Помогите с ценой аренды Свиблово - Бабушкинская
Евочки, не пойму никак с ценой аренды. Посмотрите, пожалуйста, адекватная ли цена за такую квартиру?? Дом - хрущевка, подъезд - средней паршивости.
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k_kvartira_44_m_45_et._503037419
вчера выставляла за 44 тыс. - шквал звонков целый день, три просмотра на вечер.. но НИКТО НЕ ПРИШЕЛ!!!!!! Знакомые говорят, что за 50 можно сдать, а я сомневаюсь, хотя квартира очень классная, делала капитальный ремонт там с супер-профи строителями, всё не дешевое и подобрано-подогнано отлично! Не сдавала бы, да ипотеку по новой нечем платить...(((((
Узнаете фотографии своей квартиры http://www.cian.ru/rent/flat/18437605/ ?
На цену внимание обратили?
Обратили внимание, что кухня стала 8кв.м., комнаты превратились в раздельные и подросли в размере?
И да, язвительно замечу, что "деньги нужны" - самый правильный способ ценообразования. Сделайте цену 57тыс., чтобы сразу отсечь жалких нищебродов и привлечь именно тех богатеев, что знают настоящий толк в хрущевках.
Для полноты картины еще две ссылки http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=1&flats=yes&obl_id=1&street[0]=547&house=5
и http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=1&flats=yes&obl_id=1&street[0]=547&house=3
Да, видела уже эту объяву...сама еще не разбиралась как платить на циане. И что делать?? Это же проблемы агенства, что недостоверная информация ими дана. Или это моя проблема?? Первый раз сдаю, не знаю еще всех подводных камней!!! По поводу хрущевки - согласна с вами, что по идее это должно сильно повлиять на цену, хотя знакомые говорят, мол, ничего страшного... в конце концов жадность еще никого до добра не доводила.. 45 надо ставить, наверное??
Это ваша квартира? Если ваша, то без вас она не сдастся и именно вам придется отвечать на показах на недоуменные вопросы, каким таким волшебным образом просторная сталинка превратилась с хрущевку.
Это ваше время будет потрачено на "пустышки", это ваши нервы будут самортизированы.
Не разделяю ваш оптимизм по поводу цены. Думаю, что цена вряд ли будет более 40тыс. (квартплата ваша) для нормальных квартиросъемщиков. Полагаю, что вас впереди ждет еще немало неожиданных открытий.
Понятно, спасибо за разъяснения!!! Квартира моя, огребу по полной, видимо...Может самой на циане разместить платно??
Существуют множество путей достижения одной цели - у каждого из этих путей есть свои сторонники, в том числе достаточно яростные сторонники.
Какой бы я вам сейчас ответ не дал, определенной части анонимных любителей других путей он не понравится. И мне придется получить плюхи, которые достаточно неприятными бывают, так что от однозначого ответа для вас сейчас воздержусь. Но чуть позже наверняка выскажутся анонимные бывалые знатоки, надо только дождаться их прихода.
Хочу все же на циан разместить.
Скажите, пожалуйста, а вот это разводка??
http://videoopen.ru/advert.php?id=2280
Извините, что вмешиваюсь в вашу беседу.
Несколько раз примерялась написать Вам - не могу, стерла все свои комментарии.
Зачем Вам эти эксперименты?!
Каждый имеет право учиться сам. :)
И цитата из классика к месту. :)
Гашек, "Исповедь холостяка",
"У меня есть добрая старая тетя, которая время от времени подвергается приливам любви к родственникам... Почтальон вручил мне большую корзину, в которой я обнаружил яйца и следующее трогательное письмо.
«Милый племянник!
Как я рада, что могу послать тебе корзину яиц из моего хозяйства. Я тебя, милый мальчик, очень люблю, и так как думаю, что жить мне осталось недолго, то посылаю тебе последнее доказательство моего внимания к тебе. Свари их сам всмятку, ешь и вспоминай свою старую добрую тетю Анну. Пусть эти шестьдесят яиц напомнят тебе о маленьком домике на севере, где весело кудахтают куры и вспоминают тебя вместе с твоей горячо любящей тебя тетей Анной».
Из чувства благодарности к своей тете я решил сварить сразу все шестьдесят яиц всмятку.
...
Я очень долго раздумывал о том, как мне это сделать. Неожиданно я оказался в весьма неприятном положении. Я знаю, что в газетах очень часто смеялись над женами, которые не умеют сварить всмятку яйца. Но никогда нигде еще не писалось о том, как варят яйца старые холостяки.
...
В энциклопедии упоминалось, что яйца приготовляются различными способами, но какими именно способами — это для меня осталось загадкой даже и после трехдневного тщательного просмотра энциклопедического словаря. (вот что вынуждены были предпринимать люди до интернетовской эпохи )
Правда, мимоходом в этой почтенной книге упоминалось о варке яиц: «В Англии яйца служат в большинстве случаев предметом питания и употребляются в сыром или вареном виде. Варят их вкрутую или всмятку. Почти в каждой английской семье яйца к завтраку подаются всмятку».
Но как именно привести яйца в полужидкое состояние, то есть всмятку, об этом не говорилось ни слова.
Мне не осталось ничего другого, как попытаться попробовать самому сварить яйца всмятку и добиться благоприятного результата хотя бы ценою порчи нескольких штук. Для этого я купил спиртовку, пять литров спирта и котел Паппена, пользоваться которым я научился во время изучения физики в гимназии. Затем я приступил к делу. Я налил в котел Паппена воды, в воду положил десять яиц и зажег спиртовку. Через четверть часа я вынул первое яйцо, разбил его — оно было крутое. Разбил другое — тоже крутое. Все яйца были еще крутыми. Тогда я очистил их от скорлупы, снова положил в котел Паппена и варил целый час. Яйца продолжали оставаться твердыми. Я их варил до самого утра, и они все время были крутыми и твердыми.
Утром меня нашли лежащим в корзине с яйцами, куда я упал в раздражении оттого, что мне не удалось ни одного яйца доварить до полужидкого состояния.
Яйца так и остались крутыми."
Еще раз извините, что вмешиваюсь.
Читаю эту тему - а у самой руки дрожат. Свежий пример перед глазами. Родственница не так давно поучилась на своих ошибках. Все сама, слова не скажи, советов не слушает. На разруливание ситуации (с привлечением всех тех, чьи советы игнорировались) ушло полгода. Но, главное, все живы, а деньги приходят и уходят.
PS. У Гашека читала только "Похождения бравого солдата Швейка". Спасибо за идею - мне надо читать больше :).
что-то вы слишком оптимистично смотрите на цену. 50 за маленткую двушку в пятиэтажке со смежными комнатами да еще и на Бабушкинской - это просто смешно. Максимум 40.
У вас нет никакого прекрасного ремонта, самый обычный. На фотках ощущение тесноты, что ванная, что кухня. И цена, не реальная. Сдаем 2 квартиры, с агентом, и вы агента найдите, проще будет. Цену снизить однозначно.
До какой цены снижать?? Кто платит агенту - вы или арендатор?? Буду благодарна, если дадите контакты своего агента (в личку)!
