Новая Москва или хрущ.у метро для сдачи?
Есть 5 млн.Как я поняла,на такие деньги можно купить или 1-ку в 5-ке,но в пешей доступности от метро или квартиру в Новой Москве(новые Ватутинки)например.
Пока квартиру собираюсь сдавать,что потом-не знаю.
Что бы вы выбрали?
Есть разница в цене за аренду этих квартир?
Спасибо.
я только что была на Вашем месте. Выбрала у метро в Москве 5-ку. Тоже пока для сдачи, на будущее ребенку.
А где купили если не секрет и за сколько.
Я бы если бы для себя,то не задумываясь в Новой Москве взяла.Пенсия Московская будет,но ней той грязи и суеты,которая царит в самОй Москве.
Уж очень мне малоэтажные дома в Нм нравятся.
А как там с инфраструктурой?
добираться до Москвы можно без пробок?
там же наверное метро в недалеком будущем будет?
Хотя не представляю,сколько это метро вести будут,если те же самые Ватутинки в 17 км от МКАДа.
Окружение то наверное в НМ получше,чем в старых 5-ках пусть и недалеко от метро.А мне денег хватает только на Выхино,Кузьминки или Щелковскую.Слышала,что это не лучшие районы в плане публики...
взяли в Печатниках. за 5.
по поводу Новой Москвы - ездили смотрели... как раз такого количества черных как там я не видела нигде, увы... печатники отдыхают... так обидно было - в Новой Москве такие дома красивые, а в подъезд входишь - одни черные, там даже запах соответственный в подъезде стоит.... у подъезда пока стояли - только черные мимо ходили... я оттуда бежала, роняя тапки... так что где лучше публика, еще надо смотреть.... мы ближайшие лет 10-15 сдавать будем, а что будет после - время покажет...
Извините за офф, но вот хотела бы поинтересоваться по-поводу "соответственного запаха", чем же таким специфическим пахнут эти самые чёрные ?
:))) нет, не черные пахнут:))) поясню - приехали там дома такие красивые, новые кругом построены, я как в сказку попала, первая мысль - беру, красотища. Во дворе стою и наслаждаюсь. Хотя мы с риэлтором сразу обе отметили, что из подъездов идут одни черные. Входим в красивый подъезд, а там запах...ну как бы грязи, помойки что-ли, удивились очень, в лифте тоже запах. Пока поднимались-спускались - опять навстречу ни одного русского. Квартира, которую смотрели - сдавалась, дверь открыл...черный, а внутри еще трое черных... и запах ну несвежести...вот реально, мы вместе даже толком квартиру не посмотрели, захотелось убежать.... бежали, роняя тапки.
Вы давно за такую сумму взяли?
За сколько сдаете?
Мне вот этот вариант понравился.Метро рядом.Я с риэлтором разговаривала-чуток в божеский вид привести её и за 30000 можно сдать...
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k_kvartira_33_m_35_et._496550398
Не успею уже...
Мне ещё надо другую продать в Подмосковье, чтобы на эти деньги купить.
не врите, есть кирпичные пятиэтажки, полно. даже ссылку не буду давать, если надо - сами ищите.
Наверное, имеется в виду район Курьяновских улиц
http://www.cian.ru/sale/flat/11802985/
Мы выбрали новостройку - монолит-кирпич рядом с метро в Новой Москве (не град Московский). По деньгам сдаются одинаково, но в цене новостройки растут лучше (так как качество выше) и более ликвидные как для сдачи, так и для продажи. И ребенка лучше туда отправлю в будущем, чем в Хрущевку (я когда захожу в эти дома, у меня сразу депрессия начинается, хоть и прожила в такой все детство).
Мы взяли в Татьянин Парк в Солнцево (еще пока строится), продав квартиру в Подмосковье. Нам не к спеху, поэтому можем подождать.
Выбрала бы хрущ у метро. У него выше ликвидность для сдачи и в него не нужно дополнительно сильно вкладываться (как в новостройку). Жилье эконом в Москве самое востребованное. В Новой Москве, думаю, со сдачей сложнее.
С ремонтом за 5 вряд ли возьмете - за эти деньги вторичку убитую скорее всего. Но для сдачи можно ремонт косметический сделать.
вот этот вариант еще очень понравился
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k_kvartira_32_m_25_et._497093994
Да,я тоже удивилась такой цене на квартиру с приличным ремонтом и недалеко от метро.
Уверена, что этого варианта в жизни нет. Так как только что покупала однушку (та, что в Печатниках) - мониторила, звонила, ездила, смотрела. Квартиры в районе 5 лямов - убитые вхлам и до метро на чем-то ехать. Такой вариант, что в Вашей ссылке стоит от 6. Это замануха. Очень много пустых заманух. Вы когда видите, что нравится, сразу звоните, будете неприятно удивлены.
Несуществующий вариант.Можно было сразу догадаться.метро 1905 года и 3-я владимирская улица ?А сам текст....
Мой совет: для сдачи надо брать хрущ рядом с метро.
Какая-то "левая" квартира.Фото не соответствует действительности.В объявлении пишут,что 2-ой этаж,значит,должен быть балкон,на фото его нет-там как раз стоит диван.И м.ул.1905 г на 3-ей Владимирской...
Я ещё ни разу не покупала квартиру в старом доме.
Как грамотно проверить историю квартиры?
Выписки из ЕГРП мало будет?
Или может взять копии документов у риэлтора и к юристу самой обратиться?
Рилтор же наверное не несет ответственности если что обнаружится потом,после покупки.
Дома старые,надо же наверное всю историю квартиры с даты постройки поднимать?
В общем,по мнению большинства,лучше хрущ у метро.
Скажите пожалуйста,в этих домах можно последний этаж рассматривать?Крыша не будет течь?
Первый-не беру в расчет.Так как в этих домах нет общих коридоров у квартир-все будут ходить мимо и дверью входной хлопать...
В идеале конечно хотелось бы со 2 по 4 этаж купить.
Вот какие варианты мне прислали с циана за последние несколько дней.
http://www.cian.ru/sale/flat/11940658/
https://mail.yandex.ru/neo2/#message/2420000005379682635
http://www.cian.ru/sale/flat/11924788/
http://www.cian.ru/sale/flat/11912680/
http://www.cian.ru/sale/flat/11910277/
Последний вариант больше всего понравился.
Родственники живут на 5 этаже в хруще такой же серии, что последний вариант, и по соседству с ним.
Крыша протекает каждую весну (ее чинят - и до следующей зимы, пока не повредят кровлю, сбрасывая снег). Зимой ОЧЕНЬ холодно (крыша не утеплена), хотя на окнах новые стеклопакеты. Подниматься на 5 этаж без лифта, в зимней одежде и с покупками - та еще физкультура. Если из дома нужно выйти несколько раз в день, быстро надоедает :).
От метро близко, район зеленый, все рядом - магазины, школы, сады, поликлиники и т.д.
Добавлю - последний вариант с лифтом, это хорошо.
Вложений потребует любой из этих вариантов.
Если он на самом деле есть последний вариант, то надо брать! Думаю сейчас цены уже выросли, а это старые объявления
вам теперь не на форум надо,а договариваться о просмотре. это ж вы пока картинки только видели. квартиры могут быть совсем другие! или вообще не быть...
мы недавно покупали. так или пишут 8 этаж,а он 9 последний. или состояние ужасное, чего на фото не видно. или вообще нет квартиры такой.
но можно найти ,в итоге,то, что нужно. особенно на сдачу, когда ни к метро, ни к чему особо не привязан.