Мозги полощит инком
Меня просто достала риэлтор. Продаю свою, покупаю меньшую. Вышла ко мне с покупателем, покупателю квартира понравилась это было очевидно. А мне нужна альтернатива ( на тот момент была найдена), я по цене уступила, риэлтор стала меня одолевать, что у покупателя живые деньги, а вдруг вы нас кинете точно ли вы нашли квартиру итд. Потом сказала, что готовы купить еще понизив на 200 тысяч, потом, что еще думают. короче, моя альтернатива ушла. Теперь я думаю если это тактика такая у них, понизили меня на почти 700 тыс, может ну их на фиг, вернуться на свою стоимость, если квартира нужна, то и альтернативу подождут? Всё равно уже Новый год на носу? Я в ужасе от этого риэлтора, она мне нще говорила, что сама нашу квартиру бы и не советовала, потому как я её могу кинуть и у меня нет никакой квартиры на подбор, а теперь и правда нет, надо искать. Как думаете, если позвонит вернуть мне мою цену и не давать себя так наклонять?
конечно вернуть. тем более для покупателей,наверняка,цена осталась прежней. эти твари себе в карман вас нагнуть пытается
возвращайте цену и гоните инком в шею. Все что риэлтор "наторговала" с вами - ей же в карман, покупатель об этом и не знает.
+ мильон, не связывайтесь с ИНКОМОМ, уже не раз здесь заводились темы по этому поводу. Мошенники чистой воды.Хорошо,что Вы это вовремя поняли.Удачи!
Наймите себе сопровождение и будет Вам щастье. Честно. Покупателем может называться человек, если он авансировал Вашу квартиру. Они не авансировали, значит интерсанты или туристы или еще как хотите называйте.
Не надо вступать в такие муторные переговоры когда переходят на понятия "обманите, не обманите и тд".
Если так мозг выносят, то еще десять лет на сделку не выйдут, а когда выйдут и вы уже прикипите к своей альтернативе, так прогнут на сделке еще на понижение или мол финт и они уходят с деньгами, а у вас развал цепочки. Пусть идут нафиг, перед сделкой договор задатка и штраф им двойной если они передумали. А с Вашей альтернативой тоже задатка или пДКП или... короче по ситуации надо смотреть. Главное что бы всем было выгодно, когда всем выгодно, цепочки крепкие. А так получится чужая выгода за Ваш счет.
что значит " в ужасе"? это не ваш риэлтор, а покупателя, она его интересы и защищает. почти на миллион цену снизить - неплохо.
а вы слишком уж поддающаяся
К стати на сделке можно цену поднять, так инком всегда поступает, стандарт тысяч 200, ставят перед фактом и все. И ведь главное работает (при хреновом авансовом соглашении более чем). В моей практике почти каждую сделку где цепочка и все друг друга месяц ждали, так можно, психологически они готовы и ты знаешь их возможности (знаешь сколько у кого и за сколько и какая дельта). Естественно так не делаю, но факт остается фактом это стандартная ходовка инкома и она работает... редкие принципиальные покупатели (продавцы) встанут и уйдут с такой сделки.
особенно в наши времена.
так что с инкомом очень четко по документам надо работать, авансы с ними это филькина грамота
напринимают десять авансов на одну квартиру, потом выбирают покупателя, а остальных посылают в последний момент, тактика блин, уроды
Ну в моем случае мне же аванс дают? Я с ними не покупаю. Так как думаете, если придут брать аванс?
Автор, а вы наверняка этому инкому уже и какие то деньги за такую "работу" этого риэлтора заплатили?
cлава Богу! мой вам совет: поматросьте их еще на прощание, поиздевайтесь над риэлтором- заодно все их заморочки на будущее подучите))))
вот это правильно! удивительно, как с такой репутацией в Инком еще кто-то обращается??... люди, берегите свои деньги!
Сегодня клиент обратился, договор был с Инкомом. Почти вышли на сделку, в последний момент жадность помешала. Инком мало что соточку прикрыть просил у Продавцов, так еще 200 хотел перед сделкой накинуть. Надоело Покупателю, обратился ко мне. Работаем.
Про соточку просто выяснилось, пообщалась с риэлтором Продавцов. И цену они тоже не поднимали.
гадливый совет. зачем матросить? за этим риэлтором стоят живые люди, которые торгуются, но вполне реальные и надеются на сделку
не хочет снижать - пусть не снижает, матросить-то зачем? время идет, цены меняются.
Бывают приличные в Инкоме, но быстро уходят.
И если бы был интерес в сделке, дали бы сразу аванс хотя бы. А так, действительно только динамят.
Если Вы так снижали активно, выставите с занижением цену и смотрите на реакцию.
Я не посоветую вам самой альтернативу делать, вас "разводили" другими словами назвать сложно, это рынок такой, вы не виноваты.
О сопровождении даже не думайте, вам это дороже обойдется(невыгодно будет), вы не умеете противостоять и играть в эти игры.. Отдайтесь в руки нормальному риэлтору, а не скрывающемуся под маркой бренда.
По вашей логике и в инкоме есть нормольные риелторы. Не верю)
А я б все-таки советовала избегать частников, если только по рекомендации от друзей.
везде есть нормальные, в инкоме они долго не задерживаются) по рекомендациям надо всех выбирать!
неправда. Есть компании с политикой, когда сделки прозрачны и квартиры проверяются, как положено.. А если риелтор начинает левачить, и это просекают, то его сразу выгоняют. Может быть в меня сейчас будут кидаться тапками местные профи, но честные компании БЫВАЮТ! :) Места надо знать :)
Нет таких компаний. Любая компания нацелена на максимальную прибыль, иначе не получится у них ничего - реклама, офис, персонал и ты пы - все это очень недешево, объявлять 2% и за них же работать - вылетят в трубу, да и агенты у них работать не будут, потому что получать будут гораздо меньше, чем в других местах. Поэтому при любой возможности - заработают на вас за вашей спиной. Да, у кого-то это более распространено, у кого-то меньше, но тем не менее это у всех фирм. Да-да. :)
Совершенно верно. :) Кто не может себя контролировать - топает в агентство, принимая их правила игры.