Оцените, пожалуйста, стоимость аренды
МО, г. Королев
пр-д Макаренко, д.1
1-комнатная квартира
43/17/9,5
До станции Болшево - 15 мин.(35 мин. до Комсомольской на электричке-экспрессе)
вся инфраструктура рядом
Монолитный дом, в подъезде консьерж, все новое, но бюджетное - сантехника, пол, обои, кухня. СУР в плитке. Пластиковые окна, застекленный балкон. Есть холодильник и стир. машина. Из мебели пока - шкаф-купе и кухня полностью. Купить кровать или диван и др. мебель в комнату, если нужно.
1. С учетом кризиса есть ли платежеспособный спрос на такой вариант?
2. В случае положительного ответа на 1 пункт, на какую сумму можно рассчитывать?
Спасибо.
Исключено, ИМХО - за такие деньги можно арендовать в Москве.
Я спросила, чтобы сориентироваться, есть ли финансовый смысл сдавать ее вообще. Если сдать есть шанс только за оплату коммунальных услуг, и арендаторов еще поискать предстоит, для меня игра не стоит свеч (амортизация).
Думаю, в лучшем случае получится сдать за 10 т.р. + счетчики. Кризис же.
Посмотрела на циане - там цены выше намного (в районе 20 т.р.). Кто же снимет по таким высоким ценам в МО, да еще во время кризиса?! Так и висят, наверное, предложения неделями и месяцами.
10 т.р., думаю, реальная цена. И за неё побороться еще предстоит.
Думаю, что за 18тр+счетчики вы сдадите. Стартовать можно попробовать от 20тыс.
За 10тыс.+все у вас будет огромная очередь из желающих ее снять.
Спасибо, Swaan C.B., за ответ. Вашему мнению очень доверяю. Вы меня обрадовали, надо скорее ремонт заканчивать в ней :). В мае ведь будет поздно уже, со второй половины апреля спроса вообще не будет?
Как Вы думаете, самой попробовать сдавать или с риелтором?
Или, вернее, так - в МО, в основном, напрямую сдают подобные варианты (кризис, экономия - смотрю в циане, даже комиссия в % в МО ниже, чем в Москве), или все же с риелтором?
У Вас были подобные варианты в МО (Вы ведь элитным жильем занимаетесь - любовалась фото необычного П44-Т по Вашей ссылке из другого топа)?
Кто бы знал, что нас в этом году в мае будет ждать? Нынче все не так, как раньше.
Просто я за 20тыс. в Королеве пару лет назад сдавал 1к.кв. в стандартном П44. У вас квартира побольше немного + поправку на кризис заложил в 10%. Отсюда и цифра примерная.
Что касается сроков, то опираясь на прошлые годы, лучше бы со сдачей успеть до конца марта...
Нет, я не занимаюсь элитным жильем, основной доход как раз с бюджетных однушек-двушек приходится.
По поводу того, как сдавать - решать вам. В этом вопросе мне трудно быть объективным.