сделка у нотариуса
Расскажите пожалуйста как проходит сделка у нотариуса? может кто после нового года уже регистрировал у нотариуса?
Всей цепочке надо ехать к нотариусу?
нет денег как раз очень мало,но мы продаем квартиру и один из владельцев инвалид и покупатель настаивает на нотариусе, ему так спокойнее будет и так же нам советует при покупке квартиры для инвалида воспользоваться нотариусом. тоже для спокойствия
И правда что нотариус рискует всем имуществом при заключении липовой сделки?
Ваш покупатель прав. Нотариус удостоверяет сделку, а не регистрирует. Удрстоверяет, значит несет полную имущественную ответственность за юридическое содержание сделки. Не слушайте риэлторов, это люди, ориентированные на продажу, и ваши проблемы станут только вашими, но не риэлтора.
Пример не приведете (со ссылкой), когда нотариус понес имущественную ответсвенность? :)
И что если вдруг покупатель передумает после продажи, то суд будет на стороне нотариуса. те признает сделку действительной?
Работа нотариуса заключается в удостоверении подписей участников сделки, о чем вы говорите?
На глаз. У меня тетя недееспособная по суду , так нотариус удостоверил доверенность-написал дееспособная
Вы сначала получите высшее юридическое образование, сдайте экзамен на возможность стать стажером нотариуса, пройдите стажировку два года в нотариальной конторе, сдайте экзамен на получение лицензии на право занятия нотариальной деятельностью и потом выиграйте конкурс на замещение вакантной должности нотариуса, а вот потом давайте п р а в и л ь н в е советы и не вводите своей правовой безграмотностью граждан в заблуждение.
в вас сейчас булькает зависть? Я помощник, но не нотариус. А вы юридически безграмотный риэлтор, который дает просто ужасные советы с точки зрения знания закона
вы все это уже проделали? нет?
может тогда не стоит выступать?
"Согласие на выезд ребенка за границу требуется от обоих родителей" (с) любой нотариус
"Я не эксперт , я не обязана на глаз определять подлинность представленных документов и дееспособность человека" (с) нотариус при попадосе
Я одного не пойму - почему анонимно? Чегото стесняетесь, или опасаетесь что ваши советы и высказывания повредят вашей репутации?
Ляпы нотариусов:
"Нотариус удостоверил договор дарения квартиры на основании доверенности, не предусматривающей заключение договора дарения, что является недопустимым."
http://old.notariat.ru/press_2855_23.aspx.htm
К сожалению, все это имеет место быть, но уверяю, нотариусу такое обходится очень дорого. Вы ссылки поищите ляпов риэлторов и их последствия. Их будет больше и печальнее
Знал московского нотариуса, которая лет 8 назад провернула следующую нехитрую операцию:
1. Развелась с мужем
2. Женила бывшего мужа на сильно пьющей хозяйке трех комнат в четырехкомнатной коммуналке в центре Москвы и прописала его туда. В четвертой комнате жила их престарелая родственница.
3. Приватизировала ВСЮ квартиру на БМа.
4. Развела БМ с алкоголичкой, которая так и не поняла, что произошло.
5. Снова вышала замуж за БМа.
Закон нигде нарушен не был, все исключительно по взаимному согласию и на основании невероятных по силе чувств!!! Нотариус неплохо живет на Рублевке.
)))) ну смелая женщина! в любой среде такие есть. А муж интересно прям таки с этой пьющей жил по-Станиславскому? )))
Я с нотариусом общался в тот момент, когда эта самая пьющая женщина приходила к ней за деньгами на очередную выпивку, а муж уже был возвращен на свое исходное место. :)
Сомневаюсь, что муж жил с алкоголичкой, скорее всего она в силу своего постоянно сумеречного состояния не отследила перемен в своем семейном статусе.
В 2009г. этот разговор-рассказ имел место.
у вас в бекграунде так много сказочных историй)) прям все истории -сказочные:) мы такие в школе любили друг другу рассказывать. вы сами то хоть иногда перечитывайте, что написали. или руки пишут безостановочно и отдельно от работы мозга?
"Приватизировала ВСЮ квартиру на БМ... " пьющая жена и ее родственница прям так совсем в несознанке были? а муж это все делал под ее руководством как тюфяк с говном? или это вы тот самый БМ?)))
вообще, как рассказала наш риэлтор, надо ехать всей цепочкой, зато с НГ через нотариуса регистрация займет 2 дня, а через регистраторов до 12 дней. И цена соответственно стала гораздо дешевле
но говорят, что еще не все нотариусы работают по новой схеме
Именно так. И потом будете спать спокойно. Деятельность нотариуса обязательно страхуется, так что не переживайте и платит обычно заинтересованная сторона.
Статья 17. Ответственность нотариуса
Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей.
Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за реальный ущерб, причиненный неправомерным отказом в совершении нотариального действия, а также разглашением сведений о совершенных нотариальных действиях.
Вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в случаях, указанных в частях первой и второй настоящей статьи, возмещается за счет страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности нотариуса, или в случае недостаточности этого страхового возмещения - за счет страхового возмещения по договору коллективного страхования гражданской ответственности нотариуса, заключенного нотариальной палатой, или в случае недостаточности последнего страхового возмещения - за счет личного имущества нотариуса, или в случае недостаточности его имущества - за счет средств компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты.
Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность также за вред, виновно причиненный его работниками или лицом, временно замещающим нотариуса, при исполнении ими обязанностей, связанных с осуществлением нотариальной деятельности. Нотариус, занимающийся частной практикой, вправе предъявить лицу, временно его замещавшему, регрессный иск в размере вреда, причиненного по вине такого лица и возмещенного за счет личного имущества нотариуса.
Государство, органы государственной власти не несут ответственность за вред, причиненный действиями (бездействием) нотариуса, занимающегося частной практикой.
Государство несет ответственность за вред, причиненный действиями (бездействием) нотариуса, работающего в государственной нотариальной конторе, в соответствии со статьей 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При определении размера причиненного действиями (бездействием) нотариуса вреда, связанного с применением последствий недействительности сделки, предмет которой подлежал оценке, общий размер ответственности нотариуса в связи с признанием сделки недействительной не может превышать итоговую величину стоимости предмета оценки, данную ему ее участниками (сторонами).
Нотариус несет дисциплинарную ответственность за нарушения, предусмотренные Кодексом профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10102426/3/#ixzz3Qs5LdmOi
Автор,нашли где спрашивать:-)
Здесь в основном риэлторская братия и им сочувствующие обитают.