продать долю несов. летнего.
Ситуация: мать с отцом в разводе. ребенок живет с матерью в ее добрачной квартире. в квартире, где живет отец и его родители есть доля ребенка по приватизации. мать хотела бы продать свою добрачную, продать долю ребенка в той квартире и купить большую и лучшую квартиру. возможно ли это в принципе? и пропустит ли опека? отец ребенка из той квартиры против продажи доли.
250 ст вам как инстуркция - как действовать,получите отказ\тишину - продаете третьим лицам, но должны понимать, что доля -это не 1\3 цены квартиры,а 1\2 от этой 1\3 в лучшем случае
если у ребенка будет равносильная доля (по цене, регион, метраж)-опека пропустит
"если у ребенка будет равносильная доля (по цене, регион, метраж)-опека пропустит"
Без согласия отца НЕ пропустит.
Пример: У ребенка в собственности 1/2 часть двушки (вторая половина квартиры принадлежит матери). Мать хотела купить в этом же доме трешку, была готова на ребенка половину этой трешки оформить. Опека НЕ пропустила сделку без согласия отца.
это пример, в случае автора цена 1\2 от 1\5 если дурак найдется, а тк.копейки цена
Возмездные сделки между несовершеннолетними детьми и родителями запрещены. Нельзя предложить отцу, который владеет частью в этой же квартире, выкупить долю ребенка.
Для продажи имущества ребенка нужно согласие обоих родителей.
Если отец не согласен, то опека не пропустит сделку.
до какого возраста ребенка? до его 18 лет? у меня такая же ситуация, как у автора топика, продавать ничего не собираюсь, но боюсь, что отец уговорит сына отказаться от своей доли в его квартире (безвозмездно причем...) по достижении ребенком совершеннолетия (4 года до этого момента осталось).
убейте отца, получите наследство. Тогда его согласие будет не нужно.
А вы надеетесь что есть еще какие нибудь законы?
Эту долю вообще не продать, даже если бы и было согласие отца. Кто купит одну пятую, для чего? Никому это нафиг не надо, даже черным риелторам.
Блин, как же бесят такие тетки. Квартира получена родителями, дайте им дожить хотя бы -не дергайте. Вы к этой квартире не имеете никакого отношения. Доля ребенка получена благодаря бесплатной приватизации, на нее не заработала ни папа, ни тем более мама ребенка, которая своей площадью умненькая не пожелала делиться. Совесть имейте. Вообще эти приватизации с внуками имхо такая жесть. Мамашки тянут сразу все дитячке, хотя квартира по моральным принципам конечно к внукам имеет очень малое отношение, закон тупой.
Именно поэму люди, НИКОГДА не используйте маткапитал при оплате ипотеки и покупки жилья, это ловушка для лохов.
