ипотека до брака и наследство
Мужчина взял ипотеку на 10 лет, внес 30%, купил квартиру, получил свидетельство о собственности с обременением. Через 2 месяца после покупки женился. Через 10 лет все выплатил(и), получили новое свидетельство без обременения. Еще через год мужчина умер.
Прочти весь ипотечный кредит (без 2 месяцев) был выплачен в браке. То есть жена этого мужчины, случись развод, могла бы претендовать на половину выплат либо 35% часть от этой квартиры. В браке родилось двое детей.
Как будет распределяться наследство? Возможно ли выделение супружеской доли из этой квартиры с учетом вышеизложенного? Каков алгоритм действий? Спасибо.
тк в браке -да, выделяется супружеская , нотариус выделит 1\2
вторая 1\2 -умершего -делится на всех наследников (родители, дети, жена) в равных долях, если нет завещания
выплата в браке
если вы не согласны - пойдете в суд, доказывать -что кто купил и в каких %-нотариус это решать не будет
а вы кто умершему? ребенок от 1 брака?
Супружеская доля выделяется нотариусом. Если нотариус выделит, ч ем есть большие сомнения, то так и будет. Инаые наследники смогут оспаривать. Поскольку квартира поулчена в собственность до брака, то нотариус не должен выделять долю. Поэтому супруга должна в судебном порядке:
1. либо пробовать выделить долю в квартире
2. что правильнее учесть половину выплаченных платежей и разделить наследство с учетом этого.
Как супруга выделит долю или деньги, так и решается раздел наследства между всеми наследниками
Спасибо. В суд нужно обращаться до получения свидетельства о праве на наследство или после? если после, то как наложить запрет на сделки с остальными долями этой квартиры, пока нет решения суда?