красногорск или химки?
Милые форумчанки!посоветуйте ЖК или район в Красногорске или Химках?сама работаю в Тушино,ездить могу на машине или ОТ,до работы хотелось бы быстро добираться.Есть ребенок,в этом году в школу,хотелось бы школу рядом с домом.Нужна 2ка,бюджет 7млн.
Из Красногорска быстро добраться на работу можно только электричкой, смотрите рядом с ней.
я бы выбрала Красногорск, но только микрорайон Южный, это единственное место в Красногорске откуда реально выехать))
Совсем недавно перед моей семьей стоял точно такой же выбор. Поездив, выбрали Красногорск. Изумрудные холмы. Очень понравилось! наш дом стоит прямо у леса, у шикарного-шикарного леса. Школа-началка уже работает, с сентября заработает основная, ее построили, очень большая и красивая. в соседнем доме, в 40 шагах просто, откроется художественная школа, там просто шикарное помещение под нее построили. Но сейчас судьба немножко зло улыбается, так как мужа переводят на работу в ... Химки! отказаться от приобретенной квартиры в холмах тяжело, но ездить оттуда в Химки на ОТ -- те еще танцы с бубнами. Думаем сидим.
Подниму тему.
Есть ли на Еве форумчанки дети которых уже учатся в школе в Изумрудных холмах?
Какие отзывы, приличный ли уровень, какой контингент?
А мне очень ЖК "Город в лесу" понравился, он на Пятницком шоссе стоит, 2км от метро Митино и до Тушинской автобусы ходят, всего20 минут. Относится к Красногорску.
Ну да школа работает. только школа платная-для жителей "микрогорода"-15 000 в мес.Пока. е факт, что завтра оплату не поднимут-деваться то людям некуда.И маршрутка до м. Пятницкое шоссе-40 рублей, ходит редко.
У меня коллега в ипотеку там квартиру взяла. прямо не говорит-но по-моему, уже жалеет. Инфа про платную школу (сад кстати тоже платный-15 000) всплыла уже тогда, когда было поздно. До метро вроде недалеко, но пешком дойти нельзя-есть только проезжая часть и нет тротуаров.Про цены на маршрутку-написала. очень часто на участке до метро-пробка. Напротив ЖК супермаркет ("Наш", по-моему)-цены там выше, чем в Москве.
А вообще, моё ИМХО. В таких ЖК всё красиво пока идёт активная продажа квартир, как только большая часть квартир распродана-начинается бардак.
в Химках тоже можно неплохо вложиться. В одно время я интересовалась ЖК "Ленинградским". Это в районе Меги. До метро минут 20 от силы. Сейчас еще в Химках обещают легкое метро построить.
До метро оттуда полчаса минимум. До общественного транспорта еще нужно дойти. Место - задница. "Обещать - не значит жениться" (с).
Плохо интересовались) Там до транспорта минут 10 идти минимум. а потом еще минут 40 ехать в лучшем случае. если не в час-пик утренний)
а метро в Химках уже лет 20 обещают.
Путилково посмотрите, мортонград, там построили первую очередь, вот-вот ключи.
мне кажется, этот район должен быть неплохой, близко к мск, до тушино добираться быстро!
Там сейчас начинают строить дома общажного типа с квартирами по 22 м2. Будущие жители очень недовольны этим и считают, что это сильно ухудшит качество жизни в их районе, т.к. такие квартиры обычно покупаются под сдачу, а рядом с ними находится центр мигрантов. Уже даже какую-то петицию готовят в знак протеста. Почитайте их форум.
я посмотрела. а мне кажется эти квартиры скорее купит, кто еще не накопил на хотя бы однушку, а сейчас живет на съеме. и там будет много приличных людей, молодых семей, одиноких пенсионеров. а всякий сброд на съеме может и в обычном доме поселиться за стеной. не понимаю паники мортонградцев. они боятся того, чего нет и не факт, что будет.
Пока эти молодые люди и пенсионеры будут чесать репу в раздумьях, такие мини-студии скупят инвесторы, у которых есть живые деньги на руках. Они не будут долго висеть в продаже, закончатся быстро. Я бы сама с удовольствием купила такую квартиру именно для сдачи. И при условии, что в этом районе я не живу и жить не планирую, контингент снимающих меня не особенно бы заботил. Скорее, их платежеспособность. А спрос там соответствующий будет. Там еще китайский Гринвуд рядом.
ну хорошо, вы купите и сдадите кому? тем же молодым людям, которые чесали репу, купить не успели. и как от этого изменится качество жизни жителей микрорайона? опять же в этих домах только по одной секции коридорного типа, остальные -обычные, правда там тоже малометражки, двушки, трешки.
Если хотите быстро добираться до работы из Красногорска, то это "Павшинская пойма", но там каменные джунгли. Из Изумрудных холмов быстро не выедешь, это конец Красногорска. До станции только на машине в Опалиху, как там парковать - не знаю - места мало. В центральной части Красногорска новых домов с хорошим выездом нет. Только "Красные холмы", но они еще строятся. Сама вожу ребенка в школу в Митино из Красногорска.
С чего вы взяли, что из изумрудных только на машине до станции???? Есть общ транспорт, 5-10 мин до станции. Зато сам район изумрудный чумовой. Для своих денег очень хорош. Инфру, что обещают, строят. Советую!!!
То есть вы похоже там квартиру продаете теперь?) далеко там,далеко, пешком никак, маршрутки ждать и платить, была я там и все изучила, и форум тоже, покупать не стала. Для такого кач- ва дорого кстати, я монолит рядом со станцией купила дешевле, и с потолками не такими мизерными..школа одна и в той даже некоторых спецов нет, огопеда нет, остальное через дорогу...переход то хоть уже собираются делать,или так и не будет?? Одна радость красивый вид на лес с высоких этажей, да и то значит окна не на солн.сторону..
Я там ничего не продаю! и при чем тут я? не вводите людей в заблуждение, школ с сентября две, начальная и еще одна новая полноценная. Переход построили давным давно. Ехать до станции 5-10 мин, маршр регулярно. На лес можно не только смотреть, а еще и гулять-дышать им. Потолки... вам сказать больше нечего? Потолки как потолки.
Я живу недалеко, ситуацию знаю, восторгов по поводу Изумрудных тоже не понимаю. Ничего хорошего там нет, просто взяли и воткнули огромный жилой комплекс посреди чистого поля, совершенно не озаботившись инфраструктурой. Хотите сказать, деревенские дороги Опалихи и Нахабино предназначены для такого трафика? На повороте в Изумрудные с Волоколамки постоянно машины бьются. Что вы уперлись в эту школу, не школой единой. Может быть, лет через десять там действительно будет что-то приличное, но пока нет. А упоминаемый всеми лес вырубят под новую застройку, вид будет на чужие балконы.
Лес будет жалко очень, из за него долго думала, но с такими пробками и дорогами ещё и станцию не в пешей доступности иметь, перевесило...
Ну если все по плану, то не через десять а гораздо раньше. Пока застройщик делает все, что планировал, и нет оснований не верить ему. "Совершенно не озаботившись ИФ" означает, что кроме домой там НИЧЕГО нет. Это не так. Уже писали, что район развивается и что кроме домов построились/строятся/будут построены другие объекты.
Что значит не школой единой? Следовало начать с бассейна, который тоже будет тут. Для родителей учеников школы - это номер один, ибо туда каждый день. А так да, район будет жить не школой единой.
Пока у меня к холмам только одна очень большая претензия - забитая волоколамка. Но на данный момент она с лихвой компенсируется ценой. Если, как обещают, транспортная проблема сдвинется с многолетнего мертвяка -- то ценник там будет иной.
И ЗЫ: Восторгаться вас никто не просит, но и хаять чужой дом не надо, неприятно, да и не по делу.
Зызы: На перекрестке холмов аварий не меньше и не больше, чем на любом другом аналогичном перекрестке. Просто про этот перекресток создали на форуме тему и теперь все, ахтунг, что ли?
зызызы: Вот когда вырубят лес, тогда и поговорим, раз вы там живете недалеко, то вам тоже его жалко будет, вместе всплакнем тогда.
Мне жалко и лес и Красногорск в целом. Вы видимо недавно въехали, а я в Красногорске много лет живу и вижу что творится. Вырубят. А транспортная проблема будет только ухудшаться, потому что застройка продолжается, выехать из Холмов на машине через Красногорск уже нереально, но они хотя бы едут в Опалиху и там садятся на электричку. Только сейчас Урбан начал строить Опалиху О3, а Мортон собирается делать гигантскую застройку Ильинского-Усова, и если это все осуществится, то начнется смертоубийство, и в электричках, и на дорогах.
Самое интересное, что не только строить будут, но и покупать. У моего сына аллергия и бронхиальная астма, никогда в жизни не поеду ни в какие люберцы и некрасовку с ним пусть там хоть десять метро построят. В смысле экологии и близости к мск у Красногорска немного альтернатив, имхо, поэтому мы здесь.
Ну почему, вам в Нахабино ещё лучше будет, место по экологии то же, тот е кр район,и от МКАДа чуть дальше, а если в пешей доступности до станции брать то будете на м.тушинский через 30мин после выхода из дома. А жители ИХ с маршруткой до станции, будут только на станции опалиха через это время..поэтому я выбрала н., и до эл пешком, и в эл войти проще, и через ригу выехать можно ближе) вот вы понимаете что сз направление ни с каким не в сравнении даже, кстати и метро до Нахабино в планах было к2025г , картинки планов в инете есть
Тогда у нас даже ходить негде будет, не то, что ездить. Сейчас-то ни проедешь, ни припаркуешься...
Так не по земле же проложат:), места станет даже больше при правильной организации..
А то, что на машинах повалят со всех окрестностей вы не учли? У нас и так машину приткнуть негде в районе станции, а парковки строить негде
Какое давным давно, я там весной была, не смешите)) никакого перехода и даже решения о нем не было в помине.. В очередной раз кого то подавили, и тему активизировали..может после и построили. Но последние полгода что я не мониторю это не давным давно) Я в 2ке была, она как игрушечный детский домик ощущается потолок на голове..картонные стены.. Рост170 если что) сказать мне есть чего так как чуть не купила там, пока не побывала. И повторю , станция да- ле- ко. Хоть 5 маршруток, а до неё дойти еще, дождаться, доехать... Чего спорите-то что станция рядом??) рядом это когда 15мин макс пешком.
Еще раз: 5-10 минут езды. Маршрутки регулярно. Переход есть. Я вообще с вами не спорю,я пишу факты. Что не так?
Весной? Ой, насмешили. Через месяц уже новая весна. Жизнь не стоит на месте.
И я вам факты пишу. Я от кв в нах. через 30 мин на тушинской, т к пешком до станции, а вы хоть с 10 маршрутками должны ещё дойти до неё 5- 10 мин минимум тк ЖК огромный, дождаться, хоть 5мтг, доехать, и будуте через полчаса на Опалиха только, хоть и близко ехать) поэтому и пишут вам, что далеко дома ИХ от станции и есть выигрышнее варианты, а вы уперлись на очевидное и спорите. Достаточно сездить туда 1 раз чтоб понять.
Квартира в Нах. Хорошо звучит. Мне Нах не понравилось, поэтому я и уперлась. Если вы на Тушинской через 30 мин, то живете в пяти минутах от станции и просыпаетесь под грохот электричек. А я просыпаюсь под пение птиц. И да,не несите бред про полчаса до Опалихи, 30 мин - до Тушинской
Никакого грохота, чтобы жить в пешей доступности не надо жить на станции. Ну а ваше изыскания насчёт названий о вас много говорят. Насчёт птиц вам уже сказали,лес вообще рядом не надолго, и какие у вас там птицы слышны в 20тиэтажных муравейниках?)) только ветер свищет) а у нас малоэтажный и монолитный а не панелька, потолки выше а не на голове как у вас,и как раз природоохранная зона рядом которую не застроят, и птицы как раз, и никуда не денется это, вы поняли что ошиблись с выбором и теперь упорно спорите на очевидное?) уверяю антиреклама здесь не помешает вам продать) Вам от под'езда до посадки в маршрутку 15мин не меньше, причём не из самых дальних домов если, какие 30мин до тушинский?)) скорей почти час, это если маршрутка быстро приедет))
Аа, так это антиреклама, все понятно. ВАс никто не тянул за язык, вы сами проговорились. По транспорту я писала среднеарифметические цифры по своим знакомым, сами тоже проверяли много раз, но в вашу голову это не вдолбишь, поэтому время терять не буду больше, тем более что лично мне общественный транспорт вообще не интересен, поскольку предпочитаю передвигаться на своем авто. Ну а вам рекомендую, если намереваетесь продолжать троллинг и антирекламу, выучить матчасть и не позориться больше, называя Холмы панелькой и т.д. Также непонятно, почему вашу природоохранную зону не вырубят, а нашу вырубят? Это вы так решили? Нашу не вырубят, даже если очень сильно захотят, или вы полагаете, что строительство прямо в русле Баньки развернут(?), подкованная вы наша. Вот даже неприятно вас слушать, чесслово.
Адьё.
А о чем говорят мои изыскания? Мне до сих пор смешно, квартира в нах:) Мне всегда казалось, что нах это какое-то неприличное место, а вы утверждаете обратное. А в общем понятно - у вас стиль такой, все перелопачивать по своему усмотрению, даже Холмы панелькой стали с деревенскими потолками.
Да есть там ПЕРЕХОД! Надземный, из бирюзового оргстекла! Школа есть, сад. Но меня смущают поездки в Москву - придется мерзнуть на остановках в ожидании маршруток, а на машине ехать до станции - так всегда проблемно найти место для парковки, да и муторно каждое утро чистить/прогревать машину, чтобы проехать 10 мин.
Открою вам секрет, когда достроят первые корпуса (а их строят вовсю и намереваются сдать досрочно), неподалеку от ИХ будет транспортное кольцо. Не замерзнете. Да и сейчас все в норму приходит. хуже всего вечером возвращаться от Опалихи, легче от Павшино или Нахабино. Но, я уверена, это временные трудности, так как жители ИХ занимаются этой проблемой.
Из Нахабино 20мин до тушинский электричкой, но она в пешей доступности должна быть. Машиной оттуда можно через ригу быстрее. А Опалиха от ИХ далеко очень,сам Красногорск пробочный
Вот плюс сто. Цены заманчивы. Но как раз из-за ужаса района. Бараки то под стройки почти все снесли, а 5 и 9ти этажки никто трогать не будет. А живут там исторически черти кто в основном. Контингент конечно в районе смущает.
Не поняла, что ужасного в этом районе? Вы давно тут были? Я здесь живу, в новостройке. Отличный район, никакого контингента никогда не замечала (живу 7 лет), рядом есть все, поликлиника в соседнем доме детская, взрослая - 10 минут пешком, школы и старые и новую построили и открыли, сад новый построили, мой туда ходит. Детская спортивная школа, спорткомплекс Родина 5 минут, до станции 15 мин пешком, лес - 5 минут пешком, магазины все есть, Ашанов рядом аж два, тем кто не любит в маленьких покупать. Что Вам еще надо? А вообще... да, плохой район, поищите получше, нам чем меньше народу, тем лучше.
Щас вам расскажут, что мониторили этот район во времена палеолита и он был ужасен
А вы расскажете что "уже давным давно" (аж 3мес назад!:) :) там переход сделали и теперь все лучше офигеть!
А я много-много лет живу в Химках) И Лобаново совсем рядом. Пока были бараки туда вообще как стемнело никто не заходил. Сейчас конечно лучше стало, бараки снесли. Но люди в 5-9 этажках остались те же.
Поликлиника ваще смех (если что это и наша). Туда только за справкой без ребенка можно рискнуть зайти. Больше не за чем нельзя. опасно для здоровья.
3 школа - гетто местное, 28 новая относительно, пока ничем не блещет, кроме беженцев из 3 школы.
Про 15 пешком не заливайте)) Я то тут живу, в курсе, только если бегом.
Мне то кк раз ничего не надо) Мы тут делимся мнением. Лобаново самой неблагополучный район старых Химок был все годы существования и таким останется еще долго. Промзона, тупик города, ад с выездом из города, плохой контингент, никакая инфраструктура в пешей доступности, далеко от всего (стадион родина и крошечная спортшкола это не "все рядом").
Уж если честно про кол-во народа это вы в свой огород в первую очередь))) - мне пока у вас там бараки было вообще больше нравилось, понаехали. Не было муравейников ваших, пробки не создавали такие как ща и не лезли в наши приличные сады и школы.
Про свой огород и понаехали со всеми вытекающими - Вы полегче, я всю жизнь в Химках прожила, правда не Левом берегу.
Спорить и комментировать не буду, у каждого свое мнение. Медленно ходите, я дохожу обычным шагом за 15 минут, не по проезжей части, конечно, а дворами. В 5-9 этажках много новых людей, квартиры покупают-продают, да, есть и старожилы, но неадеквата, пьяни и наркоманов не видела ни разу (нет, вру, пьянь несколько раз видела - покажите мне, где их нет как класса - брошу все, перееду туда), как в других районах (в Новокосино, типа Москва, где мой муж вырос, шприцы валяются кучами). Про ад на выезд тоже не надо рассказывать, я утром из Лобаново до Таганки доезжаю за 45 минут, вечером обратно за час. Транспортные проблемы сейчас есть абсолютно везде
Ну в Лобаново то Вы понаехали и испортили жизнь окружающим старожилам))
Какая у Вас интересная арифметика. Или уникальные способы перемещения в простанстве(
Даже если предположить что вы живтете в доме переселенцев и вам не надо штурмовать горку, то от вашего дома до станции даже дворами 1700 метров примерно) При быстром шаге со скоростью 5 км/ч надо минимум 20 минут. Но идти зимой или по дворам с такой скоростью - не верю)
До таганки за 45 минут - Вам на работу к 6 утра? По странному стечению обстоятельств, я долгое время работала на таганке, туда за такое время можно только ночью доехать. Так же как обратно за час)
Пока не заселили лобаново, никому в голову не могло прийти что у вечного огня пробочное место. Как ваши дома построили - стало все очень плохо.
Посмотрите статистику химкинского умвд, если есть возможность. Сделайте для себя открытие что Ваш микрорайон один из самых криминальных в городе. Если Вы не видите кто живет по соседству - это ж не значит что этого нет. А вообще странно, что вы не видите, как по опанасенко к вам не едешь на снежинку - так тонны шприцов и какие-то зомби местные по лесу шарятся) А вы и не замечаете.
в Красногорске в конце Заводской ул строят (или уже построили?) пару домов. Место приятное, спокойное, школа рядом, 2 садика, фитнес, аптека, СБ. Магазины так себе, но тоже сойдет. Выехать на машине можно по Новой Риге, можно на маршрутке до Тушинской, до Строгино не знаю, есть ли маршрутка. Мы там лет пять назад целый год жили, у меня только приятные воспоминания остались.
От конкретного местоположения зависит. Красногорск он такой разный бывает, как и Химки. В целом уровень цен одинаков, кмк.
Ну тогда такой аргумент,как до ближайшей станции метро на электричке всего 7 минут! А в Химках той же железкой если ехать...Ближайшая станция Петрашка? До которой топать минут 10 ещё!
ЖК "Красногорские ключи" (были проблемы, но сейчас дом действительно достроен, выдабт ключи).
Находится напротив станции ЖД, до Тушки - 7 минут на эл-ке.
При желании можно по Новой Риге добраться до Крылатского-Строгино.
Снежком рядом. Много парков. Из магазинов - рядом Глобус и Леруа.
2 года назад тоже выбирали между Химками и Красногорском. Но в Химках понравился только ЖК Московский (но цены там высокие, сравнимы с Москвой), остальное - добираться тяжело.
Думаю, из-за кризиса буду переигрывать бюджет. Теперь изучаю 2х к. хрущевки до 5,5млн. Может, ну эти муравейники, где припарковаться негде....И переживу я отсутствие 10метровой кухни... Посоветуйте приличные районы/улицы, ближе к МКАДу, электричек рядом не обязательно, главное, чтобы рядом школа была.