобнее было бы платить в 2 раза ниже рынка и сделать ремонт под себя. Ищите москвичей!
Москвичи слишком грамотные, юридически подкованные, хотят договор и расписки, и цену чуть выше квартплаты. Сложно будет адекватных найти. Но можно.
У меня знакомые так снимают.Была убитая двушка без ремонта вообще,но в центре.Они какой-то договор составили,чтобы их не выгнали в течение 2-х лет.У них оговорен фронт работ-там не легкая косметика,а полноценный ремонт с заменой сантехники,пола...Сами закупают материалы,наняли молдаванина,кот днем ремонт делает.Они без детей и на работе весь день.Сдает одинокая мать с маленьким ребенком.Но они искали такой вариант через знакомых и долго ничего не подворачивалось...Они москвичи,просто не хотят жить с родителями..
Вы абсолютно правы. Вот и у нас похожая ситуация. Наша новая квартира строится, строительство затягивается. Приехали к нам родители, необходимо лечение и наблюдение в Москве для папы.Тяжеловато стало умещаться с родителями в одной квартире. Мы с мужем ищем теперь подходящий нам вариант аренды. Были бы готовы сделать своими силами косметический ремонт в счет арендой платы. Работаем, зарабатываем, без детей, домашних животных и вредных привычек:)
для secret samadhi у меня сдается дом, заселение уже скоро, это - Бутово Парк2, однушка, под тн беловую, есть трубы, ванна, стяжка, электрика, стены - ровные плиты - грунтовка и можно клеить. Я туда перееду немного позднее, так что какое-то время, думаю, полгода или больше, квартира будет стоять пустая. Если интересно, маякните. Я так уже хотела сделать с другой квартирой, но все закончилось на этапе переговоров.
Например - делаете натяжные потолки - проживаете столько-то, грязной работы очень мало, только отделка. Думаю, что когда получу ключи, такое объявление сделаю, почему нет, вполне реальный неплохой вариант
на прошлой работе приезжий перспективный мальчик снял квартиру в центре за ремонт. квартира после бабушки, хозяйка туда не заходила. у мальчика первая работа, живет там с девочкой, энергия брызжет. я как раз делала ремонт в своей первой нулевой новостройке, ну, там трубы, стяжка, штукатурка, а до этого долго снимала, в съемной много сделала. сначала я была на стороне мальчика - говорю, ты им сделаешь дорого, а они тебя попросят. а оказалось по другому. за месяц проживания он выкинул старое. за второй месяц отодрал обои и начал красить. я говорю - как бЭ надо штукатурку, выравнивать по маякам, стоит это столько. не, зачем. потом его уволили, дальше не знаю.
я как раз собиралась сдать свою вторую новостройку за ремонт, там только отделка, шли переговоры, и передумала
Зависит от того кого вы готовы видеть в потенциальных квартирантах! Я сдавала год назад 2ку в Ю Бутово знакомая риэлторша уверяла что без хорошей мебели её можно сдать не дороже 30-35 тыс. Но я сдала за 45 3м взрослым мужикам которые работали на стройке прорабами. Снимали 6 мес-чисто и всё вовремя! Аренду расторгли по нашей инициативе-продали квартику.
