Оцените на продажу

копировать

1. 5 мин от м.Бабушкинская Ленская 28 17-ый(последний) этаж, П44-Т, 3-ех комнатная квартира 72кв.м. после хорошего ремонта, 1 собственник более 3-ех лет.
2. 10 мин от м.Ленинский пр-т 5-ый Донской пр-д 21/14 3эт пятиэтажки 70-ого года постройки убитая однушка 32кв.м. после съемов. С/у совмещенный. Один собственник более трех лет.
Спасибо.

копировать

1 18
2 9

копировать

вот уж не ожидала такого расклада...

копировать

Ленская 28 не П44-Т вроде?

копировать

п44-т без всяких вроде

копировать

упс... сори

копировать

Нет там никаких "Т". Обычный П44.

копировать

И 18 миллионов хата на последнем этаже там не стОит.

копировать

а сколько стоит?

копировать

15,5 - нормальная цена будет.

копировать

а что по поводу 2-ого варианта?

копировать

16 млн..

копировать

соглашусь, что начинать можно с этой цены, но 15.5 - более реальная, к которой можно подойти постепенно снижаясь.

копировать

а пункт 2?

копировать

7 млн.. Только в 70-х годах такие 5-ки уже не строили. ;)

копировать

может в конце 60-ых. Как думаете стоит рассматривать для покупки 64-летней женщине? Еще нужно учесть, что в микрорайоне работал с 2005 по 2012г инвест-контракт. На сег. день судьба его не известна, но про расселение местные жители поговаривают.

копировать

это был инвест контракт дон строя. Его закрыли и даже отдел, который им занимался полностью расформирован. Там еще проблема была в том, что жителям предлагались квартиры в видном, но никак не в москве. Никаких предпосылок, что контракт возобновят пока нет.

копировать

ооо... эт я удачно зашел. Поделитесь инфой по инвест-контакту с жителями. В Видном нам никто не предлагал, а вот про Дон-строй правда Ваша. Предлагали Кожухово, Щербинку.Еще летом 2014 работали "люди инвестора" с населением, обещая жилье в Коммунарке, пели песни про скоооре переселение, да и пропали. Глава уверяет, что инвест-контракт продлен. Во всех ответах ссылаются на старый контракт от 2012г. Люди живут в двухэтажных бараках со смешанными перекрытиями. Постоянно рвутся трубы, горит электрика. Пишут куда только можно иии... четно!

копировать

По опыту моих бабушки и дедушки, а также свекрови, не рассматривала бы покупку квартиры в доме без лифта для пожилого человека выше 1 этажа.

копировать

Последний этаж в панеле скорее плюс, тише будет.

копировать

но этот плюс не стоит 2-2.5 млн

копировать

1 15,3-15,8
2 6600-6800
Я бы НЕ советовала сейчас рассчитывать на удачу и задирать цену, потихоньку снижаясь

копировать

а если покупать второй вариант, как максимально можно "просадить" агентство? Т.е. какая сааамая минимальная её стоимость? Сколько будет стоить ремонт такой квартиры, если ВСЕ под замену. Квартира убита напрочь с вонючим запахом старья.

копировать

1 млн не меньше

копировать

:D

копировать

А что смешного?

копировать

Вы бы скинули при продаже с рыночной цены 1 млн? Зачем такую ерунду писать?

копировать

Автор спрашивает сколько будет стоить ремонт. Я ответила.

копировать

Ааа, так вы поясняйте. Вообще-то 1 вопрос автора на сколько можно скинуть цену. :)

копировать

Если коротко, то никак. Возможно, продавца заинтересуют свободныеденьги, если он торопится.
Если квартира под капремонт, не имеет значения, напрочь она убита или на 2/3. Так как и свежий супер ремонт не окупается. Т.е. состояние уже учтено в стоимости, и изменение цены будет зависеть от ситуации продавца, а не от состояния квартиры.

копировать

А осенью какие цены были?

копировать

Офф. Жила на 5 донском в этом поселочке). Очень душевно по мне) Тихо спокойно и зелено. ТТК почти не слышно. Сейчас Гагаринский там очень удобен. С удовольствием бы там жила)

копировать

актуально

копировать

А что вам еще то надо? Вам уже оценили