Что делать? мысли
Евы, знаю, тут полно "слишком" много знающих, но тем не менее, есть толковые люди.
Есть деньги в рублях, хватит на 3 однушки в нормальных районах, или однушка и двушка. Вовремя не успели купить валюту, верили родному государству.
Вариантов три.
1. купить и сдавать. ( тут осложняется тем, что мало норм вариантов на рынке, да и цены в рублях продолжают расти и как долго будут расти? хотя тут многие твердят, что рынок присел.).
2.купить долл на пике.
3.положить на долгий депозит.
Сижу локти кусаю, муж не захотел слушать про бивалютную корзину, теперь уже поздно. Он и сейчас продолжает верить "живем в рублевой зоне, получаем, тратим в рублях" . Уже месяц как потеряла покой и возраст не молодой, чтобы думать, а ладно накопим, и 98 был и 2008. Этот ударил очень сильно. Понимаю, тяжело всем.
Что скажите?
Покупка квартир чтобы сдавать это не доходы, это расходы.
В данной ситуации в нашей стране, думаю, вообще пока ничего делать не надо, сидеть и ждать что будет.
Заработать на курсе уже вряд ли удастся.
Ваш муж собирается тратить накопления в размере трех однушек просто так налево-направо? Судя по вашим стенаниям вряд ли, по этому "тратим в рублях и т.д." В данном случае не важно. Вам надо сохранить деньги. Инфляция в следующем году сожрет процентов 20-30 минимум. Я бы купила недвижимость, как долгосрочное вложение, тем более еще и сдавать. С трех однушек за год еще миллион заработаете. Ну уж прям чтоб не было на рынке квартир вообще такого не бывает. Найдите нормального риэлтора, найдут вам в Москве хорошие варианты, вы с деньгами на руках+вам не горит=идеальный покупатель
вы написали, что положить на год в 14 банков под 20%, а сами не можете и одного назвать. Ну и к чему эти фантазии?
В рублях
«Авто-мобильный» 23% АйМаниБанк
«Русская зима (с пополнением, в конце срока)» 21% Русский Стандарт
«Рождественский» 20,5% Бенифит-Банк
«Доходный» 20,04% РосинтерБанк
«Зимний доход» 18% Дил-Банк
«Лучше не бывает!» 18% Кредит-Москва
Лучше жилье купите и сдавайте. Всяко вложение + доход.
Деньги нынче - это бумага.
Ничего не покупать, сидеть на попе ровно. До этого не покупали, значит Вам это не нужно. И вообще - не голодаете, есть где жить, есть что одеть, какие проблемы?
Метаться и по завышенным ценам сливать деньги - глупо (имхо).
Метаться вообще глупо, да и поздно.
Просто живите. Любые телодвижения приведут только к еще большим финансовым потерям, и не надо считать упущенную выгоду от игры с курсом, ее нет.
Короче Ваш муж полностью прав.
Исключение, если Вам нужные эти квартиры для жизни, для детей, для родственников, тогда покупайте ибо что будет потом никто не знает и пока есть возможность, надо купить и успокоиться.
Проблема всего лишь в том, что автор потеряет 20 млн, сидя на попе ровно.
Недвижимость не тот ресурс, в который сейчас стоит вкладывать для умножения и сохранения. Для жизни безусловно, а вот для заработка / сохранения - нет. В случае форс - мажора деньги не выдернешь оперативно и без потерь. Так что ближайший год наличка самое актуальное - имхо.
5% годовых, замечательный доход, + удешевление самой недвижимости в валюте уже в два раза + налоги с 2015 года + содержание жилья.
Мы прекрасно живем на доходы от сдачи, и чтобы там не увеличили, удешевили и тыды работать не пойдем, и деньги в банк тоже не понесем, проценты получали в другие годы, а сейчас уже не стоит, ну скромнее может жить будем, а так для нас ничего не изменится, вы можете пугать народ и дальше, от недвиги одни проблемы, да да, конечно-с... Пока я вижу от нее одни плюсы, мож у меня зрение однобокое....
Скорее всего Вы не покупали эту сдаваемую квартиру, а получили в наследство или от государства по приватизации.
Если бы Вы могли столько заработать и покупали бы эту недвижимость, мысли у Вас были бы иные. Люди ценят только то, что заработано трудом.
Не пойдете работать - круто. В этом вся Ваша философия?
Вот лично я купила уже 4 квартиры, из них 3 сдаю. По моему опыту: все квартиры существенно подорожали. Доход от сдачи окупает все. Возьму в пример двухкомнатную квартиру (в районе Садового кольца), купленную в 1997 году за 10 тыс. долларов. Сколько она сегодня стоит, думаю, можно не говорить. К тому же 100 % ликвид, т.к. на Садовом массового строительства не ведется. Сдается с ремонтом 1997 года за 1,5 тыс. долларов. Так и все остальные квартиры.
Извиняюсь))) Спешила, опечаталась. 40 тыс. Я привела данную квартиру (к сожалению, с опечаткой) как пример покупки недвижимости до кризисов. Потом цены просаживались, опять поднимались... но тем не менее, квартира и сама растет в цене, и дополнительные деньги приносит (себя уже давно окупила).
Куплены обе нашей семьей, не надо так переживать за государственные деньги. Планируем продать 2 дома (тоже наши, не от государства, ни ни), и еще купить пару или как получится квартир и сдавать, продавать будем когда устаканится все на рынке, в будущем они детям отойдут. Да, не пойдем работать, уже все заработали, хочется заниматься детьми и отдыхать.
Недвижимость она всегда в цене и сейчас самое время ее прикупить. Попадалова с банками знаю много, а вот попадалова с ндвижимостью ни одного.
Люди сдают квартиры и живут на ГОА
Так они на ГОА и не уезжали, а продукты пока не сильно подорожали так что и у них все ок.
Сюжет был по ТВ с ГОА. Как раз и был разговор, что народ стал возвращаться на родину, т.к. от сдачи квартиры денег в у.е. стало не хватать для жизни на этом самом Гоа.
Купить 3 однушки и сдавать.
При покупке не спешить, не метаться, покупать рядом с метро и недалеко от центра. Риелтора пригласите. Вы желанный покупатель для продавца (покупка за наличные).
Как вариант, купить новострой высокой степени готовности (лично мне нравится жк вершинино от ведиса).
Не кладите все яйца в одну корзину.Половину- в банк (сейчас хорошие проценты), через пол-года-год видно будет. А половину(опять-таки подождав полгода)- в недвигу. Отслеживайте 1-шку в ЦАО, в неплохом месте, все жилье будет дешеветь и если пристально заняться, в обозримом будущем можно поймать.
все таки история ничему не учит
МММ уже все забыли
в банк - никогда ( тем более сейчас)
3 однушки берите, это самый удобный и выгодный вариант. Сдаем одну дорогую квартиру, и одну двушку дешевую, выгоднее сдавать двушку, по соотношению цена двушки-цена сдачи, дорогую сдаем только потому что в будущем дети там жить будут, а так бы давно продала и купила бы несколько однушек на сдачу.
http://realty.rbc.ru/articles/26/12/2014/562949993495218.shtml#xtor=AL-[internal_traffic]--[rbc.ru]-[realty_block]-[main_item]