Покупка дома.
Риэлтор предложил несколько вариантов домов, понравился один вариант, но я полный ноль в этом вопросе. На что надо обратить внимание при осмотре дома. Дом 100 метров, вода скважина, газа нет, отопление электрическое, все для проживания есть, только заселяйся. Сам дом из дерева и отделка в доме дерево. Смущает, что хозяева продают, чтобы купить квартиру в городе, 10 минут езды от дома, причем видно, что делали для себя, вот и настораживает переезд, может что-то не так в доме?
Может фин доходы изменились, ведь дом требует вложений и ухода , это дороже чем кв содержать.. Ежемес платежи какие там? Может рассчитывали что дети будут бывать, а семья детей эмигрировала напр? Не спрашивали их?
В понедельник поеду смотреть, вот и хотела узнать, на что в первую очередь обратить внимание при осмотре дома?
А газ провести это то самое вложение крупное о чем я написала выше, если вообще есть такая возможность.. Но может там печь есть, но дрова тоже стоят денег..
Печи нет, с газом перспективы туманны, дом понравился, но это не значит, что я буду покупать, не просчитав все риски. Я телец, достаточно долго раскачиваюсь и очень тошная при выборе, так как комфорт для меня значит очень многое.
Не представляю, вот поэтому, сейчас и спрашиваю, на что обратить внимание в первую очередь?
Всё очень просто,отопление на эл.котле обойдётся вам от 15 до 30 тыс. р. в месяц. Потянете?
Опять же,если нет комплекта автоматики,который будет поддерживать минимальный уровень тепла(чтоб система от мороза не навернулась),вам вручную придётся приезжать и регулировать ,ну или жить в доме практически всю зиму.
Это от метража зависит, мне озвучили около 10 в лютые морозы. Подруга отговаривает, сказала, без газа не рассматривать. И вообще, советует самой строиться.
Почему не получится? У нас дом 210 метров, живем круглогодично, максимально платили 15 т.р. когда мороз -35 был. За декабрь 2014 платила 11тысяч. Да, у нас еще электрическая сауна и мы не экономим. 6 комнат, 1 этаж гостиная кухня столовая 65 метров.
А газ сейчас будет очень дорожать и стоимость его будет приближена к цене электричества. И это не считая затрат, чтобы его подвести.
Это настолько обширный вопрос, что парой фраз не обойдешься.
Вам дом для каких целей нужен?
Живу в доме 100 м, газа нет, электрокотел, вода- насосная станция из колодца, септик топас. Все от электричества. В месяц не более 10 тыс. руб зимой, летом 4-5, Новая Москва, счетчик двухтарифный, СНТ.
Спасибо за ответ, хотела отказаться от просмотра, но наверное поеду, посмотрю.
Многое зависит от качества дома, как он утеплен. Надо смотреть со специалистом. Когда дом отделан "под конфетку", смотреть, конечно уже сложнее и исправлять тоже. Кто-то и 30 тыс тратит на электричество. Надо смотреть состояние дома. "Газ в перспективе", этот вариант надо узнавать у председателя СНТ. Очень многие так пишут, а на деле, даже если есть газ в СНТ, точек может уже не быть. А строить новый распределительный блок-это может затянуться на десятилетия. Когда мы занимались газом, в нашем блоке оставалось всего 20 точек, например. Подружка строилась, не СНТ, а ПМЖ, им не хватило точек, а новый блок стоит несколько млн, когда он будет неизвестно. А по поводу продажи, мы тоже продаем дом и планируем купить квартиру. Но у нас недострой, очень плохо стало с деньгами и нет никакой возможности никакой. Т.е. продаем не потому что там все плохо, строили для себя. Живем на съеме, съезжаться с родителями нет никакого желания. Но есть семейная дача подальше от Москвы.
Мне кажется, что никаких скрытых причин может и не быть.
Просто дом отнимает много если уж не средств, то сил точно. Я уже не говорю про участок.
Если хозяева пенсионеры, то может и не под силу им это все содержать и ухаживать за этим.
Квартира конечно менее просторно, зато и менее хлопотно.